Levée des obstacles pour les principaux projets de parcs industriels et urbains

La ville de Can Tho met en œuvre de nombreux projets industriels et urbains clés, tels que le parc industriel de Vinh Thanh, le parc industriel de Song Hau 2, le parc industriel de Dong Phu 2, la zone urbaine touristique du Mékong et la nouvelle zone urbaine 927C. Récemment, le groupe de travail chargé de diriger la mise en œuvre des projets clés de la ville (groupe de travail n° 5) a tenu une réunion afin de répartir les tâches entre ses membres pour assurer la direction, le suivi et la relance des projets clés, et de lever rapidement les difficultés afin d'accélérer le déblaiement des sites, la construction et l'achèvement rapide des projets.

Báo Cần Thơ•27/08/2025

La route reliant la route nationale 80 au parc industriel de Vinh Thanh a été achevée et mise en service, facilitant ainsi les opérations du parc industriel.

Changements positifs

Projet phare de la ville de Can Tho, le parc industriel de Vinh Thanh comprend deux phases d'investissement : la première, le projet de construction d'infrastructures et d'investissement commercial du parc industriel de Vinh Thanh (phase 1 – VSIP Can Tho) ; la seconde, le projet de construction d'infrastructures et d'investissement commercial du parc industriel de Vinh Thanh (phase 2 – Phu My 3 Can Tho IP). La première phase, d'une superficie de 293,7 hectares, représente un investissement total de 159,91 millions de dollars américains (soit plus de 3 717 milliards de VND). L'investisseur a finalisé les plans de zonage à l'échelle 1/2000 et 1/500, l'étude d'impact environnemental et obtenu le permis de construire. La livraison des terrains aux investisseurs secondaires est prévue pour le quatrième trimestre 2025. Le VSIP Can Tho a signé des protocoles d'accord avec 18 investisseurs et clients potentiels, portant sur une superficie totale de plus de 100 hectares de terrains industriels. La société Bestway finalise sa demande d'investissement pour un projet d'usine d'équipements sportifs d'une superficie prévue de 28 hectares, représentant un investissement total de 300 millions de dollars américains. La mise en œuvre du projet est prévue pour septembre 2025.

Le projet d'investissement dans la construction et l'exploitation des infrastructures du parc industriel de Vinh Thanh Phase 2 couvre une superficie de 540,58 hectares et représente un investissement total de 7 850 milliards de VND. À ce jour, les apports en capital ont été réalisés conformément à l'avancement de la licence d'investissement accordée ; le plan de zonage de construction à l'échelle 1/2000 a été approuvé ; la société par actions Thanh Binh Phu My a signé un contrat avec la société par actions Nam Khang Consulting pour la réalisation d'une étude d'impact environnemental conforme à la réglementation en vigueur, dont la soumission est prévue pour octobre 2025 ; l'étude de faisabilité et la conception préliminaire devraient être finalisées en octobre 2025 ; les mesures d'indemnisation, d'aide et de relogement sont en cours de réalisation comme prévu ; la conception des plans de construction, ainsi que la préparation et la soumission pour approbation des plans de prévention et de lutte contre l'incendie, devraient être effectuées en décembre 2025.

Selon le Département des Finances de la ville de Can Tho , le projet d'investissement dans la construction et le développement des infrastructures du parc industriel Song Hau 2, porté par la société Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC, s'étend sur 380 hectares (environ 146,54 hectares en phase 1, 84,01 hectares en phase 2 et 149,45 hectares en phase 3). Le capital investi dépasse 5 569,8 milliards de VND. L'achèvement du projet est prévu pour août 2029. La phase 1 comprendra les travaux d'indemnisation, d'accompagnement, de relogement, de récupération et d'attribution des terrains, qui seront finalisés fin juillet 2026. Les investissements et la construction seront achevés dans un délai de 20 mois à compter de la date d'attribution des terrains par l'État et des terrains loués pour cette phase. La phase 2 comprendra les mêmes travaux, qui seront finalisés fin mai 2027. L’investissement et la construction doivent être achevés dans un délai de 17 mois à compter de la date d’attribution des terres à l’investisseur par l’État et de la signature des baux fonciers de la phase 2. La phase 3 prévoit la finalisation des indemnisations, du soutien, de la réinstallation, de la récupération des terres et de l’attribution des terrains d’ici fin décembre 2027 ; l’investissement et la construction doivent être achevés dans un délai de 20 mois à compter de la date d’attribution des terres à l’investisseur par l’État et de la signature des baux fonciers de la phase 3. Les procédures juridiques d’approbation de la politique d’investissement et de l’investisseur ont été finalisées.

