Hanoi dénonce des prix de vente de terrains inhabituellement élevés

Selon le Comité populaire de Hanoi , on observe récemment dans la ville un phénomène d'enchères de droits d'usage fonciers dont les prix d'adjudication sont bien supérieurs au prix initial. Par exemple, les enchères foncières dans le district de Thanh Oai sont 7 à 8 fois supérieures, et dans le district de Hoai Duc, la plus élevée est 18 fois supérieure au prix initial.

Le Comité populaire de Hanoi estime que les offres inhabituellement élevées mentionnées ci-dessus pourraient affecter le développement socio -économique, l'environnement des investissements et des affaires, ainsi que les marchés du logement et de l'immobilier.

Hanoi est célèbre pour ses prix fonciers inhabituellement élevés, photo 1 — Le Comité populaire de Hanoi vient de demander au Département des ressources naturelles et de l'environnement de se coordonner avec les départements et branches concernés pour inspecter toutes les ventes aux enchères de terres dans les districts de Thanh Oai et Hoai Duc au cours des dernières années. (Photo : ST)

Par conséquent, le Comité populaire municipal demande au Service des ressources naturelles et de l'environnement de Hanoi de coordonner ses activités avec les services et services compétents afin d'inspecter toutes les ventes aux enchères de terrains dans les districts de Thanh Oai et de Hoai Duc. De ce fait, il devra détecter rapidement et sanctionner avec fermeté toute violation de la loi (le cas échéant). Il devra également examiner le processus, les procédures et la réglementation relatifs aux ventes aux enchères de droits d'usage des terres dans les districts, les villes et les communes. Parallèlement, il devra informer le Comité populaire municipal afin qu'il prenne des mesures pour garantir l'organisation des ventes aux enchères de droits d'usage des terres conformément à la réglementation.

Le Comité populaire de la ville a également demandé aux Comités populaires des districts, des villes et des communes d'examiner toutes les enchères de droits d'utilisation des terres dans la zone afin d'organiser leur mise en œuvre conformément aux réglementations légales.

Depuis la mi-août, de nombreux quartiers périphériques ont organisé des enchères pour l'attribution de droits d'usage de terrains résidentiels. Cependant, les prix des terrains adjugés sont très élevés. Par exemple, dans le district de Thanh Oai, le prix d'adjudication dépasse 100 millions de VND/m², et dans le district de Hoai Duc, il atteint 133 millions de VND/m². Dans ces zones, le prix moyen des terrains se situe entre 40 et 60 millions de VND/m². L'opinion publique estime qu'il existe une collusion et une association entre certains acteurs pour gonfler les prix des terrains à des fins lucratives.

Concernant cette question, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de Hanoi a déclaré le 21 août qu'il coordonnait ses efforts avec la Police de la Ville de Hanoi pour vérifier et clarifier la collusion et l'inflation des prix des terrains d'un certain nombre de sujets concernés.

Le 21 août, le Premier ministre a également publié un télégramme demandant aux présidents des comités populaires des provinces et des villes d'ordonner aux agences et unités fonctionnelles de réviser l'organisation des enchères des droits d'utilisation des terres dans la région afin de garantir le respect de la loi, la publicité, la transparence et la détection rapide et le traitement strict des violations des réglementations légales dans les enchères des droits d'utilisation des terres, empêchant les actes de profit des enchères des droits d'utilisation des terres à des fins de profit, provoquant des perturbations du marché.

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