Le président du Comité populaire de Hanoï a donné pour instruction de lever certains obstacles aux travaux de planification.

En conséquence, le Comité populaire de la ville demande, concernant la recherche et l'organisation de l'établissement des plans directeurs de district : d'approuver la proposition du Département de la planification et de l'architecture figurant dans le document n° 372/QHKT-DTVT du 3 février 2025, autorisant le changement de nom des tâches, des projets, de la période de planification et de certains contenus des « Plans de construction de district à l'horizon 2030, vision à l'horizon 2050 » (actuellement mis en œuvre conformément aux dispositions de la loi sur la construction de 2014 et 2020) en « Plan directeur de district à l'horizon 2045 » (afin de se conformer aux dispositions de la loi sur l'aménagement urbain et rural de 2024).

Parallèlement, il convient de charger les comités populaires des districts de poursuivre l'examen et la finalisation des projets des plans directeurs de district jusqu'en 2045 (en fonction du volume de projets déjà mis en œuvre, afin de limiter les coûts et d'éviter le gaspillage). Le département de l'urbanisme et de l'architecture procédera à une évaluation parallèle et soumettra les tâches et les projets des plans directeurs de district à l'approbation du comité populaire de la ville dès l'entrée en vigueur de la loi de 2024 sur l'aménagement urbain et rural (soumission à l'approbation du comité populaire de la ville en juillet 2025).

Pour les districts dont plus de 50 % de la superficie est constituée d'espaces naturels en zone urbaine (districts de Thuong Tin, Dan Phuong, Me Linh, etc.) et pour les districts abritant des zones touristiques nationales entièrement situées à l'intérieur de leurs limites administratives (comme le district de My Duc), l'établissement d'un plan d'aménagement général de district est dispensé (conformément aux dispositions de la loi de 2024 sur l'aménagement urbain et rural). Le coût de cette consultation est fixé par les comités populaires des districts, conformément à la réglementation en vigueur. Pour la partie située en zone urbaine, un plan d'urbanisme général ou un plan de lotissement est établi ; le reste du territoire fait l'objet d'un plan d'aménagement communal général, garantissant ainsi la conformité avec les orientations de l'ajustement du plan d'aménagement général de la capitale, approuvé par le Premier ministre dans sa décision n° 1668/QD-TTg du 27 décembre 2024.

Pour les villes, les zones relevant du développement urbain et les autres zones fonctionnelles doivent se conformer aux dispositions de la loi sur l'aménagement urbain et rural de 2024.

Concernant la recherche sur l'organisation de l'établissement de plans de zonage urbain à l'échelle 1/2 000 liés à la politique de projets d'investissement de la zone urbaine par appel d'offres auprès d'investisseurs sélectionnés conformément aux dispositions de l'article 126, paragraphe 3, de la loi foncière de 2024 :

Les dirigeants du Comité populaire de la ville ont conclu et donné les directives suivantes dans l'avis n° 474/TB-VP du 14 octobre 2024 : ils demandent au Département de l'urbanisme et de l'architecture d'étudier et de mettre en œuvre d'urgence, conformément à l'article 3, paragraphe 5, de la loi de 2024 sur l'aménagement urbain et rural ; ils enjoignent les Comités populaires des districts concernés à organiser la préparation, le complément et la finalisation du dossier du plan de zonage urbain à l'échelle 1/2 000 (pour les projets d'investissement proposés en zone urbaine, sur la base du plan de zonage urbain approuvé à l'échelle 1/5 000) ; ils continuent par ailleurs d'orienter les organismes chargés d'élaborer des plans de zonage pour les zones fonctionnelles (tourisme, sports , parcs industriels, etc.) à l'intérieur et à l'extérieur de la zone urbaine, afin de mettre en œuvre la politique d'investissement des projets par appel d'offres pour la sélection des investisseurs (le cas échéant).

Il est demandé aux comités populaires des districts de Dong Anh, Gia Lam, Thanh Tri, Hoai Duc et Dan Phuong de mettre en œuvre d'urgence l'organisation nécessaire à l'établissement et à l'ajustement synchrone des plans de zonage urbain, afin de garantir les conditions et les critères permettant la réalisation du projet d'investissement visant à transformer les districts en quartiers ; de faire rapport au département de la planification et de l'architecture pour évaluation et de le soumettre au comité populaire de la ville pour approbation en juillet 2025.

Le Comité populaire de la ville approuve la proposition des Comités populaires de district concernant la décentralisation et l'autorisation donnée aux Comités populaires de district d'organiser la mise en œuvre des dispositions des sections 1 et 2 ci-dessus, et approuve les procédures connexes relevant de son autorité (à l'exclusion du pouvoir d'évaluer et d'approuver les tâches et les projets de planification), avec l'exigence de promouvoir le sens des responsabilités, d'assurer la meilleure qualité et les progrès les plus rapides.

Charger le Département de l'urbanisme et de l'architecture de soumettre un rapport et de conseiller au Comité populaire de la ville de prendre une décision ordonnant la mise en œuvre de la résolution des difficultés et problèmes susmentionnés ; faire rapport et soumettre au Comité populaire de la ville avant le 15 février 2025.

Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement est chargé de coordonner et de finaliser d'urgence les relevés topographiques et les cartes topographiques afin de faciliter l'organisation de la planification susmentionnée.

En outre, le Bureau du Comité populaire de la ville est chargé de présider et d'examiner le contenu des autorisations de procédures administratives dans le domaine des investissements dans les projets d'investissement publics et les projets d'investissement non budgétaires ; de faire rapport et de soumettre une proposition au Comité populaire de la ville en février 2025.

Source : https://kinhtedothi.vn/chu-tich-ubnd-tp-ha-noi-chi-dao-govuong-mot-so-noi-dung-ve-cong-tac-quy-hoach.html