Achèvement de la remise en état de plus de 200 hectares de 12 projets en retard.

« Dénoncer publiquement » 40 projets non conformes

Face à la réalité de nombreux projets abandonnés ou retardés depuis longtemps, lors de la 14e session tenue les 23 et 24 mars 2016, les délégués du 14e Conseil populaire de la ville de Hai Phong ont adopté à l'unanimité la résolution n° 06/2016/NQ-HDND relative aux tâches et aux solutions pour récupérer les terrains qui ont été attribués ou loués à de mauvaises personnes, sans autorisation appropriée, ou qui ont tardé à être mis en service ou qui ont été utilisés à de mauvaises fins, entraînant un gaspillage des ressources foncières.

En conséquence, le Conseil populaire de la ville de Hai Phong a demandé au Comité populaire de la ville d'examiner et de mettre en œuvre les procédures de récupération des terrains appartenant à 40 organisations et entreprises présentant des signes de violation des lois foncières, pour une superficie totale de près de 300 hectares. Parallèlement, il a demandé l'examen des projets en retard et abandonnés depuis de nombreuses années afin de les traiter conformément à la réglementation.

Selon les informations du Comité populaire de la ville de Hai Phong, en application de la résolution n° 06, de 2016 à aujourd'hui, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a demandé aux départements, branches et autorités locales concernés de se concentrer sur l'examen, l'inspection, le signalement et la proposition de solutions pour gérer les projets susmentionnés conformément à la loi.

À ce jour, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a pris des décisions annulant 13 projets, couvrant une superficie totale de près de 246 hectares, sur les 40 projets « dénoncés publiquement » par le 14e Conseil populaire municipal. Parmi ceux-ci, l'annulation des terrains de 12 projets, représentant une superficie totale de plus de 200 hectares, est achevée.

Le projet de 40 hectares situé dans le quartier de Tan Thanh, district de Duong Kinh, ville de Hai Phong, a fait l'objet d'une décision mais n'a pas encore entamé l'acquisition des terrains.

Le projet de la Chambre de commerce et d'industrie du Vietnam, portant sur un terrain de 40 hectares situé dans le quartier de Tan Thanh, district de Duong Kinh, ville de Hai Phong, a été approuvé mais n'a pas encore fait l'objet d'un remboursement. La ville de Hai Phong a approuvé un plan de remboursement de la valeur légale de l'investissement à l'entreprise et procédera à ce remboursement lors de la cession du terrain au nouvel investisseur.

Concernant les 27 projets restants, à ce jour, le Conseil populaire de la ville de Hai Phong a approuvé le retrait de la résolution n° 06 du projet de la société Union Success Company Limited dans la commune de Hoa Binh , district de Thuy Nguyen, ville de Hai Phong, d'une superficie totale de 29,45 hectares.

Le Comité populaire de la ville de Hai Phong prévoit de proposer la suppression de la résolution n° 06 de 17 projets couvrant une superficie totale de 12,56 hectares. Parmi ceux-ci, 10 projets, après inspection et sanction par les autorités, ont fait l'objet de mesures correctives de la part des investisseurs. 3 projets sont autorisés à être mis en œuvre conformément au plan d'urbanisme et relèvent du cadre de l'acquisition foncière pour la réalisation de projets de relogement, incluant la création de parkings et la rénovation d'immeubles anciens.

Les autorités de la ville de Hai Phong ont prolongé le délai d'utilisation des terrains pour six projets. Parmi ceux-ci, quatre ont achevé leurs travaux dans les délais impartis, un est en cours de prolongation et un autre, bien que la prolongation soit expirée, accuse toujours un retard dans sa mise en œuvre. Le Comité populaire de la ville de Hai Phong procède actuellement aux procédures de récupération des terrains.

Concernant les 3 projets restants, 2 présentent des arriérés de loyer foncier et 1 des pénalités de retard. Les autorités municipales de Hai Phong traitent actuellement les infractions fiscales avant d'envisager une procédure de reprise de possession.

Créer les conditions favorables aux investisseurs ayant des besoins et des capacités

En plus des 40 projets énumérés dans l'annexe de la résolution n° 06, de 2016 à aujourd'hui, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a également ordonné aux départements, branches et autorités locales concernés de procéder à des inspections et des examens de 254 projets présentant des signes d'infractions en matière de gestion et d'utilisation des terres, couvrant une superficie totale de près de 2 300 hectares.

D'après les rapports des services, antennes et collectivités locales, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a, à ce jour, émis des décisions autorisant la récupération de terrains pour 18 projets, couvrant une superficie totale de près de 210 hectares. La récupération des terrains pour 12 de ces projets est achevée. Parallèlement, des documents ont été déposés en vue de l'arrêt des travaux, de la révocation et de l'annulation de la validité juridique des documents délivrés pour 68 projets, représentant une superficie de près de 840 hectares.

Pour faciliter les investisseurs ayant la capacité et la demande, les autorités de la ville de Hai Phong ont prolongé de 24 mois le délai de mise en œuvre de 66 projets (466,11 hectares) et sont en train de procéder à des prolongations pour 3 projets (38,03 hectares).

La ville de Hai Phong traitera avec détermination les projets de remblaiement décidés. La photo illustre un projet de la Chambre de commerce et d'industrie du Vietnam, approuvé mais pour lequel aucun terrain n'a encore été gagné.

Selon les informations du Comité populaire de la ville de Hai Phong, en application de la résolution n° 06, le Comité populaire de la ville de Hai Phong ordonnera prochainement au Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hai Phong, ainsi qu'aux départements, branches et localités, de traiter résolument et intégralement les projets ayant fait l'objet de décisions en matière de remblaiement.

Pour les terres récupérées, élaborer rapidement un plan de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres afin de les mettre en service conformément au plan, contribuant ainsi à augmenter les recettes budgétaires de l'État et à développer le tissu socio -économique local.

Pour les projets dont le délai a été prolongé, le Comité populaire de la ville de Hai Phong exige des investisseurs qu'ils achèvent les travaux dans les plus brefs délais, conformément à la réglementation. Passé ce délai, si l'investisseur continue de retarder la mise en œuvre des travaux, la ville de Hai Phong reprendra possession du terrain .

Source: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-hoan-thanh-thu-hoi-hon-200-ha-cua-12-du-an-cham-tien-do-a631385.html