La rue la plus chère du monde est déserte

La Cinquième Avenue de New York (États-Unis) est la zone commerciale la plus chère du monde , suivie de la Via Montenapoleone de Milan (Italie) et de Tsim Sha Tsui, Hong Kong (Chine) est la troisième plus chère du monde.

Le nouveau rapport « World Retail Avenues 2023 » de Cushman & Wakefield indique que le loyer de Dong Khoi Street équivaut à 350 USD/ ^m² /mois. Ce chiffre a augmenté de 17 % sur la même période et de 40 % par rapport à la période précédant la pandémie. Ainsi, le loyer de Dong Khoi Street est supérieur à celui des rues les plus chères de Munich (Allemagne), Amsterdam (Pays-Bas) ou Bangkok (Thaïlande), ce qui place cette rue à la 13e place du classement des avenues commerciales les plus chères au monde. Cependant, la réalité actuelle est que Dong Khoi Street compte de plus en plus de locaux fermés affichant des panneaux « à louer ».

De nombreux locaux de la rue Dong Khoi sont fermés et affichent des panneaux indiquant qu'ils sont à louer.

Outre la rue Dong Khoi, la rue Trang Tien (Hanoï) figure également parmi les espaces commerciaux les plus chers à louer en Asie- Pacifique . Le prix de location y a augmenté de 20 % par rapport à la même période et de 50 % par rapport à avant la pandémie, atteignant près de 300 USD/ ^m² /mois. Ce chiffre propulse la rue Trang Tien de 3 places à la 17e place de la région par rapport à l'année dernière.

Selon le Dr Dominic Brown, directeur des études de marché internationales pour la région Asie -Pacifique , les principales destinations commerciales physiques d'Asie-Pacifique continuent d'afficher des loyers élevés, comptant quatre des dix emplacements les plus chers au monde. La région a enregistré une croissance moyenne des loyers de 5,3 % sur un an, ce qui, combiné à des perspectives économiques relativement solides pour 2024, est de bon augure pour une reprise continue du secteur de la vente au détail sur les principaux marchés du luxe.

Dans le secteur du commerce de détail, Cushman & Wakefield constate une croissance positive des ventes de produits de luxe, quoique à un rythme plus lent. Plus de 95 % des marques de luxe annoncent une croissance de leurs bénéfices en 2022 et début 2023. Malgré les défis à venir, le commerce de détail de luxe devrait continuer à bien performer, grâce à sa clientèle de base, moins affectée par la hausse du coût de la vie.

Lien source: https://thanhnien.vn/con-duong-co-gia-thue-dat-do-nhat-the-gioi-e-am-185231123144634695.htm