Proposition non approuvée, l'école construit une clôture empiétant sur le trottoir, les gens sont mécontents

Les habitants du quartier de Me Tro dans le quartier de Tan An (Dak Lak) ont signalé que l'école primaire, secondaire et lycée de Phu Xuan dans ce quartier a reconstruit la clôture avec des signes d'empiètement sur le trottoir de 0,5 m à 1 m, affectant le paysage et les intérêts communs.

L'école primaire, secondaire et lycée de Phu Xuan est en construction et la clôture a empiété sur le trottoir d'un mètre - Photo : TRUNG TAN

Le 2 octobre, M. Chu Van Viet, vice-président du Comité populaire du quartier de Tan An, a déclaré que le quartier avait inspecté l'école primaire, secondaire et lycée de Phu Xuan (abrégé en « école Phu Xuan ») et demandé qu'elle cesse d'empiéter sur le trottoir. L'école doit se coordonner avec les organismes spécialisés pour redéfinir les limites du terrain et les limites de construction.

Les gens disent que l’école a construit une clôture empiétant sur le trottoir.

L'école Phu Xuan répare et modernise de nombreux éléments, notamment la clôture qui entoure les quatre côtés des rues Nguyen Huu Tho, Ton Duc Thang, Nguyen Thuong Hien et Van Tien Dung. Trois côtés sont terminés, certains empiétant sur le trottoir de 0,8 à 1 m. La clôture de la rue Nguyen Thuong Hien était en préparation, mais a été interrompue.

Un habitant de la rue Nguyen Thuong Hien a déclaré que, lors de l'achat de sa maison, on lui avait indiqué que la route et les trottoirs des deux côtés mesuraient 16 mètres de large. L'école a déplacé la clôture de près d'un mètre par rapport au trottoir existant, ce qui a entraîné un rétrécissement de celui-ci.

« L'école a déclaré avoir été construite conformément au planning, mais en réalité elle empiétait sur le trottoir actuel, affectant le paysage et les droits des résidents », s'indignent les habitants.

Les gens sont mécontents car si l’école empiète sur le trottoir de 0,8 à 1 m, cela affectera les droits de la zone résidentielle.

Selon le rapport d'inspection daté du 4 avril 2025 du Département de la construction de la province de Dak Lak , sur la rue Nguyen Huu Tho, l'école a construit une clôture de 93 m, à 9,54 m du centre de la route.

Sur la rue Van Tien Dung, les fondations de 45 m de long, situées à 9 m du centre de la chaussée, sont désormais terminées. La rue Nguyen Thuong Hien conserve l'ancien mur, mais l'école prépare la construction d'un nouveau.

L'équipe d'inspection a déterminé que la limite du terrain de l'école n'a pas encore été déterminée avec précision par rapport à la ligne rouge des routes environnantes, il n'est donc pas possible de confirmer si la clôture est construite conformément à la réglementation ou non.

Le ministère de la Construction a demandé à l'investisseur de collaborer avec l'agence de gestion foncière pour extraire le plan, déterminer la limite, installer des bornes de terrain et obtenir un certificat de droit d'utilisation du sol. Ce n'est qu'à cette condition que les parties disposeront des éléments nécessaires pour déterminer précisément l'emplacement de la clôture par rapport à la limite du terrain et à la ligne rouge.

Cependant, jusqu'à présent, cette demande n'a pas été mise en œuvre par l'entreprise, tandis que l'école continue de terminer le projet de clôture.

L'école est « en retrait » donc elle doit « dépasser » pour gagner suffisamment d'espace ?

S'adressant aux journalistes, Mme Truong Thi Tuyet Mai, directrice adjointe de Phu Xuan Construction Company Limited, a admis que l'école avait construit sur le trottoir de la rue Van Tien Dung et prévoyait de faire de même sur la rue Nguyen Thuong Hien.

Mme Truong Thi Tuyet Mai, directrice adjointe, et M. Truong Quang Luu, président du conseil d'administration de Phu Xuan Construction Company Limited, ont parlé de « l'échange de terrain » arbitraire entre les routes autour de l'école pendant la construction.

Selon elle, en 2002, le Comité populaire provincial de Dak Lak a attribué à la société Phu Xuan Construction Company Limited un terrain de 28 370 mètres carrés pour la construction de l'école. Cependant, après l'élargissement des routes environnantes, les limites réelles du terrain étaient différentes du certificat d'utilisation du sol.

Avant la construction de la clôture, le 19 mars 2024, l'entreprise a proposé de réduire de 243 m² la superficie du terrain de la rue Ton Duc Thang afin d'y aligner le trottoir de 5 m (au lieu des 6 m initialement prévus). Parallèlement, elle a proposé d'ajuster le trottoir de la rue Van Tien Dung de 6,8 m à 4,5 m ; la surface réduite d'environ 235 m² sera ainsi réintégrée au terrain du projet.

« Nous avons engagé une unité de mesure indépendante et invité l'Inspection de la construction à effectuer une inspection. J'ai envoyé les documents d'ajustement à deux reprises, mais ils n'ont pas été résolus. Nous sommes donc contraints de les mettre en œuvre comme prévu pour éviter les retards », a déclaré Mme Mai.

La rue Nguyen Thuong Hien est en cours de jalonnage pour la construction d'une clôture, nécessitant actuellement un arrêt temporaire.

M. Truong Quang Luu, président du conseil d'administration de l'entreprise, a déclaré que si l'ancienne limite foncière était conservée, le trottoir de la rue Ton Duc Thang serait tortueux et irrégulier. « Par conséquent, l'école a délibérément progressé vers l'intérieur de cette voie et empiété sur d'autres voies afin de garantir la conformité de la zone au certificat », a-t-il ajouté.

La proposition n'a pas encore été approuvée. Si elle est erronée, elle sera traitée conformément à la réglementation.

Chu Van Viet, vice-président du Comité populaire du quartier de Tan An, a déclaré que le dossier de modification des limites du terrain de l'école n'avait pas été approuvé. L'utilisation par l'école du prétexte de « respect des plans » pour modifier arbitrairement les limites de la clôture est contraire à la réglementation.

Par conséquent, lors de l'inspection, si l'école construit arbitrairement une clôture empiétant sur le trottoir existant, elle sera traitée conformément au droit foncier et à la législation sur la construction. « L'objectif est de garantir le respect de l'urbanisme, de préserver les intérêts communs de la communauté et le paysage urbain », a déclaré M. Viet.

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Source: https://tuoitre.vn/de-xuat-chua-duoc-phe-duyet-truong-hoc-xay-tuong-rao-lan-via-he-dan-buc-xuc-20251002150047603.htm