Réaliser le rêve de logements pour les personnes à faibles revenus

L'augmentation du montant des prêts pour la construction, la rénovation et la réparation des logements, ainsi que la réduction des taux d'intérêt préférentiels des prêts pour le logement social sont des mesures visant à concrétiser la détermination du Parti et de l'État à résoudre le problème du logement des personnes à faibles revenus et à garantir la sécurité sociale.

La spacieuse maison de M. Tiep a été en partie construite grâce à un prêt de la Banque de politique sociale.

Prêt immobilier jusqu'à 70% de la valeur estimée

En décembre 2023, M. Vien Van Tiep du village de Thanh Binh, commune de Dam Rong 1, a emprunté 500 millions de VND sur 25 ans auprès de la source de prêt préférentiel du programme de prêt au logement social de la Banque vietnamienne pour les politiques sociales.

M. Tiep (né en 1985) et sa femme, une ancienne enseignante, vivent depuis 2011 dans une maison temporaire construite sur un terrain divisé par leurs parents. Lorsqu'ils ont appris l'existence de la politique de prêts préférentiels pour la construction et la réparation de logements sociaux auprès de la Banque de politique sociale, lui et sa femme ont décidé de souscrire un prêt.

Fin 2023, avec 500 millions de VND de capital d'emprunt et d'épargne, sa famille a commencé à construire une nouvelle maison de 130 mètres carrés, qui doit être achevée en juin 2024.

Actuellement, le couple prélève chaque mois une partie de ses revenus de fonctionnaire pour payer le capital et les intérêts, qui devraient être remboursés en 25 ans. Grâce à cela, la famille bénéficie d'un logement stable et d'un budget équilibré.

La politique de prêt au logement social dont bénéficie la famille de M. Tiep est conforme aux décrets du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement sur le développement et la gestion du logement social et pilotant un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social, en vigueur à partir du 10 octobre 2025.

Au 30 septembre, le solde impayé du programme de prêts au logement social de l'ensemble de la branche a atteint plus de 505 milliards de VND, soit une augmentation de près de 2,2 milliards de VND par rapport au début du mois et une augmentation de près de 25 milliards de VND par rapport au début de l'année, complétant 91,5% du plan 2025. Le nombre total d'emprunteurs dans le cadre de ce programme à ce jour est de 1 369 clients.

Un coin du projet de logements sociaux pour les ouvriers et les travailleurs du parc industriel de Phu Hoi

Taux d'intérêt préférentiels lors de l'achat ou de la location de logements sociaux

En conséquence, le taux d'intérêt préférentiel des prêts est fixé à 5,4%/an, applicable à ceux qui achètent, louent-achètent des logements sociaux, des logements pour les forces armées populaires ou construisent, rénovent ou réparent des maisons par l'intermédiaire de la Banque de politique sociale.

En particulier, les contrats de crédit signés avant le 10 octobre 2025 verront également leurs taux d’intérêt ajustés à la baisse à 5,4 %/an pour le solde réel du capital et le capital en souffrance (le cas échéant).

Le montant du prêt peut atteindre jusqu'à 80 % de la valeur du contrat pour l'achat, la location ou l'acquisition de logements sociaux ou de logements pour les forces armées, créant ainsi les conditions pour que les personnes, les travailleurs, les fonctionnaires, les employés publics et les personnes à faible revenu puissent accéder au capital plus facilement que jamais.

Programme de crédit préférentiel pour les prêts au logement social dans le but de soutenir les sujets selon la réglementation.

À Lam Dong , le Département de la Construction a annoncé la réception des demandes d'achat de logements sociaux dans le cadre du projet de logements sociaux pour les ouvriers et les travailleurs du parc industriel de Phu Hoi, village de Pre, commune de Duc Trong. Le projet comprend trois immeubles d'appartements totalisant 303 appartements, dont 241 à vendre et 62 à louer.

Dans le cadre de cette vente, l'investisseur reçoit des demandes d'achat d'appartements sociaux dans le bloc 3C du projet. À ce jour, la Banque de politique sociale de Lam Dong a prêté 33 appartements à la vente pour un montant total de plus de 15,4 milliards de dôngs.

La politique de prêt au logement social du gouvernement aide de nombreuses familles à réaliser leur rêve de « devenir propriétaires ».

La réduction des taux d’intérêt des prêts préférentiels pour le logement social et l’ajustement des anciens prêts démontrent un esprit d’humanité, d’équité et encouragent les gens à emprunter avec audace pour acheter un logement social.

Cette nouvelle politique de crédit, combinée à des mécanismes spécifiques sur le foncier et le capital tels que prescrits, a créé un écosystème de soutien complet, éliminant à la fois les difficultés d’approvisionnement et augmentant l’accès au capital pour les acheteurs de logements.

Source : https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cua-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html