La rue où les loyers sont les plus chers du monde est déserte.

La Cinquième Avenue à New York (États-Unis) est la rue commerçante la plus chère du monde , suivie de la Via Montenapoleone à Milan (Italie) et de Tsim Sha Tsui à Hong Kong (Chine), qui est la troisième rue la plus chère au monde.

D'après le rapport 2023 de Cushman & Wakefield sur les boulevards commerciaux mondiaux, le loyer mensuel moyen sur Dong Khoi Street s'élève à 350 USD/ ^m² . Cela représente une hausse de 17 % sur un an et de 40 % par rapport aux niveaux d'avant la pandémie. Ainsi, le loyer sur Dong Khoi Street est supérieur à celui des rues les plus chères de Munich (Allemagne), d'Amsterdam (Pays-Bas) ou de Bangkok (Thaïlande), ce qui la place au 13e rang des boulevards commerciaux les plus onéreux au monde. Cependant, force est de constater que de plus en plus de commerces sur Dong Khoi Street ferment leurs portes ou sont à louer.

De nombreuses propriétés de la rue Dong Khoi sont fermées et affichent des panneaux « à louer ».

Outre la rue Dong Khoi, la rue Trang Tien ( Hanoï ) figure également parmi les espaces commerciaux locatifs les plus chers de la région Asie-Pacifique. Les loyers y ont augmenté de 20 % sur un an et de 50 % par rapport à la période pré-pandémique, atteignant près de 300 USD/ ^m² /mois. Ce chiffre a permis à la rue Trang Tien de gagner trois places et de se hisser au 17e rang régional par rapport à l'année dernière.

D'après le Dr Dominic Brown, directeur des études de marché internationales pour la région Asie-Pacifique, les principales destinations commerciales traditionnelles de la région affichent toujours des loyers élevés, quatre d'entre elles figurant parmi les dix villes les plus chères au monde. La région a enregistré une croissance annuelle moyenne des loyers de 5,3 %, conjuguée à des perspectives économiques relativement favorables pour 2024, signe d'une reprise continue du secteur du commerce de détail sur les principaux marchés du luxe.

Dans le secteur du commerce de détail, Cushman & Wakefield estime que les ventes de produits de luxe continuent de progresser, malgré un ralentissement. Plus de 95 % des marques de luxe ont enregistré une croissance de leurs bénéfices en 2022, une tendance qui s'est prolongée jusqu'au début de 2023. Pour l'année à venir, malgré les difficultés, le secteur du commerce de détail haut de gamme devrait maintenir de bonnes performances grâce à sa clientèle fidèle, moins sensible à la hausse du coût de la vie.

Lien source: https://thanhnien.vn/con-duong-co-gia-thue-dat-do-nhat-the-gioi-e-am-185231123144634695.htm