Le marché immobilier et résidentiel de Da Nang connaît une croissance positive.

DNVN - Le 19 septembre, DKRA Real Estate Services Group a publié un rapport sur le marché immobilier résidentiel de Da Nang et de ses environs en août 2025, montrant que les segments des terrains et des appartements ont tous deux enregistré une croissance très positive.

Selon la DKRA, le marché foncier de la ville de Da Nang a enregistré une croissance positive en août 2025, tant au niveau de l'offre (en hausse de 45 %) que de la consommation primaire (multipliée par 21,6), par rapport à la même période en 2024. La demande globale du marché s'est considérablement améliorée, la consommation a atteint environ 37 % de l'offre primaire totale, la liquidité du marché a « explosé » et a atteint son plus haut niveau depuis le début de l'année, mais s'est principalement concentrée sur le groupe des nouveaux produits lancés avec un prix moyen d'environ 51,5 millions de VND/m2.

Les gens viennent effectuer des démarches administratives liées à l'immobilier et à la construction de maisons au Centre de services de l'administration publique du quartier Ngu Hanh Son (ville de Da Nang).

La DKRA a noté que le quartier de Ngu Hanh Son (ville de Da Nang) est devenu le centre du marché lorsqu'il a représenté 100 % de la nouvelle offre et a contribué jusqu'à 98 % de la consommation primaire totale du mois grâce à l'apparition d'investisseurs et de projets de grande envergure dans la région.

Le niveau des prix sur le marché primaire a enregistré une hausse moyenne de 3 % par rapport au mois précédent et est resté élevé en raison de l'impact des coûts des intrants et de la pénurie persistante de nouveaux produits. Sur le marché secondaire, le prix de transaction moyen a augmenté d'environ 4 % par rapport au mois précédent, principalement pour les produits dont les procédures légales sont achevées, bénéficiant d'infrastructures adaptées et d'une bonne desserte régionale.

Concernant le segment des appartements, la DKRA a indiqué que l'offre primaire sur le marché immobilier de Da Nang et de ses environs a maintenu une tendance à la hausse, avec une augmentation de près de 30 % par rapport à la même période. Plus précisément, l'offre neuve a également enregistré une forte augmentation, 1,1 fois supérieure à celle de la même période en 2024. La demande du marché a continué de se redresser, la consommation ayant été multipliée par 2,2 par rapport à la même période de l'année précédente. Les liquidités se sont principalement concentrées sur les nouveaux projets mis en vente au cours du mois, représentant 87 % de la consommation totale.

Dans ce segment, le quartier de Hoa Cuong (ville de Da Nang) reste le principal acteur du marché, contribuant à près de 40 % de l'offre totale. À l'inverse, le quartier d'An Hai se distingue par sa forte liquidité, représentant près de 60 % de la consommation primaire totale. Le prix de vente sur le marché primaire demeure stable et élevé. Sur le marché secondaire, le prix de vente a peu fluctué par rapport au mois précédent, mais a enregistré une hausse moyenne de 3 % à 5 % par rapport au début de l'année 2025.

Hai Chau

Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-dat-nen-va-can-ho-da-nang-tang-truong-kha-quan/20250919091409674