Le projet d'infrastructure et d'investissement commercial du parc industriel Dong Phu 2 est porté par la société par actions Dong Phu Industrial Park. D'une superficie de 234 hectares, il est divisé en deux phases d'investissement. Le capital investi s'élève à 3 996,66 milliards de VND (plus de 2 461,81 milliards de VND pour la première phase et plus de 1 534,84 milliards de VND pour la seconde). La livraison du projet est prévue pour décembre 2028.

Le projet de complexe touristique urbain du Mékong s'étend sur environ 2 945 hectares et peut accueillir 10 000 touristes par jour. Il a été créé avec pour mission de préserver et de développer durablement la vie économique, culturelle et sociale de la région ; de développer des zones urbaines en harmonie avec le paysage culturel du fleuve ; et de développer des infrastructures synchronisées, connectées à l'échelle régionale, selon les principes de conception durable et d'économie d'énergie. La période de sélection des investisseurs s'étend d'août 2024 à août 2027. La société Vingroup Corporation est intéressée par ce projet. Quant au projet de nouvelle zone urbaine 927C dans le quartier de la baie de Nga, la superficie prévue est d'environ 63 196 m² et le capital d'investissement d'environ 317,5 milliards de VND. Ce projet n'a actuellement aucun investisseur.

Créer les conditions les plus favorables aux investisseurs

M. Le Van Thanh, directeur adjoint du Centre de développement du Fonds foncier de la ville de Can Tho, a déclaré : « Les deux parcs industriels de Song Hau 2 et Dong Phu 2 font l’objet d’investissements par phases. La première phase, qui couvre une superficie de plus de 140 hectares, est menée conjointement par les deux projets. Afin de mettre en œuvre les mesures d’indemnisation, d’accompagnement et de relogement, le Centre travaille en étroite collaboration avec les communes concernées, garantissant ainsi la livraison du site de la première phase d’ici juin 2026. Concernant les nouveaux projets de la zone urbaine touristique du Mékong et de la nouvelle zone urbaine 927C, les autorités finalisent actuellement les procédures d’investissement. Le Centre assure également le suivi et formule des recommandations relatives aux mesures d’indemnisation, d’accompagnement et de relogement. »

Le groupe de travail n° 5 a été chargé de surveiller, d'encourager et de diriger la mise en œuvre de 5 projets clés, notamment : le projet d'investissement et de construction d'infrastructures du parc industriel Dong Phu 2 ; le projet d'investissement et de construction d'infrastructures du parc industriel Song Hau 2 ; la zone urbaine touristique du Mékong ; la nouvelle zone urbaine 927C ; le projet de pont Nguyen Chi Thanh (Vi Thanh - Vi Tan).

Lors d'une récente réunion, M. Tran Van Huyen, secrétaire adjoint du Comité du Parti de la ville de Can Tho et chef du Groupe de travail n° 5, a attribué des tâches aux membres de ce groupe, à savoir les départements, les services, les secteurs et les localités concernés par les projets. Il leur a demandé de se concentrer, dans les prochains temps, sur l'examen des procédures juridiques des projets, ainsi que sur les relations entre les secteurs et les localités, afin de créer les conditions les plus favorables aux investisseurs pour la mise en œuvre des projets. Il leur a également demandé d'inspecter et de superviser la situation sur le terrain, et d'encourager l'avancement des projets. Le Département des finances a finalisé le plan de mise en œuvre des tâches du Groupe de travail et en a fait rapport au Comité de pilotage municipal n° 66. Les responsables du Comité populaire de la ville ont fermement insisté sur l'importance de la progression et du respect des délais des cinq projets, contribuant ainsi au développement de la ville.

M. Tran Van Huyen a souligné : Si les projets clés sont mis en œuvre dans les délais prévus, d'ici 2030, les 5 projets seront financés et achevés, contribuant grandement au développement de la ville de Can Tho ; en particulier, les 2 projets de parcs industriels d'une superficie de 614 hectares avec 2 investisseurs, une fois remplis, contribueront aux recettes budgétaires de la ville.

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