Éliminer les difficultés des projets industriels et urbains clés

La ville de Can Tho met en œuvre de nombreux projets industriels et urbains clés tels que le parc industriel de Vinh Thanh, le parc industriel de Song Hau 2, le parc industriel de Dong Phu 2, la zone urbaine de Mekong Resort ; la nouvelle zone urbaine 927C... Récemment, le groupe de travail chargé de diriger la mise en œuvre des projets clés dans la ville (groupe de travail n° 5) a tenu une réunion pour déployer les tâches des membres afin d'assurer la direction, le suivi et l'encouragement des projets clés ; éliminer rapidement les difficultés pour accélérer le déblaiement du site et l'avancement de la construction, et achever rapidement les projets.

La route reliant la route nationale 80 au parc industriel de Vinh Thanh a été achevée et mise en service, permettant le fonctionnement pratique du parc industriel.

Changements positifs

Français En tant que projet clé de la ville de Can Tho, le parc industriel de Vinh Thanh comporte 2 phases d'investissement : Projet d'investissement et de construction d'infrastructures du parc industriel de Vinh Thanh (Phase 1 - VSIP Can Tho) ; Projet d'investissement et de construction d'infrastructures du parc industriel de Vinh Thanh (Phase 2 - Phu My 3 Can Tho IP). Dont la phase 1 a une échelle de 293,7 hectares, un capital d'investissement total de 159,91 millions USD (équivalent à plus de 3 717 milliards de VND) ; l'investisseur a achevé le plan de zonage à l'échelle 1/2000, le plan de zonage à l'échelle 1/500, le rapport d'évaluation d'impact environnemental, le permis de construire... Le terrain devrait être remis aux investisseurs secondaires au quatrième trimestre 2025. VSIP Can Tho a signé des protocoles d'accord avec 18 investisseurs et clients potentiels avec une superficie totale de plus de 100 hectares de terrains industriels. Bestway Company finalise la demande d'investissement pour une échelle prévue de 28 hectares, un investissement total de 300 millions USD pour une usine d'équipements sportifs et devrait mettre en œuvre le projet en septembre 2025.

Le projet d'investissement dans la construction et l'exploitation des infrastructures du parc industriel de Vinh Thanh (phase 2) couvre une superficie de 540,58 hectares et représente un investissement total de 7 850 milliards de VND. L'apport en capital a été finalisé conformément à l'avancement de la licence d'investissement accordée ; le plan de zonage de construction a été approuvé à l'échelle 1/2000 ; la société par actions Thanh Binh Phu My a signé un contrat avec la société par actions Nam Khang Consulting pour la préparation d'un rapport d'évaluation d'impact environnemental conformément à la réglementation en vigueur, qui devrait être soumis pour évaluation en octobre 2025 ; le rapport d'étude de faisabilité et la conception de base devraient être achevés en octobre 2025 ; les travaux d'indemnisation, de soutien et de réinstallation sont en cours d'exécution conformément au plan ; la conception des plans de construction, la préparation et la soumission pour approbation de la conception de la prévention et de la lutte contre les incendies devraient être réalisées en décembre 2025.

Français Selon le Département des Finances de la ville de Can Tho , le projet d'investissement dans la construction et l'exploitation des infrastructures du parc industriel Song Hau 2, l'investisseur est Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC, l'échelle du projet est de 380 ha (phase 1 est d'environ 146,54 ha, phase 2 est d'environ 84,01 ha, phase 3 est d'environ 149,45 ha); le capital d'investissement du projet est de plus de 5 569,8 milliards de VND. D'ici août 2029, l'ensemble du projet sera achevé. Dont, la phase 1 achèvera les travaux d'indemnisation, de soutien, de réinstallation, de récupération des terres et d'attribution des terres d'ici fin juillet 2026; terminer l'investissement et la construction dans les 20 mois à compter de la date à laquelle l'investisseur se voit attribuer des terres par l'État, loue des terres dans la phase 1. La phase 2 achèvera les travaux d'indemnisation, de soutien, de réinstallation, de récupération des terres et d'attribution des terres d'ici fin mai 2027; Achever l'investissement et la construction dans les 17 mois à compter de la date à laquelle l'investisseur se voit attribuer un terrain par l'État, un terrain loué dans la phase 2. La phase 3 achève l'indemnisation, le soutien, la réinstallation, la récupération des terres et l'attribution des terres d'ici fin décembre 2027 ; achever l'investissement et la construction dans les 20 mois à compter de la date à laquelle l'investisseur se voit attribuer un terrain par l'État, un terrain loué dans la phase 3. Les procédures légales ont été achevées pour approuver la politique d'investissement et l'investisseur.

