Vente aux enchères de terrains dans le district de Ha Dong : le prix atteint 246 millions de VND/m² après 9 tours ?

Selon un journaliste de Dan Tri , après la neuvième vente aux enchères de 27 parcelles de terrain dans le district de Ha Dong ( Hanoï ), le 19 octobre, de nombreux investisseurs ont quitté la salle des ventes. À 19h30, certains investisseurs partis plus tôt restaient encore sur place pour obtenir des informations supplémentaires sur les lots.

M. H., un investisseur quittant la salle des ventes après neuf tours, a déclaré qu'il y avait actuellement trois lots gagnants au même prix de 146 millions de VND/m². Le lot le plus cher est actuellement à 246 millions de VND/m². « Je viens d'enchérir sur un terrain à 156 millions de VND, mais je n'ai pas remporté l'enchère, alors je suis parti. Sur le marché, on trouve beaucoup de terrains à 140 millions de VND/m², mais ils ne trouvent pas preneur. Je pense que le prix actuel est excessif », a-t-il ajouté.

Certaines personnes ont quitté la salle des ventes prématurément (Photo : Duong Tam).

Un autre investisseur est sorti de la salle des ventes en secouant la tête et en disant : « Le prix est trop élevé. J'achèterai des terrains sur le marché et je les revendrai moins cher. »

Mme Hien, présente lors de la vente aux enchères du terrain, a déclaré que sa société venait de remporter un terrain de 62 m² dans la zone minière de cuivre de Ha Khau après huit tours d'enchères, au prix de 146 millions de VND/m². Ce terrain est vendu avec une différence de prix de 400 millions de VND.

De nombreuses personnes à l'extérieur attendent encore les résultats après les tours d'enchères (Photo : Duong Tam).

Bien que les téléphones et les véhicules des participants à la vente aux enchères aient été scellés, de nombreux agents immobiliers à l'extérieur ont fait preuve d'une grande réactivité pour recueillir des informations en direct, les mettant à jour en continu tout au long des différentes phases de la vente. De plus, des informations sur les prix ont été transmises à l'extérieur par ceux qui se sont retirés prématurément.

Auparavant, Mme Hong, investisseuse du district de Quoc Oai (Hanoï), avait déclaré avoir remporté, après sept enchères, un terrain de 62,5 mètres carrés dans le quartier de Ha Khau Dong Xu Dong, au prix de 146 millions de VND/mètre carré, soit plus de 9,1 milliards de VND. Elle revend aujourd'hui ce terrain, grevé d'une plus-value de 600 millions de VND, pour un montant total supérieur à 9,7 milliards de VND.

Selon le journal Dan Tri , le district de Ha Dong (Hanoï) a organisé une vente aux enchères de 27 parcelles de terrain résidentielles dans les zones suivantes : zone du cuivre de Ha Khau, zone de Dong Danh - Dong Coc, zone de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zone B, quartier de Phu Luong) ; zone de Sau Chua (symbole X8, quartier de Yen Nghia) ; zone de Duoc (symbole X7, quartier de Duong Noi).

Les parcelles de terrain mises aux enchères ont une superficie allant de 48,7 m² à 72,1 m², avec des prix de départ compris entre 22,8 et 32,2 millions de VND/m² et des dépôts de garantie allant de 221,9 à 436,3 millions de VND/parcelle. Ces terrains sont destinés à la construction de logements urbains et sont attribués par l'État moyennant le paiement de redevances foncières. La durée d'utilisation est de longue durée.

Parmi ceux-ci, il y a 17 parcelles dans la zone de Ha Khau, 1 parcelle dans la zone de Dong Danh - Dong Coc, 1 parcelle dans la zone de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zone B), quartier de Phu Luong ; 2 parcelles dans la zone de Sau Chua (X8), quartier de Yen Nghia et 6 parcelles dans la zone de Duoc (X7), quartier de Duong Noi.

Les investisseurs participant à la vente aux enchères procéderont à un vote direct en plusieurs tours, selon la méthode d'enchères. Les parcelles de terrain dans la zone de Ha Khau seront vendues aux enchères en au moins 5 tours obligatoires, dans la zone de Dong Danh - Dong Coc en 11 tours, dans la zone de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zone B) en 6 tours, dans la zone de Sau Chua (X8) en 6 tours et dans la zone de Duoc (X7) en 7 tours.

Le prix de référence généralement appliqué aux terrains et lors des ventes aux enchères est de 10 millions de VND/m2.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-gia-len-246-trieu-dongm2-sau-9-vong-dau-20241019194632570.htm