Une société immobilière à Hô-Chi-Minh-Ville fait l'objet d'une enquête, les gens crient à l'aide parce qu'ils ont « payé »

(Dan Tri) - De nombreuses personnes ayant contribué au financement de l'achat de terrains dans le quartier résidentiel de Hai Yen ont demandé l'aide du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville après que le propriétaire du projet a été poursuivi en justice et déclaré incapable de remplir le contrat.

Le vice-président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, Bui Xuan Cuong, vient de demander au Département de la construction et au Département des ressources naturelles et de l'environnement d'étudier et de résoudre les pétitions des citoyens relatives au projet de zone résidentielle de Hai Yen (commune de Binh Hung, district de Binh Chanh, Hô Chi Minh-Ville).

Le Département de la construction est chargé de recenser et de synthétiser les résultats de la résolution des difficultés et des problèmes rencontrés sur le chantier, et d'en rendre compte de manière proactive au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville ; en cas de difficultés ou de problèmes dépassant son champ de compétences, il doit proposer des solutions spécifiques.

Le projet de zone résidentielle de Hai Yen est en cours depuis plus de 20 ans, mais à ce jour, les acheteurs de terrains n'ont pas obtenu de certificat ni été autorisés à construire des maisons (Photo : Ngoc Tan).

Auparavant, un groupe de citoyens de Hô Chi Minh-Ville avait adressé une pétition au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville et au Groupe de travail du Premier ministre pour expliquer qu'ils achetaient des terrains dans le projet de zone résidentielle de Hai Yen depuis de nombreuses années, mais qu'ils n'avaient pas pu mener à bien les procédures de construction d'une maison.

Dans la pétition, le groupe de clients a déclaré avoir acheté un terrain dans le quartier résidentiel de Hai Yen en signant un contrat d'apport en capital et avoir reçu le produit comme terrain pour construire des maisons.

Le projet est en cours de réalisation depuis 2001, mais jusqu'à présent, l'investisseur, Phi Long Urban Development Investment Joint Stock Company (Phi Long Company), n'a pas achevé le projet et ne dispose donc pas de terrains propres à remettre aux clients.

Les propriétaires fonciers du quartier résidentiel de Hai Yen ont planté des piquets et accroché leurs étiquettes nominatives sur le terrain pour confirmer leur propriété (Photo : Ngoc Tan).

« Selon le contrat que nous avons signé avec la société, le délai de livraison du terrain pour la construction des maisons est de 24 mois. La société a perçu 95 % du montant du contrat. Or, le délai est expiré et nous n’avons toujours pas reçu le terrain », ont déclaré les personnes concernées dans leur requête.

En juin 2020, la société Phi Long a fait l'objet d'une enquête. Depuis, elle n'a pas finalisé toutes les démarches juridiques relatives au projet, n'a pas payé la taxe de changement d'affectation des sols et n'a pas poursuivi la construction des infrastructures, causant ainsi d'importantes pertes aux acquéreurs de terrains.

« Notre groupe a rencontré à plusieurs reprises la société Phi Long, mais n'a pu rien résoudre car la société ne dispose actuellement plus des fonds nécessaires pour poursuivre la mise en œuvre du projet », a déclaré l'acheteur du terrain.

Le terrain du projet résidentiel Hai Yen est abandonné, l'herbe recouvrant les allées depuis de nombreuses années (Photo : Ngoc Tan).

Après des années de demandes d'aide restées sans réponse, un groupe de clients a adressé une pétition aux autorités de Hô Chi Minh-Ville afin qu'elles autorisent la société Phi Long à poursuivre la réalisation du projet. Les clients ont accepté de contribuer financièrement pour permettre à l'investisseur de mener à bien le projet et de finaliser les documents juridiques, notamment le transfert des droits d'utilisation du terrain.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cong-ty-dia-oc-o-tphcm-bi-dieu-tra-nguoi-dan-keu-cuu-vi-trot-xuong-tien-20250318160543711.htm