Efforts pour achever le projet au milieu de la « tempête des prix » des matériaux de construction

Depuis le début de l'année, les prix du sable, de la pierre, du ciment et de l'acier ont augmenté, exerçant une pression sur les entreprises de construction. Cependant, à Da Nang, de nombreux projets accélèrent leur exécution et entrent dans leur phase finale pour être livrés dans les délais.

Le projet du centre commercial MM Mega Market Da Nang (Hoa Khanh) est en cours d'accélération pour être livré d'ici fin octobre 2025. Photo : TRONG HUNG

Efforts pour surmonter les difficultés

Ces derniers mois, les prix de nombreux matériaux de construction ont fortement augmenté, de 10 à 30 % par rapport au début de l'année. Le sable de construction à lui seul a connu une hausse de plus de 70 %, passant d'environ 470 000 VND/m³ à près de 800 000 VND/ ^m³ .

Cette hausse des prix a entraîné une hausse significative des coûts d'investissement, exerçant une forte pression sur la trésorerie des investisseurs et des entrepreneurs. Cependant, à Da Nang, de nombreux travaux de génie civil, hôtels, zones commerciales et appartements continuent de progresser. De nombreux projets sont entrés en phase d'achèvement et devraient être livrés dans les délais.

M. Khuc Hao Minh, entrepreneur en construction dans le quartier de Thanh Khe, a déclaré : « Les gens espèrent avoir bientôt un logement stable, donc même si les prix du sable, de la pierre et du ciment ont fortement augmenté, nous devons encore gérer, trouver des sources d'approvisionnement appropriées et même accepter des bénéfices réduits pour terminer le projet dans les délais convenus. »

De même, M. Le Van Ngoc, entrepreneur en génie civil complet, a déclaré : « Tout retard dans l'avancement des travaux impactera à la fois l'entrepreneur et le maître d'ouvrage, et notre réputation en pâtira. C'est pourquoi nous optons pour la solution de main-d'œuvre optimale, économisant sur les coûts annexes, tout en supervisant directement le projet afin de garantir la qualité et le respect des délais. »

Face aux fluctuations du marché des matériaux de construction, les entrepreneurs ont activement cherché à s'approvisionner auprès de divers canaux. Plutôt que de dépendre d'une seule unité, de nombreuses entreprises ont signé des contrats à court terme avec des mines de sable, des carrières de pierre et des cimenteries locales, voire des provinces voisines, afin de répartir les risques.

Parallèlement, de nouvelles technologies et méthodes de construction sont largement utilisées. Dans les immeubles de grande hauteur, de nombreux logements utilisent des coffrages réutilisables pour réduire les pertes de matériaux et des horaires de travail flexibles, réduisant les temps d'attente pour garantir la qualité et accélérer les travaux.

M. Nguyen Van Hoa, directeur de la société par actions Hy Ma, a déclaré : « La hausse du prix des matériaux entraîne une hausse des coûts, mais les entreprises sont contraintes d'équilibrer et d'optimiser leurs méthodes de construction, en réduisant le recours aux intermédiaires. Dans de nombreux cas, nous acceptons une baisse de nos bénéfices pour préserver notre réputation et garantir nos engagements. »

L'ingénieur Le Van Vo, chargé de la construction d'un complexe d'appartements le long du fleuve Han, a déclaré : « Nous avons divisé le contrat en plusieurs lots, réalisant de nombreux éléments en parallèle afin d'éviter les retards sur la chaîne de production. Les sous-traitants sont également encouragés à être proactifs, car le moindre retard impacte l'avancement global. »

Respecter le calendrier

Grâce à cette initiative, de nombreux projets financés par des capitaux privés dans la ville sont entrés dans leur phase de construction accélérée. Dans les quartiers de Hai Chau et Ngu Hanh Son, des zones commerciales et de services sont construites en urgence ; le long de la plage de My Khe, une chaîne d'hôtels de grande hauteur est en cours d'achèvement ; dans les quartiers de Hoa Xuan, Hoa Khanh et Lien Chieu, de nombreux projets d'appartements de luxe sont également en voie d'achèvement.

Le projet du centre commercial MM Mega Market Da Nang à Hoa Khanh connaît une accélération notable. Le représentant de l'entrepreneur a indiqué que l'unité avait mobilisé un maximum de ressources humaines, organisé des heures supplémentaires et augmenté les équipes pour achever les travaux, avec pour objectif une livraison d'ici fin octobre 2025. Malgré la hausse du prix des matériaux, l'unité est déterminée à respecter le calendrier signé avec l'investisseur, considérant cela comme un engagement envers sa réputation et sa responsabilité.

M. Bruno Jousselin, PDG de MM Mega Market Vietnam, a déclaré que le projet vise à être un centre commercial écologique modèle, dont la mise en service est prévue d'ici la fin de 2025.

M. Bruno Jousselin a également hautement apprécié la compétence des entrepreneurs alors qu'après près d'un an de mise en œuvre, le projet achève ses derniers travaux. Ce projet viendra compléter les infrastructures commerciales et de services modernes du nord-ouest de la ville, tout en créant des emplois et en devenant un lieu incontournable pour attirer les habitants et les touristes.

L'urgence et la détermination des entreprises et des entrepreneurs permettent non seulement de respecter les délais des projets, mais aussi de dynamiser le marché immobilier de Da Nang. L'achèvement d'une série de nouveaux projets devrait redonner vie au marché immobilier et attirer les capitaux nationaux et étrangers.

M. Tran Le Hoang, investisseur immobilier à Hanoï, a déclaré : « Da Nang est en pleine croissance. De nombreux projets financés par des fonds publics et privés sont achevés dans les délais, ce qui renforce la confiance des investisseurs. C'est un facteur important pour la stabilité du marché. »

Selon M. Nguyen Ha Nam , directeur du Département de la construction, l'accélération simultanée de nombreux projets civils, commerciaux et d'infrastructures dans un contexte de hausse des prix des matériaux témoigne du dynamisme et de la flexibilité du monde des affaires. La ville encourage constamment l'application de technologies de construction modernes afin de réduire les coûts, de garantir la qualité et la sécurité des travailleurs.

Nous suivons de près le prix des matériaux et recommandons aux ministères et aux administrations de trouver rapidement des solutions pour stabiliser le marché et aider les entreprises à surmonter les difficultés. L'objectif commun est de créer les conditions favorables à l'achèvement du projet dans les délais, contribuant ainsi à l'amélioration de l'aspect urbain et au développement du commerce, des services et du logement.

« Maintenir la progression de la construction dans un contexte difficile n'est pas seulement un effort purement économique, mais témoigne également du courage et de la responsabilité sociale du secteur de la construction. Cela témoigne également de l'attrait et du fort potentiel de développement de Da Nang, en passe de devenir une ville moderne et un pôle majeur de services et de tourisme dans la région Centre », a déclaré M. Nam.

Source : https://baodanang.vn/no-luc-hoan-thanh-cong-trinh-giua-bao-gia-vat-lieu-xay-dung-3303221.html