Les efforts déployés pour mener à bien le projet se heurtent à la flambée des prix des matériaux de construction.

Depuis le début de l'année, les prix du sable, de la pierre, du ciment et de l'acier ont tous augmenté, exerçant une pression importante sur les entreprises de construction. Cependant, à Da Nang, de nombreux projets sont en cours d'accélération et beaucoup entrent dans leur phase finale afin d'être livrés dans les délais.

Le projet du centre commercial MM Mega Market Da Nang (Hoa Khanh) est accéléré et devrait être livré fin octobre 2025. Photo : TRONG HUNG

Efforts pour surmonter les difficultés

Ces derniers mois, les prix de nombreux matériaux de construction ont fortement augmenté, de 10 à 30 % par rapport au début de l'année. Le sable de construction, à lui seul, a vu son prix grimper de plus de 70 % par moments, passant d'environ 470 000 VND/m³ à près de 800 000 VND/ ^m³ .

Cette hausse des prix a entraîné une augmentation significative des coûts d'investissement, exerçant une forte pression sur la trésorerie des investisseurs et des entreprises de construction. Cependant, à Da Nang, la réalité montre que de nombreux travaux de génie civil, hôtels, zones commerciales et immeubles d'appartements se poursuivent. De nombreux projets sont en phase finale et seront livrés dans les délais prévus.

M. Khuc Hao Minh, entrepreneur en construction dans le quartier de Thanh Khe, a déclaré : « Les gens espèrent avoir bientôt un logement stable, donc même si les prix du sable, de la pierre et du ciment ont fortement augmenté, nous devons quand même nous débrouiller, trouver des sources d'approvisionnement adéquates et même accepter une réduction des profits pour achever le projet dans les délais prévus. »

De même, M. Le Van Ngoc, entrepreneur général en construction générale, a déclaré : « Tout retard dans l’avancement des travaux pénalise l’entrepreneur et le propriétaire, et nuit à notre réputation. C’est pourquoi nous privilégions une gestion optimale de la main-d’œuvre, en réduisant les coûts annexes, tout en assurant un suivi direct afin de garantir la qualité du projet et le respect des délais. »

Face aux fluctuations du marché des matériaux de construction, les entreprises ont pris l'initiative de diversifier leurs sources d'approvisionnement. Au lieu de dépendre d'un seul fournisseur, nombre d'entre elles ont signé des contrats à court terme avec des carrières de sable, des carrières de pierre et des cimenteries locales, voire dans les provinces voisines, afin de répartir les risques.

Parallèlement, les nouvelles technologies et méthodes de construction sont largement utilisées. Dans les immeubles de grande hauteur, de nombreux services ont recours à des coffrages réutilisables afin de limiter les pertes de matériaux ; la flexibilité des horaires de travail permet de réduire les temps d’attente, garantissant ainsi la qualité et accélérant le chantier.

M. Nguyen Van Hoa, directeur de la société par actions Hy Ma, a déclaré : « La hausse des prix des matériaux entraîne une augmentation des coûts, mais les entreprises sont contraintes d’équilibrer et d’optimiser leurs méthodes de construction, en réduisant le nombre d’intermédiaires. Dans bien des cas, nous acceptons une baisse de nos bénéfices afin de préserver notre réputation et de garantir le respect de nos engagements. »

L’ingénieur Le Van Vo, chargé de la construction d’un complexe d’appartements le long du fleuve Han, a déclaré : « Nous avons divisé le contrat en petits lots, en réalisant de nombreux éléments en parallèle afin d’éviter les retards sur la chaîne de production. Les sous-traitants sont également incités à être proactifs, car le retard d’un seul élément peut impacter l’avancement global du chantier. »

Respectez l'horaire

Grâce à cette initiative, de nombreux projets à capitaux privés dans la ville sont entrés dans leur phase d'accélération. Dans les quartiers de Hai Chau et Ngu Hanh Son, des zones commerciales et de services sont en construction à un rythme soutenu ; le long de la plage de My Khe, une série d'hôtels de grande hauteur sont achevés simultanément ; dans les quartiers de Hoa Xuan, Hoa Khanh et Lien Chieu, de nombreux projets d'appartements de luxe sont également en voie d'achèvement.

Le projet du centre commercial MM Mega Market Da Nang à Hoa Khanh est en cours d'accélération. Le représentant de l'entreprise a indiqué que celle-ci a mobilisé un maximum de ressources humaines, organisé des heures supplémentaires et augmenté le nombre d'équipes afin de finaliser les travaux et de livrer le centre d'ici fin octobre 2025. Malgré la hausse du prix des matériaux, l'entreprise reste déterminée à respecter le calendrier signé avec l'investisseur, considérant cela comme un engagement de sa réputation et de sa responsabilité.

M. Bruno Jousselin, PDG de MM Mega Market Vietnam, a déclaré que le projet vise à devenir un centre commercial écologique modèle, dont la mise en service est prévue d'ici fin 2025.

M. Bruno Jousselin a également salué la compétence des entreprises de construction, le projet étant en voie d'achèvement après près d'un an de travaux. Ce projet viendra compléter l'infrastructure commerciale et de services moderne du nord-ouest de la ville, tout en créant des emplois et en devenant un atout majeur pour attirer habitants et touristes.

L'empressement et la détermination des entreprises et des entrepreneurs permettent non seulement de respecter les délais des projets, mais aussi de dynamiser le marché immobilier de Da Nang. L'achèvement de plusieurs nouveaux projets devrait contribuer à redynamiser ce marché et à attirer des capitaux nationaux et étrangers.

M. Tran Le Hoang, investisseur immobilier à Hanoï, a déclaré : « Da Nang connaît une période de croissance. De nombreux projets, financés par des budgets et des capitaux privés, sont menés à bien dans les délais impartis, ce qui renforce la confiance des investisseurs. C’est un facteur important pour le développement stable du marché. »

Selon M. Nguyen Ha Nam , directeur du département de la construction, l'accélération simultanée de nombreux projets de génie civil, commerciaux et d'infrastructures, dans un contexte de flambée des prix des matériaux, témoigne du dynamisme et de la capacité d'adaptation du secteur. La ville encourage systématiquement le recours aux technologies de construction modernes afin de réduire les coûts, de garantir la qualité et la sécurité des travailleurs.

« Nous suivons de près l’évolution du prix des matériaux et recommandons aux ministères et aux administrations de mettre rapidement en œuvre des solutions pour stabiliser le marché et aider les entreprises à surmonter les difficultés. L’objectif commun est de créer les conditions favorables à la réalisation du projet dans les délais impartis, contribuant ainsi à l’embellissement de la ville et au développement du commerce, des services et du logement. »

« Maintenir l’avancement des travaux dans un contexte difficile n’est pas seulement un effort purement économique, mais témoigne également de la ténacité et de la responsabilité sociale du secteur de la construction. C’est aussi la preuve de l’attractivité et du fort potentiel de développement de Da Nang, qui aspire à devenir une ville moderne et un pôle majeur de services et de tourisme dans la région centrale », a déclaré M. Nam.

Source : https://baodanang.vn/no-luc-hoan-thanh-cong-trinh-giua-bao-gia-vat-lieu-xay-dung-3303221.html