Les riches Vietnamiens choisissent un cadre de vie « doux et discret ».

Outre la mode , les super-yachts et les avions privés, les espaces de vie « luxe discret » font leur apparition de plus en plus souvent dans les grandes villes, les villes côtières, voire même les villes de province… pour répondre aux besoins de vie « luxe discret » de la nouvelle génération de personnes fortunées.

Central Island promet de devenir un lieu de vie pour les riches discrets de Nghe An.

Le mode de vie des riches secrets

Esher est une banlieue de Londres (Royaume-Uni). En empruntant l'autoroute qui traverse cette zone, vous ne remarquerez rien de particulier, si ce n'est les voitures de luxe qui y circulent tranquillement et les rangées d'arbres verdoyants qui, pourtant, témoignent d'un soin méticuleux apporté à chaque feuille. Pendant des siècles, Esher a été un lieu de résidence privilégié pour l'aristocratie et de nombreux membres de la famille royale britannique, ainsi que pour des hommes d'affaires aristocrates de longue date. Le prix moyen d'une maison dans ce quartier est de 2,41 millions de dollars américains et sa population est inférieure à 7 000 habitants.

Sur la page des ventes de Savills, en tapant « maisons à Esher » dans la barre de recherche début août 2024, seules trois villas étaient proposées à la vente. Parmi celles-ci, une petite villa de 176,52 m² avec quatre chambres, nommée Fairmile Lane, était affichée à 1,25 million de dollars américains ; une autre villa de 150 m² avec quatre chambres, nommée Raglan Close, était proposée à près de 1,4 million de dollars américains.

Espace de vie des ultra-riches du monde (Illustration : Shutterstock).

Contrairement à Esher, Saint-Germain-des-Prés, le 6e arrondissement de Paris, offre un cadre paisible et poétique sur les bords de Seine, mais c'est aussi l'endroit le plus cher de France. Une maison y coûte en moyenne 3,98 millions d'euros, soit l'équivalent de 4,2 millions de dollars américains.

Port Royal, à Naples, en Floride (États-Unis), est également réputé comme l'un des quartiers résidentiels les plus prisés des plus fortunés, grâce à sa situation privilégiée en bordure du golfe du Mexique et à ses maisons donnant directement sur la mer. Le prix de vente moyen d'une maison dans ce quartier balnéaire huppé s'élève à 17,9 millions de dollars américains.

Ces quartiers se caractérisent par des espaces de vie raffinés et luxueux, des prestations haut de gamme offertes en toute discrétion, des intérieurs somptueux et des extérieurs uniques et raffinés. Chaque recoin de l'espace de vie procure un plaisir différent, sans ostentation, dans une atmosphère intime et discrète, à l'image des vêtements de luxe confectionnés par les plus grandes maisons de couture, servis en privé mais sans logo ni marque.

« Les riches aiment se faire remarquer, ils aiment aussi être discrets. Les vrais riches n'ont pas besoin d'afficher leur richesse. Ils mènent une vie raffinée et élégante où chaque centimètre carré de leur espace de vie reflète leur statut social ; c'est le style de vie qu'ils désirent et choisissent », a confié Jack Nguyen, consultant immobilier international, partageant son expérience de prospection et de vente de maisons à une clientèle fortunée en Asie du Sud-Est.

Central Island Villa - immobilier de luxe à Nghe An

Les Vietnamiens fortunés vivent également dans un style de vie luxueux et discret, qui se reflète non seulement dans la mode, mais aussi dans leurs espaces de vie uniques. Contrairement à la génération précédente, les jeunes riches et les jeunes entrepreneurs d'aujourd'hui ne vivent plus dans des villas ostentatoires plaquées or au milieu de rues étroites et surpeuplées. Ils privilégient l'immobilier de prestige et s'installent dans des quartiers calmes et huppés. Cette tendance engendre un besoin de posséder des biens immobiliers de luxe, rares et exceptionnels, offrant un cadre de vie paisible, une nature préservée, un environnement verdoyant et propice à la santé, pour un prix se chiffrant en millions de dollars américains.

Un coin de villa insulaire Ecopark – le choix des riches du Nord.

Mordor Intelligence a récemment prévu que le segment de l'immobilier de luxe au Vietnam connaîtra une croissance de 3 % d'ici à 2027. Le nombre de personnes fortunées, locales et internationales, ayant besoin de posséder des biens immobiliers de luxe est en augmentation, et ce secteur pourrait même devenir un point chaud de la région Asie- Pacifique .

Un espace de vie entre plusieurs strates de nature et d'eau à la villa Ecopark Island.

Cibler une clientèle jeune et fortunée, de plus en plus nombreuse, est l'objectif de nombreux promoteurs immobiliers de premier plan. Cependant, tous les investisseurs ne disposent pas des fonds fonciers, des emplacements de choix, ni du goût et de la créativité nécessaires pour satisfaire les ultra-riches. Au Vietnam, rares sont les investisseurs qui proposent des produits immobiliers de très grand luxe. Parmi eux, il convient de mentionner le fondateur d'Ecopark, avec le lotissement de villas de luxe sur une île, Ecopark Grand - The Island, à Ecopark Hung Yen, et plus récemment, le projet Central Island Villa à Nghe An.

L'île centrale possède 5 strates d'arbres terrestres et 3 strates de fleurs aquatiques.

Si Ecopark Grand - The Island s'inspire de Palm Island et se profile comme la résidence de l'élite du Nord, le quartier de villas Central Island à Eco Central Park (Vinh City, Nghe An) s'inspire des villas d'Europe de l'Est, le dernier produit immobilier du fondateur d'Ecopark développé selon le style de vie Quiet Luxury.

Les villas de Central Island sont « conçues sur mesure » pour la nouvelle génération de propriétaires d'élite, leur permettant de vivre dans un espace privé, isolé et préservé, au sein de villas individuelles ou jumelées uniques, en pleine nature.

Central Island est un lieu isolé et reculé, en pleine nature.

Chaque villa est nichée au cœur d'un écrin de verdure, entre verdure et eau. Une voie d'accès intérieure permet aux résidents de rejoindre facilement les commodités modernes. À l'arrière, un parc ou une rivière invite à la contemplation de la nature. S'y ajoutent des prestations haut de gamme, conçues sur mesure pour le confort des propriétaires.

Le complexe Wellness Clubhouse de 3 000 m², doté d’un espace complet et d’équipements de soins de santé de pointe, aide les résidents à prendre soin de leur santé de manière proactive, à retrouver de l’énergie et à équilibrer corps, esprit et âme ; un système de sécurité 24 h/24 et 7 j/7, isolé et confidentiel, ainsi que des technologies modernes et des processus de formation et de surveillance rigoureux similaires à ceux des complexes hôteliers du monde entier.

Central Island devient le nouveau lieu de prédilection des riches discrets de Nghe An.

Définissant un nouveau standard de vie avec des privilèges exclusifs pour la nouvelle génération de personnes fortunées, et se développant non seulement dans les centres urbains mais aussi dans des localités à fort potentiel, l'immobilier Quiet Luxury au sein de l'écosystème Ecopark illustre parfaitement la pertinence des prévisions et analyses de Mordor Intelligence, New World Wealth et Knight Frank concernant la croissance du nombre de personnes ultra-riches et la tendance à faire du Vietnam un centre névralgique de l'immobilier de luxe. Cette tendance s'annonce d'ailleurs particulièrement marquante et intéressante sur le marché immobilier mondial.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gioi-nha-giau-viet-chon-moi-truong-song-xa-xi-tham-lang-20240805212248402.htm