Projet de construction d'infrastructures dans la zone centrale du site touristique du lac Lak : Quand l'indemnisation et le déblaiement du site seront-ils terminés ?

08:02, 01/06/2023

Le projet de construction d'infrastructures pour la zone centrale du site touristique du lac Lak dans la ville de Lien Son (district de Lak) approuvé par le Comité populaire provincial fin 2021 est une bonne nouvelle pour les habitants de la zone de planification du groupe résidentiel 2 (ville de Lien Son).

Selon le plan, l'indemnisation pour le déblaiement du site sera mise en œuvre en 2022, mais jusqu'à présent, elle n'a pas été mise en œuvre. Ici, les gens attendent avec impatience chaque jour pour « s’installer et gagner leur vie ».

Le projet de construction d'infrastructures dans la zone centrale du site touristique du lac Lak sera mis en œuvre au cours de la période 2021-2025, avec un coût total de plus de 130 milliards de VND (dont le coût de compensation pour le déblaiement du site est de plus de 73,7 milliards de VND), investi par le Conseil provincial de gestion des projets d'investissement dans la construction civile et industrielle. Le projet se concentre sur la modernisation de la rue Au Co (à partir de l'intersection du centre politique du district jusqu'au siège du comité du parti du district), avec une longueur totale de plus de 2 km et la modernisation d'un corridor routier de 1 km de long (de Lak Resort au siège de la police du district).

La cuisine d'un habitant de la zone de planification du projet dans la ville de Lien Son (district de Lak) est devenue délabrée et fuit à chaque saison des pluies.

À la mi-octobre 2022, le Comité populaire du district de Lak a approuvé le plan d'acquisition de terres, d'enquête, d'arpentage, de mesure et d'inventaire du projet. En conséquence, le Comité populaire du district a chargé le Centre de développement du fonds foncier du district de coordonner avec les agences, unités et individus concernés la conduite d'inspections du statut foncier, de mesures, d'inventaires des actifs attachés aux terres et de remplir les documents pour préparer des plans d'indemnisation et de soutien à la réinstallation. L'unité a complété les registres de mesure et d'inventaire des terres, des biens attachés aux terres de 56 ménages, particuliers et 1 organisation, d'une superficie totale de plus de 3,66 hectares.

Le plan d'acquisition de terrains, d'enquête, d'arpentage, de mesure et d'inventaire du projet a été publié et mis en œuvre depuis fin 2022. Cependant, jusqu'à présent, les travaux de déblaiement du site ne sont pas terminés, ce qui inquiète les gens. En tant que l’une des premières personnes à vivre dans la zone planifiée depuis 1988, M. Nguyen Van Tuan (72 ans, groupe résidentiel 2) comprend mieux que quiconque la souffrance des personnes qui vivent ici. Selon M. Tuan, depuis 1990, le district a prévu que cet endroit soit une zone touristique. Les gens ne sont pas autorisés à construire des maisons mais attendent une compensation pour déménager ailleurs. On ne sait pas quand cela sera fait. En 2012, ses enfants se marient, sa santé se détériore et il ne supporte plus de vivre dans une maison de fortune. M. Tuan a dû emprunter de l’argent pour acheter un terrain ailleurs et construire une maison pour stabiliser sa vie. Actuellement, la dette bancaire s'élève à 500 millions de VND et il doit payer chaque année plus de 70 millions de VND d'intérêts. Étant âgé et incapable de rembourser son prêt, M. Tuan espère que le gouvernement local compensera rapidement l'acquisition du terrain afin qu'il puisse rembourser sa dette et vivre le reste de sa vie en paix.

En 1990, originaire de la province de Yen Bai , la famille de M. Trinh Duy Son (67 ans, groupe résidentiel 2) s'est installée sur ce terrain. Depuis plus de 30 ans, sa famille doit vivre dans une maison de fortune de seulement 50 mètres carrés. M. Son a déclaré qu’au début de sa carrière, sa famille de cinq personnes vivait dans une maison temporaire en bois qui s’était délabrée et gravement dégradée au fil des ans. En 2018, la maison s'est effondrée après un vent violent, et il a dû écrire une pétition aux autorités locales pour la reconstruire. Voyant la situation difficile de sa famille, le gouvernement a approuvé son séjour temporaire dans une petite maison. Cependant, la maison exiguë et chaude à chaque saison sèche rend la vie très difficile pour la famille. C'est pourquoi, lorsqu'il a entendu la nouvelle du lancement du projet, il était très heureux de coopérer avec le personnel pour déménager rapidement vers un nouvel endroit. Cependant, près de six mois après le décompte, il n’a toujours pas reçu d’indemnisation ni de relogement. Il est « impatient » car sa santé s’est progressivement affaiblie…

De nombreuses maisons des habitants de la zone de planification doivent encore rester dans leur état de fortune pour survivre.

Le chef du département des ressources naturelles et de l'environnement du district de Lak, Pham Thanh, a déclaré que jusqu'à présent, le plan d'indemnisation et de soutien n'a pas été approuvé car dans la zone de mise en œuvre du projet, il y a 13 ménages et individus qui doivent être réinstallés et 17 familles sont éligibles à une indemnisation en se voyant attribuer des terres dans la zone de réinstallation. Cependant, jusqu’à présent, l’investisseur est encore en train de finaliser les procédures pour construire une zone de réinstallation pour le projet. La zone de réinstallation n’a pas encore été établie et construite, de sorte que l’acquisition de terres pour les ménages éligibles à la réinstallation et l’indemnisation avec des terrains résidentiels n’ont pas été réalisées. En outre, en 2023, le Comité populaire provincial n’autorisera plus le Comité populaire de district à approuver des prix fonciers spécifiques pour calculer les compensations lorsque l’État acquiert des terres. Le Comité populaire du district a établi les prix des terrains conformément aux procédures et a soumis les documents au Département des ressources naturelles et de l'environnement, au Conseil d'évaluation foncière et au Comité populaire provincial pour examen et approbation avant d'avoir une base pour l'application des prix de compensation. À ce jour, les prix précis des terrains n’ont pas été approuvés par les autorités compétentes.

Face à la situation ci-dessus, le Comité populaire du district de Lak a proposé que le Département des ressources naturelles et de l'environnement, le Département des finances et les départements et branches concernés évaluent rapidement et soumettent au Comité populaire provincial pour approbation les prix spécifiques des terrains afin de calculer l'indemnisation lorsque l'État récupère des terres pour avoir une base pour élaborer un plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation pour mettre en œuvre le projet. Dans le même temps, les investisseurs doivent rapidement mener à bien les procédures d’établissement et de construction des zones de réinstallation et les soumettre aux autorités compétentes pour approbation afin de disposer d’une base pour élaborer des plans d’indemnisation, de soutien et de réinstallation lorsque les terres sont récupérées afin de garantir le respect des dispositions de la loi.

Khanh Huyen

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