Réaliser le rêve de logements pour les personnes à faible revenu

L’augmentation du montant des prêts pour la construction, la rénovation et la réparation de logements ; la réduction des taux d’intérêt préférentiels des prêts pour le logement social sont des mesures qui concrétisent la détermination du Parti et de l’État à résoudre le problème du logement pour les personnes à faibles revenus et à garantir la sécurité sociale.

La spacieuse maison de la famille de M. Tiep a été en partie construite grâce à un prêt de la Banque de politique sociale.

Les prêts à la construction de maisons peuvent couvrir jusqu'à 70 % du coût estimé.

En décembre 2023, M. Vien Van Tiep, résidant dans le village de Thanh Binh, commune de Dam Rong 1, a emprunté 500 millions de VND sur 25 ans dans le cadre du programme de prêts préférentiels pour le logement social proposé par la Banque de politique sociale.

M. Tiep (né en 1985) et sa femme, tous deux anciens enseignants, vivaient dans une maison temporaire construite sur un terrain qui leur avait été attribué par leurs parents en 2011. En apprenant la politique de la Banque de politique sociale en matière de prêts préférentiels pour la construction et la rénovation de logements sociaux, le couple a décidé de demander un prêt.

Fin 2023, grâce à un prêt de 500 millions de VND et à quelques économies, sa famille a commencé la construction d'une nouvelle maison de 130 m², qui a été achevée en juin 2024.

Actuellement, le couple consacre une partie de son salaire mensuel de fonctionnaire au remboursement du capital et des intérêts de son prêt immobilier, avec pour objectif un remboursement intégral en 25 ans. Grâce à cela, la famille dispose d'un logement stable et d'une situation financière saine.

La politique de prêt pour le logement social à laquelle la famille de M. Tiep est éligible est basée sur des décrets gouvernementaux détaillant certaines dispositions de la loi sur le logement concernant le développement et la gestion du logement social et la mise en œuvre pilote de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social, en vigueur à compter du 10 octobre 2025.

Au 30 septembre, l'encours du programme de prêts au logement social, tous organismes confondus, dépassait 505 milliards de VND, soit une hausse de près de 2,2 milliards de VND par rapport au début du mois et de près de 25 milliards de VND par rapport au début de l'année, atteignant ainsi 91,5 % de l'objectif fixé pour 2025. À ce jour, ce programme compte 1 369 bénéficiaires.

Vue du projet de logements sociaux pour les travailleurs et les ouvriers de la zone industrielle de Phu Hoi.

Taux d'intérêt préférentiels pour l'achat ou la location de logements sociaux.

En conséquence, le taux d’intérêt préférentiel des prêts est fixé à 5,4 % par an et s’applique aux personnes qui achètent ou louent des logements sociaux, des logements pour les forces armées ou qui construisent, rénovent ou réparent des logements par l’intermédiaire de la Banque de politique sociale.

Plus précisément, les contrats de prêt signés avant le 10 octobre 2025 verront également leurs taux d'intérêt ajustés à la baisse à 5,4 % par an, tant pour le solde du capital réel que pour tout capital en souffrance (le cas échéant).

Les montants des prêts peuvent atteindre jusqu'à 80 % de la valeur du contrat pour l'achat ou la location de logements sociaux ou de logements destinés aux forces armées, ce qui facilite plus que jamais l'accès au capital pour les citoyens, les travailleurs, les fonctionnaires et les personnes à faibles revenus.

Le programme de crédit préférentiel pour les prêts au logement social vise à soutenir les personnes éligibles conformément à la réglementation.

Dans la province de Lam Dong , le Département de la Construction a annoncé l'ouverture des candidatures pour les logements sociaux destinés aux travailleurs et ouvriers du parc industriel de Phu Hoi, village de Pre, commune de Duc Trong. Le projet comprend trois immeubles d'appartements totalisant 303 logements : 241 à la vente et 62 à la location.

À l'occasion du lancement des ventes, le promoteur accepte les candidatures pour les appartements sociaux du bloc 3C du projet. À ce jour, la Banque de politique sociale de la province de Lam Dong a accordé des prêts pour 33 appartements mis en vente, pour un montant total de plus de 15,4 milliards de VND.

La politique de prêts au logement social du gouvernement a aidé de nombreuses familles à réaliser leur rêve de devenir propriétaires.

La réduction des taux d'intérêt sur les prêts préférentiels pour le logement social, ainsi que l'ajustement des prêts existants, témoignent d'humanité et d'équité, et encouragent les gens à emprunter en toute confiance pour acheter un logement social.

Cette nouvelle politique de crédit, associée à des mécanismes spécifiques concernant les sources foncières et de capitaux tels que stipulés, a créé un écosystème de soutien complet qui permet à la fois de remédier aux contraintes d'offre et d'améliorer l'accès au capital pour les acheteurs de logements.

Source : https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cua-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html