Le projet de construction d'infrastructures et d'investissement commercial du parc industriel de Dong Phu 2 est financé par la société par actions du parc industriel de Dong Phu, avec une échelle de projet de 234 hectares, avec 2 phases d'investissement ; le capital d'investissement du projet est de 3 996,66 milliards de VND (phase 1 est de plus de 2 461,81 milliards de VND, phase 2 est de plus de 1 534,84 milliards de VND). Le projet devrait être achevé d'ici décembre 2028.

Français Le projet Mekong Urban Resort a une échelle d'environ 2 945 hectares, desservant 10 000 touristes/jour. Le projet a été créé avec la mission de préserver et de développer durablement l'économie régionale - la culture - la société ; développer des zones urbaines en harmonie avec le paysage culturel du fleuve ; développer des infrastructures synchrones, avec une connectivité régionale, sur les principes de conception durable, d'économie d'énergie... Délai de réalisation des procédures de sélection des investisseurs : août 2024 à août 2027. Vingroup Corporation est intéressé par ce projet... Quant au projet de nouvelle zone urbaine 927C dans le quartier de Nga Bay ; l'échelle d'investissement prévue est d'environ 63 196 m2 ; le capital d'investissement est d'environ 317,5 milliards de VND, le projet n'a actuellement aucun investisseur.

Créer les conditions les plus favorables pour les investisseurs

Français M. Le Van Thanh, directeur adjoint du Centre de développement du fonds foncier de la ville de Can Tho, a déclaré : Les deux parcs industriels de Song Hau 2 et Dong Phu 2 font l'objet d'investissements par phases ; dans la phase 1, les deux projets ont une superficie équivalente à plus de 140 hectares. Dans la mise en œuvre des travaux d'indemnisation, d'accompagnement et de réinstallation, le Centre coordonne activement les communes porteuses de projets, garantissant des progrès d'ici juin 2026 pour la remise du site de la phase 1. Les nouveaux projets de la zone urbaine de Mekong Resort et de la nouvelle zone urbaine 927C sont au stade où les autorités finalisent les procédures de politique d'investissement ; le Centre suit également et fait des propositions relatives aux travaux d'indemnisation, d'accompagnement et de réinstallation.

Le groupe de travail n° 5 a été chargé de surveiller, d'encourager et de diriger la mise en œuvre de 5 projets clés, notamment : le projet d'investissement et de construction d'infrastructures du parc industriel Dong Phu 2 ; le projet d'investissement et de construction d'infrastructures du parc industriel Song Hau 2 ; la zone urbaine de Mekong Resort ; la nouvelle zone urbaine 927C ; le projet de pont Nguyen Chi Thanh (Vi Thanh - Vi Tan).

Lors d'une récente réunion, M. Tran Van Huyen, secrétaire adjoint du Comité du Parti de la ville de Can Tho et chef du groupe de travail n° 5, a assigné des tâches aux membres du groupe de travail, à savoir les départements, les sections et les localités portant des projets. Le secrétaire adjoint du Comité du Parti de la ville a demandé qu'à l'avenir, les membres du groupe de travail se concentrent sur l'examen des procédures juridiques des projets, entre les sections et les localités, afin de créer les conditions les plus favorables pour la mise en œuvre des projets par les investisseurs ; d'inspecter, de superviser la réalité et d'encourager l'avancement des projets. Le Département des Finances a finalisé le plan de mise en œuvre des tâches du groupe de travail et a fait rapport au Comité de pilotage municipal n° 66. Les dirigeants du Comité populaire de la ville ont dirigé les cinq projets afin d'assurer leur avancement et leur respect des délais, contribuant ainsi au développement de la ville.

M. Tran Van Huyen a souligné : Si les projets clés sont mis en œuvre dans les délais, d'ici 2030, les 5 projets seront investis et achevés, contribuant grandement au développement de la ville de Can Tho ; en particulier les 2 projets de parc industriel d'une superficie de 614 hectares avec 2 investisseurs, une fois réalisés, contribueront aux recettes budgétaires de la ville.

Article et photos : ANH KHOA

Source : https://baocantho.com.vn/go-kho-cho-cac-du-an-khu-cong-nghiep-do-thi-trong-diem-a190108.html