(Journal Dan Tri) - The Opus One, le projet phare de Vinhomes Grand Park (ville de Thu Duc), devrait être livré en mars 2026, avec une gamme diversifiée d'unités et de nombreuses caractéristiques exceptionnelles.
La nouvelle grille tarifaire des terrains fait grimper les prix des maisons de 15 à 20 %.
Le rapport de Savills sur le marché de Hô Chi Minh-Ville au troisième trimestre indique que l'offre reste insuffisante. L'offre primaire a diminué de 13 % par rapport au trimestre précédent et de 36 % par rapport à l'année précédente, pour atteindre 4 871 unités. La majorité des nouveaux produits mis en vente proviennent de la zone Est (ville de Thu Duc), représentant 58 % des parts de marché.
L'offre d'appartements sur le marché de Hô Chi Minh-Ville reste limitée.
Dans ce contexte, fin octobre, Hô Chi Minh-Ville a officiellement appliqué un nouveau barème des prix fonciers. Concrètement, les prix des terrains à Thu Duc sont de 1,5 à 11 fois supérieurs aux anciens prix ; dans le district de Cu Chi, de 3 à 11 fois supérieurs ; et à Binh Chanh, Can Gio, Nha Be et Hoc Mon, de 2 à 11 fois supérieurs…
Selon le ministère de la Construction , outre ses effets positifs, la nouvelle grille tarifaire foncière contribue également à l'augmentation des coûts d'investissement liés à la construction, tels que les taxes et redevances, le déblaiement des terrains, l'indemnisation pour l'acquisition de terrains, les structures sur le terrain, les actifs attachés au terrain et autres coûts d'indemnisation stipulés... ce qui fait grimper les prix des logements de 15 à 20 %.
D'après les experts, la hausse des coûts d'investissement dans la construction permettra d'éliminer les promoteurs qui ne disposent pas des compétences et des ressources financières nécessaires, limitant ainsi davantage l'offre de logements neufs dans les prochains mois. À l'inverse, les projets ayant obtenu toutes les autorisations et déjà en construction bénéficieront d'un avantage considérable, tant en termes d'offre que de prix de vente.
L'Opus One a attiré l'attention du marché grâce à ses nombreux avantages.
Parmi les rares projets lancés sur un marché où l'offre est limitée, The Opus One – le projet phare de Vinhomes Grand Park – attire une attention considérable.
Les avantages liés à l'appartenance à un portefeuille de premier plan attirent les investisseurs.
Opus One est le dernier projet de Vinhomes Grand Park. Ce projet est développé conjointement par deux promoteurs immobiliers de renom : Vinhomes et le groupe japonais SAMTY. Outre la solidité et la réputation du promoteur, le projet bénéficie d'un emplacement privilégié, d'aménagements et d'espaces verts uniques, ainsi que de prestations de très haute qualité en milieu urbain.
Ainsi, The Opus One bénéficie d'un emplacement central, au cœur même du quartier, ce qui garantit son potentiel d'appréciation. Le projet est intégré à l'écosystème complet de Vingroup . Les résidents peuvent accéder au centre commercial Vincom Mega Mall, au complexe de loisirs VinWonders, à l'école Vinschool Cambridge System, à l'hôpital international Vinmec, et bien plus encore, en seulement 1 à 10 minutes.
De plus, on y trouve des infrastructures de classe mondiale destinées à une clientèle d'élite, telles qu'un port de plaisance, un practice de golf de deux étages et de 36 postes, la place Golden Eagle, les rues commerçantes Broadway et Ginza, et l'avenue commerçante Rodeo…
L'Opus One offre un espace de vie où « rentrer chez soi donne l'impression d'arriver dans un lieu de villégiature ».
Côté espaces de vie, The Opus One s'adresse à une clientèle d'élite, proposant des prestations luxueuses dignes d'un complexe hôtelier, axées sur le bien-être. Parmi les atouts qui créent une expérience de villégiature inspirée par la nature, on trouve des cascades, des jardins de brume, des jardins suspendus tropicaux, une salle de sport aquatique, une piscine à débordement sur trois niveaux et un bar de piscine inspiré par de vastes collines ondulantes…
Du hall d'entrée et du salon de réception au rez-de-chaussée, en passant par les ascenseurs et les équipements exclusifs de l'étage intermédiaire (salle de sport, centre de remise en forme, aire de jeux pour enfants et salle commune), tout est pensé selon les standards d'un hôtel 5 étoiles. Ce style de vie luxueux s'exprime avec subtilité et minutie dans chaque appartement au design moderne, grâce à des matériaux et un mobilier sélectionnés parmi les plus grandes marques internationales.
L'appartement est conçu dans un style moderne et luxueux, avec des prestations haut de gamme.
Le projet Opus One accélère sa construction et sa livraison est prévue pour mars 2026. Actuellement, les deux premiers immeubles d'appartements, OS1 et OS5, se préparent à leur mise sur le marché. Parallèlement, les infrastructures de la zone sont en avance sur le calendrier et presque achevées : la ligne de métro Ben Thanh - Suoi Tien sera mise en service à la fin de cette année ; l'intégralité du périphérique 3, qui traverse le projet, devrait être ouverte à la circulation en 2026 ; et l'aéroport de Long Thanh achèvera sa première phase, pouvant accueillir 25 millions de passagers par an.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm
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