La rue la plus chère du monde pour louer est déserte

La Cinquième Avenue de New York (États-Unis) est la zone commerciale la plus chère du monde , suivie de la Via Montenapoleone de Milan (Italie) et de Tsim Sha Tsui, Hong Kong (Chine) est la troisième plus chère du monde.

Le rapport « World Retail Avenues 2023 » récemment publié par Cushman & Wakefield indique que le loyer des locaux de la rue Dong Khoi équivaut à 350 USD/ ^m² /mois. Ce chiffre a augmenté de 17 % sur la même période et de 40 % par rapport à la période précédant la pandémie. Ainsi, le loyer des locaux de la rue Dong Khoi est supérieur à celui des rues les plus chères de Munich (Allemagne), Amsterdam (Pays-Bas) ou Bangkok (Thaïlande), ce qui place cette rue à la 13e place du classement des avenues commerciales les plus chères au monde. Cependant, la réalité actuelle sur la rue Dong Khoi est qu'on y trouve de plus en plus de locaux fermés affichant des panneaux « à louer ».

De nombreux locaux de la rue Dong Khoi sont fermés et affichent des panneaux indiquant qu'ils sont à louer.

Outre la rue Dong Khoi, la rue Trang Tien (Hanoï) figure également parmi les espaces commerciaux les plus chers à louer en Asie- Pacifique . Le prix de location y a augmenté de 20 % par rapport à la même période et de 50 % par rapport à avant la pandémie, atteignant près de 300 USD/ ^m² /mois. Ce chiffre propulse la rue Trang Tien de 3 places, la plaçant au 17e rang de la région par rapport à l'année dernière.

Selon le Dr Dominic Brown, directeur des études de marché internationales pour la région Asie -Pacifique , les principales destinations commerciales physiques d'Asie-Pacifique continuent d'afficher des loyers élevés, comptant quatre des dix emplacements les plus chers au monde. La région a enregistré une croissance moyenne des loyers de 5,3 % sur un an, ce qui, combiné à des perspectives économiques relativement solides pour 2024, est de bon augure pour une reprise continue du secteur de la vente au détail sur les principaux marchés du luxe.

Dans le commerce de détail, Cushman & Wakefield constate une croissance positive des ventes de luxe, malgré un ralentissement. Plus de 95 % des marques de luxe affichent une croissance de leurs bénéfices en 2022 et jusqu'au début de 2023. Malgré de nombreux défis, le commerce de détail de luxe devrait maintenir sa bonne performance l'année prochaine grâce à sa clientèle de base, moins impactée par la hausse du coût de la vie.

Lien source: https://thanhnien.vn/con-duong-co-gia-thue-dat-do-nhat-the-gioi-e-am-185231123144634695.htm