Une société immobilière de Hô Chi Minh-Ville a emprunté 6 900 milliards de yuans d’obligations en une seule journée : qui est derrière tout ça ?

La société par actions Newco Investment and Development vient de finaliser l'émission de 3 obligations d'une valeur totale de 6 900 milliards de VND en seulement 1 jour.

Les entreprises se précipitent pour émettre des obligations en fin d'année - Photo : QUANG DINH

Les informations de la Bourse de Hanoï (HNX) montrent que le nombre d'obligations d'entreprises émises au cours des deux derniers mois de 2024 a été assez important.

Les données statistiques du 1er au 20 décembre montrent qu'il y a eu plus de 50 émissions obligataires réussies, principalement des banques mobilisant des capitaux supplémentaires.

Parmi ces émissions, VIB a émis le 18 décembre une série d'obligations à 7 ans, assorties d'un taux d'intérêt de 7,48 % par an. TPBank a également émis plusieurs séries d'obligations à 10 ans, avec un taux d'intérêt supérieur à 7 % par an.

Pour les placements à court terme, de 2 à 3 ans par exemple, de nombreuses banques comme ABBank etOCB proposent des taux d'intérêt d'environ 5,5 à 5,7 %...

Outre les banques, on retrouve également sur le marché obligataire des noms familiers tels que Vietjet Air Joint Stock Company (émission d'obligations de 1 000 milliards de VND le 29 novembre) ; F88 Joint Stock Company (deux lots de 100 et 50 milliards de VND) ;

Ou encore IPA Investment Group Corporation, qui a émis un lot d'obligations de 550 milliards de VND le 4 décembre ; Vinhomes Joint Stock Company, qui a émis un lot d'obligations de 4 000 milliards de VND le 17 décembre…

Mais les plus remarquables sont les obligations de la société par actions Newco Investment and Development (Newco). Cette société vient de finaliser l'émission de trois obligations pour un montant total de 6 900 milliards de VND en une seule journée.

Les trois lots d'obligations s'élèvent respectivement à 1 500 milliards de VND, 3 400 milliards de VND et 2 000 milliards de VND. Leurs échéances diffèrent (1 an, 3 ans et 5 ans), mais tous présentent un taux d'intérêt annuel de 9 %.

Les trois obligations ont été émises et finalisées le 19 décembre 2024. Elles arriveront donc à échéance respectivement fin 2025, 2027 et 2029.

L'organisme dépositaire des lots d'obligations ci-dessus est Techcom Securities Joint Stock Company (TCBS).

Selon le portail national d'enregistrement des entreprises, la société par actions Newco Investment and Development est une société immobilière créée en décembre 2020, dont le siège social est situé au 2, rue Song Hanh, quartier An Phu, à Hô Chi Minh-Ville. Son représentant légal est M. Nguyen Huu Dien.

Newco est une société privée. Bien qu'elle soit en activité depuis près de quatre ans, Newco reste un nom discret. Il n'existe ni site web ni beaucoup d'informations sur cette société immobilière.

Cependant, le rapport financier du troisième trimestre 2024 de Techcombank Securities Joint Stock Company (TCBS) indique qu'à la fin du mois de septembre de cette année, cette société de courtage, filiale de Techcombank, avait investi plus de 1 000 milliards de yuans dans Newco. Le rapport révèle que TCBS détient 9,9 % du capital de Newco.

Source : https://tuoitre.vn/cong-ty-bat-dong-san-o-tp-hcm-vay-6-900-ti-trai-phieu-trong-1-ngay-ai-dung-sau-20241222115422487.htm