Récemment, les résultats des ventes aux enchères de terrains dans la banlieue de Hanoï ont choqué de nombreuses personnes. Plus précisément, dans le district de Hoai Duc, les prix des terrains adjugés pour 19 lots de la commune de Tien Yen variaient entre 91 et 133 millions de VND/m², soit 12,5 à 18 fois le prix initial.
Après des enchères massives et des prix élevés, de nombreux rebondissements ont eu lieu : les lots mis aux enchères ont été revendus avec une différence de prix de 400 à 600 millions de VND, les dépôts étant constamment supprimés. Récemment, lors d'une vente aux enchères de 68 lots dans le district de Thanh Oai, 55 lots ont été supprimés des dépôts, dont le lot le plus cher, dépassant les 100 millions de VND/m². Sur les 13 lots intégralement payés, le lot le plus cher a atteint 55 millions de VND/m².
L'avocat Truong Anh Tuan, expert juridique en droit immobilier, sera l'invité de ChatToday le 1er octobre. Lors de ce talk-show, M. Tuan partage ses perspectives et son analyse liées aux récentes ventes aux enchères de terrains dans la banlieue de Hanoi.
Les experts se demandent s'il existe ou non des « gros bonnets » qui manipulent les enchères foncières ( Vidéo : Pham Tien).
M. Truong Anh Tuan a déclaré que le phénomène des « grosses mains » et des spéculateurs manipulant les enchères foncières nécessite l'implication des autorités pour le déterminer.
Selon lui, de nombreuses raisons expliquent le phénomène d'abandon massif des dépôts sur les terrains mis aux enchères. Cependant, il faut être attentif au fait que payer des prix élevés sans déposer de dépôt ne garantit pas un prix de transaction avantageux. Par conséquent, le prix d'adjudication ne doit pas servir de référence lors des transactions immobilières dans la région.
En outre, M. Tuan clarifiera certains problèmes liés aux récentes ventes aux enchères de terrains et proposera des solutions pour stabiliser et rendre le marché immobilier sain dans ChatToday, qui sera diffusé à 9h00 le 1er octobre.
ChatToday est un talk-show animé par des intervenants sur des questions économiques . Ce programme a été conçu et mis en œuvre par le service économique du journal Dan Tri .
Apparaissant sur Dan Tri et les plateformes de médias sociaux du journal à 9 heures du matin les 1er et 16 de chaque mois, ChatToday présente des histoires de personnages invités ou leurs points de vue et points de vue sur un sujet économique qui intéresse les lecteurs.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hien-tuong-nhom-tay-to-thao-tung-cac-phien-dau-gia-dat-ven-ha-noi-20240930123748014.htm
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