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Le 12 mai, lors d'une réunion thématique avec les électeurs avec environ 200 travailleurs et ouvriers de la délégation de l'Assemblée nationale, du Conseil populaire et du Comité populaire de la ville de Da Nang , de nombreux électeurs, travailleurs et ouvriers ont réfléchi sur le logement social.
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| Complexe d'appartements de logements sociaux Parc industriel Hoa Khanh |
Le logement est un problème urgent pour les travailleurs.
Mme Pham Thi Tuong Vi, employée de Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd., a rapporté que lorsque la société immobilière Saigon Thuan Phuoc Green a construit et mis en vente le complexe de logements sociaux dans le parc industriel de Hoa Khanh (IP), de nombreux travailleurs se sont inscrits pour acheter. Cependant, à l'heure actuelle, plusieurs travailleurs, principalement ceux de Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd., ont acheté des logements sociaux dans les zones E3 et E4 de ce projet depuis près de trois ans, mais n'ont pas encore reçu leur logement. Le retard dans la livraison des logements a frustré de nombreux travailleurs et les a confrontés à des difficultés économiques et de logement. Ils ont dû rembourser des prêts bancaires et des loyers ces dernières années.
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Mme Pham Thi Tuong Vi, une employée de Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd., réfléchit. Photo de : XUAN QUYNH |
Selon Mme Nguyen Thi Xuan An, ouvrière chez Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd., les logements pour les ouvriers du parc industriel de Hoa Cam sont terminés et mis en service. Cependant, la surface d'un appartement est trop petite, ce qui rend difficile le logement d'une famille de trois ouvriers.
Selon Mme Hoang Thi Thanh Hai, employée de la société Hoang Bao Anh Company Limited, la réglementation limite l'accès au logement social aux travailleurs des parcs industriels. Or, les besoins en logements des travailleurs d'autres secteurs, comme les travailleurs à temps partiel des communes, les fonctionnaires (notamment les enseignants) et les employés des entreprises situées hors des parcs industriels, sont très importants. Mme Hai a donc proposé une solution pour élargir l'accès au logement social.
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Plus de 200 ouvriers et travailleurs ont déposé des pétitions sur de nombreux sujets brûlants. Photo : XUAN QUYNH |
Soumettre au gouvernement la conversion du dortoir occidental en logements sociaux
Lors de la réunion, M. Tran Van Hoang, directeur adjoint du département de la construction de la ville de Da Nang, a déclaré qu'après avoir reçu une pétition de nombreux travailleurs concernant le projet de logements sociaux investi par Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Company, le département de la construction a contacté l'investisseur.
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M. Tran Van Hoang, directeur adjoint du département de la construction de Da Nang, prend la parole. Photo : XUAN QUYNH |
« Bien que nous soyons très sensibles à la pandémie de Covid-19, aux fluctuations des prix et aux difficultés financières, le ministère exige toujours des investisseurs qu'ils contactent chaque acheteur. À ce jour, l'entreprise a recruté 157 personnes et s'est engagée à livrer les logements avant le 31 août 2023. Si l'investisseur ne livre pas les logements aux ouvriers avant cette date, il devra les soutenir financièrement en leur versant un loyer », a déclaré M. Hoang.
Concernant les logements sociaux du parc industriel de Hoa Cam, la superficie est relativement petite, seulement 16 m² . Récemment, la Fédération des travailleurs de la ville de Da Nang, investisseur du parc industriel de Hoa Cam, a proposé de rénover deux blocs du 2e au 5e étage et d'installer davantage d'ascenseurs. Le coût est estimé à 15,8 milliards de dongs. Le 15 avril 2023, un avis de virement a été adressé au Département de la planification et de l'investissement de la ville de Da Nang afin de conseiller le Comité populaire de la ville de Da Nang sur la mise en place et l'allocation des capitaux nécessaires.
Selon Mme Ngo Thi Kim Yen, vice-présidente du Comité populaire de la ville de Da Nang, Da Nang compte environ 70 000 travailleurs dans les parcs industriels. Parmi eux, 40 % doivent louer un logement. Da Nang a donc besoin de 28 000 logements pour répondre aux besoins des travailleurs.
« Déterminés, mais le nombre reste très faible, ce qui oblige les travailleurs à louer de nombreux logements. Le coût du logement a atteint 20 %, ce qui représente un fardeau pour les travailleurs. Da Nang soumet actuellement au gouvernement une demande de conversion du dortoir occidental en logements sociaux pour les travailleurs afin de répondre en partie à ce besoin », a déclaré Mme Ngo Thi Kim Yen.
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M. Luong Nguyen Minh Triet, président du Conseil populaire de la ville de Da Nang, a conclu. Photo : XUAN QUYNH |
Lors de la conférence, M. Luong Nguyen Minh Triet, président du Conseil populaire de la ville de Da Nang, a déclaré que le Conseil populaire de la ville de Da Nang avait adopté la résolution n° 77 approuvant l'ajustement du programme de développement du logement de la ville de Da Nang pour la période 2021-2030. L'enjeu actuel est d'allouer des ressources et de proposer des politiques raisonnables, adaptées aux besoins des travailleurs, afin de résoudre le problème du logement social. Accroître l'attrait des investissements pour développer des logements sociaux pour les travailleurs intégrés au programme de développement du logement social de la ville de Da Nang. Dans un avenir proche, les logements des travailleurs du parc industriel de Hoa Cam augmenteront la superficie des chambres locatives afin de répondre à la problématique du logement social des travailleurs.
« La demande de logements sociaux est très forte, mais nous n'avons pas réussi à l'appréhender de manière concrète et détaillée. Les projets de logements sociaux ne peuvent être vendus à cent pour cent. Ou alors, la demande existe, mais les conditions à remplir par les travailleurs sont trop élevées. Un loyer de 300 000 à 400 000 VND pour les travailleurs est une demande, mais le porter à 700 000 à 800 000 VND ne l'est plus. Une telle politique n'est ni raisonnable ni logique », a reconnu M. Luong Nguyen Minh Triet.
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