Est-il nécessaire de retirer le livre rose en papier ?

(NLDO) - La gestion des actifs au moyen de livres roses en papier révèle de nombreuses limites telles que la perte, la falsification de documents et la lourdeur des procédures administratives.

L'Institut des ressources naturelles et de l'économie de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville a récemment envoyé une pétition au Premier ministre, au ministère de l'Agriculture et de l'Environnement et au Comité du Parti de Hô Chi Minh-Ville pour remplacer les livres roses en papier par des versions numériques.

Selon le directeur de l'Institut des ressources naturelles et de l'économie environnementale, cette proposition découle de l'esprit de la résolution 57 sur la transformation numérique nationale et du projet de base de données foncières du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement. En outre, la pratique actuelle montre que la gestion des actifs au moyen de livres roses papier révèle de nombreuses limites telles que la perte, la falsification de documents, la lourdeur des procédures administratives et le manque de transparence des transactions.

L’émission de livrets roses électroniques, intégrant le cryptage d’identification pour remplacer les documents papier traditionnels, permet non seulement une gestion plus efficace, mais augmente également la publicité et la transparence des transactions foncières.

La plupart des experts et des entreprises sont d’accord avec la proposition de numériser les livres roses.

Lors d'une conversation avec nous, un expert dans le domaine de la finance et de la technologie a déclaré que l'intégration des informations sur les parcelles et des cartes dans l'application d'identification des citoyens VNeID apporterait de nombreux avantages. Les gens auront plus de facilité dans leurs transactions ; Il est également plus facile pour les agences gouvernementales de gérer la planification, de collecter les impôts et de prévenir la fraude. La numérisation permet de gagner du temps et de réduire les coûts et s’inscrit dans la tendance de la notarisation électronique et du développement du gouvernement numérique.

Cependant, cet expert a également noté que le principal défi aujourd’hui réside dans le manque d’uniformité des bases de données foncières. La situation de données fragmentées et incomplètes, ainsi que les conflits non résolus, nécessitent des ajustements synchrones du système juridique, de l'infrastructure technique et des habitudes traditionnelles d'utilisation du papier.

Du point de vue d'un expert en technologie, M. Phan Duc Nhat, président de Coin.Help & BHO Network, a déclaré que la numérisation du livre rose est une étape révolutionnaire dans le contexte d'une forte transformation numérique. Il a cité ce modèle de gestion comme ayant été déployé avec succès dans certains pays comme l'Estonie et Singapour, où le système de gestion immobilière a été intelligemment connecté à des technologies telles que la blockchain, l'intelligence artificielle (IA) et l'Internet des objets (IoT).

La numérisation rend toutes les informations sur la propriété, l’historique des transactions et le statut juridique des actifs claires et transparentes. Cela contribuera à réduire les risques de fraude, à limiter les litiges et à favoriser des transactions immobilières plus sûres et plus rapides. Au lieu de traiter une grande quantité de paperasse manuelle, les particuliers et les organisations n’ont besoin que de quelques opérations sur une plateforme numérique pour effectuer des transactions, des achats ou des hypothèques.

Selon cet expert, les données numérisées ouvrent également la voie à l’application de l’analyse Big Data et de l’IA dans l’évaluation des actifs, aidant les investisseurs et les agences de gestion à prendre des décisions plus précises, minimisant la spéculation et la manipulation des prix de l’immobilier. Lorsque le marché fonctionne sur une base transparente et équitable, le développement sera plus stable et durable.

Toutefois, pour mettre en œuvre cette solution, le gouvernement doit continuer à investir massivement dans l’infrastructure technologique, améliorer le cadre juridique et garantir la sécurité de l’information. Si les défis ci-dessus sont résolus de manière approfondie, la numérisation des livres roses contribuera à moderniser le marché immobilier, à améliorer l’efficacité de la gestion et à créer les bases d’un développement à long terme.

En tant que personne qui entre régulièrement en contact avec des documents immobiliers, M. Vo Hong Thang, directeur général adjoint du groupe DKRA, soutient également fermement la proposition de supprimer les livrets roses en papier. Car l’intégration du livre rose avec des codes d’identification personnels tels que CCCD ou VNeID permet non seulement de réduire les coûts mais aussi de synchroniser les données, aidant ainsi l’État à réguler le marché, à contrôler les actifs et à gérer les impôts plus efficacement. Il suffit de saisir le code pour accéder à toutes les informations sur la propriété, augmentant ainsi la transparence et la commodité des transactions.

Toutefois, M. Thang a souligné que pour réussir le déploiement, le Vietnam doit préparer soigneusement l'infrastructure technique, y compris un logiciel de gestion et un système de base de données synchrone. Dans le même temps, il est nécessaire d’élaborer une feuille de route de transition spécifique pour éviter de créer des goulets d’étranglement qui affectent les activités économiques et les droits des personnes. La mobilisation des entreprises technologiques nationales pour participer est la solution clé pour mettre en œuvre avec succès le programme de numérisation du livre rose.

Source : https://nld.com.vn/co-can-thiet-bo-so-hong-giay-196250528145722741.htm