Le Centre de développement du fonds foncier du district de Me Linh vient d'annoncer l'émission, la vente et la réception des documents d'enchères pour les droits d'utilisation des terres pour 80 parcelles de terrain dans le village de Chu Tran, commune de Tien Thinh.
Les terrains mis aux enchères ont une superficie comprise entre 83,7 et 297,1 m², avec des prix de départ compris entre 23,2 et 31,9 millions de VND/m². Le dépôt de garantie pour participer à l'enchère varie entre 417,6 et 945,5 millions de VND. La vente aux enchères aura lieu le 30 décembre.
Récemment, le district de Me Linh a organisé une vente aux enchères simultanée de nombreux beaux terrains dotés d'infrastructures synchrones et modernes, dans le but de créer une source de revenus budgétaires pour investir dans la construction d'infrastructures et le développement socio -économique.
Récemment, 2 enchères de droits d'utilisation des terres pour 33 parcelles de terrain au point X2, commune de Kim Hoa, ont été organisées avec succès, rapportant près de 100 milliards de VND au budget.
Plus précisément, pour les cinq parcelles de terrain (phase 2) situées au point X2, lotissement résidentiel 4, ville de Quang Minh, après plus d'une heure d'enchères, elles ont toutes été adjugées avec succès. L'enchère totale s'élevait à plus de 13 milliards de VND.
Pour 28 parcelles de terrain situées dans le village de Bach Da, commune de Kim Hoa, d'une superficie comprise entre 79,53 et 187,56 m², le prix de départ était compris entre 24,7 et 32,8 millions de VND/m². Les 28 parcelles ont ainsi été vendues aux enchères avec succès, avec des prix gagnants compris entre 24,9 et 35,2 millions de VND/m², soit une différence de plus de 3,1 milliards de VND par rapport au prix de départ, ce qui a permis d'augmenter le budget de plus de 84 milliards de VND.
Dans l'après-midi du 21 décembre 2023, s'adressant aux journalistes du journal Ressources naturelles et Environnement, M. Hoang Anh Tuan, président du Comité populaire du district de Me Linh, a déclaré que l'organisation des enchères foncières en 2023 était l'année la plus difficile par rapport aux années précédentes. La raison en est que la morosité du marché a considérablement affecté la psychologie des acheteurs. Ces derniers temps, avec l'attention et le soutien du gouvernement, en particulier du Comité populaire de Hanoï , celui-ci a accepté d'autoriser les districts à prendre l'initiative de la fixation des prix. Depuis juillet, le district s'est concentré sur le déblaiement des sites, l'achèvement des infrastructures des zones d'enchères et la fixation des prix des terrains en fonction des prix du marché. Cela a incité la population à participer aux enchères. À ce jour, les enchères foncières devraient atteindre 700 milliards de dôngs sur un total de 535 milliards de dôngs, soit plus de 30 % du plan prévu.
Selon M. Tuan, l'une des réussites des enchères foncières du district réside dans la politique gouvernementale : la ville de Hanoï lui donne l'initiative. Le district est totalement proactif, indépendant des collectivités locales. Parallèlement, la détermination des prix des terrains doit être adaptée au marché, afin d'attirer une participation massive. De plus, avant les enchères, le district sélectionne proactivement des emplacements de choix et de qualité. Les prix des terrains évoluent au fil du temps ; leur fixation doit donc être précise et adaptée aux conditions du marché. Par ailleurs, le Comité populaire du district organise régulièrement des conférences pour les investisseurs afin de présenter et de diffuser publiquement et en toute transparence les informations sur les zones d'enchères foncières.
En 2024, la ville de Hanoï allouera 706 milliards de dongs au district de Me Linh. Nous élaborons actuellement un plan de vente aux enchères pour l'année prochaine. Actuellement, parmi les terrains mis aux enchères par le district, certains lots n'ont pas encore été vendus et sont prêts à l'être début 2024. Dans les mois à venir, le district organisera régulièrement des ventes aux enchères et devrait atteindre, voire dépasser, les objectifs fixés », a souligné M. Tuan.
En 2021 et 2022, le district de Me Linh a organisé des enchères pour 20 projets d'une superficie de plus de 36 000 m², générant près de 1 200 milliards de dôngs. À l'avenir, le district de Me Linh prévoit d'organiser sept projets d'une superficie de 4,8 ha (soit 462 parcelles). En 2025, 14 projets seront mis en œuvre pour une superficie totale de 11 ha, soit environ 1 000 parcelles.
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