Qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire bancaire ?
Un prêt hypothécaire est une forme de prêt qui utilise une garantie pour garantir le prêt. La garantie doit appartenir à l'emprunteur ou à un parent, tel qu'un parent, un frère ou une sœur.
Lors de l'octroi d'un prêt hypothécaire, le certificat de propriété de la garantie sera conservé par la banque et les actifs du client continueront d'être utilisés.
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J'ai un prêt hypothécaire et je souhaite emprunter davantage ?
Lorsqu'ils ont un prêt hypothécaire auprès d'une banque, les clients peuvent emprunter davantage si leur situation financière actuelle leur permet de rembourser à temps. Dans ce cas, la banque prendra en compte certaines des conditions suivantes :
- Aucune dette en souffrance et la dette impayée actuelle est une dette du groupe 1.
- Si le prêt actuel est un prêt personnel, le solde impayé actuel est inférieur à 5 milliards de VND (les prêts de plus de 5 milliards sont souvent très difficiles à approuver et sont facilement rejetés par la banque).
- Démontrer une capacité financière suffisante, doit s'assurer que les revenus sont suffisants pour rembourser les prêts bancaires en cours et le prêt supplémentaire prévu.
Dois-je emprunter davantage lorsque j’ai un prêt hypothécaire auprès de l’ancienne banque ou de la nouvelle banque ?
Pour gagner du temps et économiser des ressources lors de la demande de prêt, les clients devraient continuer à emprunter auprès de leur ancienne banque s'ils remplissent les conditions d'obtention de prêts supplémentaires. Si la valeur de la garantie du prêt précédent est encore suffisante pour emprunter davantage auprès de cette banque, les clients n'auront pas besoin de fournir de garantie supplémentaire ; il leur suffira de contacter la banque pour procéder aux démarches de prêt supplémentaire.
Au contraire, si la banque actuelle ne remplit pas les conditions pour obtenir des prêts supplémentaires, le client devrait envisager une nouvelle banque plus adaptée pour gagner du temps.
Lagerstroemia (synthèse)
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