Le secteur de la construction face à une opportunité de reprise

Les entreprises de construction sont confrontées à une opportunité évidente de reprise.

Cette opportunité se présente lorsque des informations positives concernant l'avancement de la finalisation des documents d'orientation, parallèlement à la Loi foncière, à la Loi sur le logement et à la Loi sur les activités immobilières, ainsi que des mécanismes spécifiques appliqués à certaines localités, contribueront à résoudre les difficultés d'approvisionnement en matériaux de construction. Les goulots d'étranglement causés par les difficultés juridiques de nombreux projets immobiliers et le manque d'approvisionnement en matières premières pourraient bientôt être résolus. Ces facteurs suscitent l'enthousiasme des entreprises de construction.

Lors de la prévision de la situation de la production et des affaires au troisième trimestre 2024, le pourcentage d'entreprises de construction qui estiment que les opérations seront plus favorables qu'au trimestre précédent a légèrement augmenté, à 28,8%, supérieur aux 26,4% du deuxième trimestre 2024. Le nombre d'entreprises préoccupées par une situation plus difficile a également légèrement diminué, passant de 30,7% au deuxième trimestre à 28,1% en regardant le troisième trimestre 2024.

Il est à noter que 30,1 % des entreprises s’attendent à une augmentation des nouveaux contrats de construction au cours des 3 prochains mois, une augmentation assez élevée par rapport aux 24,1 % du deuxième trimestre 20204.

Le nombre d’entreprises préoccupées par la réduction des contrats a également diminué de manière significative, de 18,9 % et 25,8 % respectivement.

Il s'agit du résultat d'une enquête menée par l'Office général des statistiques auprès de 6 056 entreprises de construction à l'échelle nationale, opérant dans le domaine de la construction de génie civil, de la construction spécialisée et de la construction de tous types de maisons.

Malgré des perspectives de reprise, les entreprises restent confrontées à d'importantes difficultés. Jusqu'à 46,5 % des entreprises estiment que la hausse des prix des matières premières est et sera le facteur le plus important pour leurs activités ce trimestre.

Dans les activités des entreprises de construction, le coût des matériaux directs utilisés pour la construction, tels que la terre de remblai, le sable de remblai, le sable de construction, l'asphalte, etc., représente toujours la plus grande part des coûts de production totaux. Les résultats de l'enquête montrent qu'au deuxième trimestre 2024, 47,3 % des entreprises ont déclaré que les coûts des matériaux directs avaient augmenté par rapport au premier trimestre 2024. Parallèlement, 46,7 % des entreprises prévoyaient une augmentation des coûts des matériaux directs au troisième trimestre par rapport au deuxième trimestre 2024.

C'est aussi la raison pour laquelle parmi la liste des recommandations envoyées par les entreprises de construction au gouvernement , aux ministères, aux branches et aux localités, la demande la plus importante est le soutien aux matières premières.

Les entreprises recommandent notamment aux autorités compétentes de prendre rapidement des mesures telles que l’octroi de nouvelles mines, l’augmentation de la capacité des anciennes mines ou l’élaboration de plans visant à transférer une partie du volume de matières premières des projets dont les délais d’achèvement sont plus longs vers des projets nécessitant un achèvement anticipé.

Le deuxième aspect concerne la demande de soutien financier à la production et aux activités. Les entreprises de construction continuent notamment de proposer des sanctions pour punir les investisseurs qui tardent à régler leurs dettes de construction impayées afin de réduire le délai de rotation des capitaux.

Troisièmement, il est nécessaire que les informations sur les appels d'offres soient publiques et transparentes. Bien que le gouvernement ait publié un décret d'application de la loi sur les appels d'offres, de nombreuses entreprises peinent encore à appliquer cette nouvelle loi. Par conséquent, les entreprises recommandent aux ministères, aux services et aux collectivités locales de mettre en place des canaux de soutien plus directs, tels que des réponses aux questions, des instructions précises sur les processus et procédures d'appel d'offres et le traitement des plaintes. Par ailleurs, les entreprises recommandent une réglementation plus claire des sanctions en cas de laxisme des autorités compétentes dans la supervision et l'inspection des appels d'offres, afin de rendre les appels d'offres publics, transparents et équitables pour toutes les entreprises face aux opportunités commerciales.

Il convient également de mentionner qu'au deuxième trimestre 2024, jusqu'à 21,1 % des entreprises fonctionnaient à moins de 50 % de leur capacité réelle ; 33,3 % des entreprises fonctionnaient entre 50 % et moins de 70 % de leur capacité réelle. Le nombre d'entreprises fonctionnant entre 90 % et 100 % de leur capacité de production ne représentait qu'environ 16,7 %.

Ainsi, l’opportunité pour les entreprises de construction de se redresser est là et non négligeable, mais tout n’est pas complètement favorable.

Source : https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html