HoREA propose d'autoriser les personnes de plus de 18 ans à emprunter auprès des banques à des taux d'intérêt « préférentiels » pour acheter des maisons.

(CLO) Récemment, l'Association immobilière de Hô Chi Minh-Ville (HoREA) a envoyé un document au Premier ministre et au ministère de la Construction concernant un certain nombre de propositions relatives au développement sain et durable du marché immobilier.

Dans ce document, HoREA a proposé que la Banque d'État envisage la mise en place d'un mécanisme permettant aux jeunes de 18 à 45 ans d'acquérir leur premier logement grâce à des prêts à taux d'intérêt commerciaux raisonnables.

Le taux d'intérêt raisonnable proposé par HoREA est d'environ 6 à 7 % par an, le prêt étant garanti par le bien immobilier lui-même, pour une durée de 10 à 15 ans. HoREA estime que cette proposition dynamisera le secteur, incitant les entreprises à restructurer leurs projets immobiliers existants et à orienter leurs investissements vers le logement commercial abordable et le logement social.

HoREA propose d'autoriser les personnes de plus de 18 ans à emprunter auprès des banques à des taux d'intérêt préférentiels pour l'achat d'un logement. (Photo : ST)

« HoREA constate que la plupart des jeunes sont ambitieux et ont toute la vie devant eux pour entreprendre et rembourser leurs dettes. En règle générale, après une dizaine d'années, leurs revenus doublent, voire plus, ce qui réduit considérablement le risque pour les banques commerciales de leur accorder des prêts », a déclaré HoREA.

En outre, l'Association a également demandé au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement de soumettre d'urgence au Gouvernement, pour examen et approbation, le projet de décret détaillant la mise en œuvre de la résolution de l'Assemblée nationale sur le pilotage de la mise en œuvre de projets de logements commerciaux par le biais d'accords sur l'obtention ou la possession de droits d'utilisation des terres.

Dans ce texte, l'Association propose que le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement envisage d'ajouter les dispositions suivantes : en cas d'utilisation de la zone prévue pour les terrains de défense nationale et de sécurité pour la réalisation de projets pilotes, le ministère de la Défense nationale et le ministère de la Sécurité publique sont autorisés à désigner des entreprises militaires et policières (le cas échéant) ou des entreprises des secteurs économiques qualifiées pour exercer des activités immobilières comme investisseurs pour la réalisation de projets de logements destinés aux forces armées populaires.

« L’ajout de ce règlement sera adapté aux conditions spécifiques des forces armées populaires. Le ministère de la Défense nationale ayant une activité immobilière, contrairement au ministère de la Sécurité publique, un exemple typique est celui de la société par actions Phu Cuong Investment, choisie par le ministère de la Sécurité publique comme investisseur pour le projet de logements du ministère et celui des officiers de police de Hô Chi Minh-Ville », a déclaré HoREA.

Source : https://www.congluan.vn/horea-de-nghi-cho-phep-nguoi-tren-18-tuoi-vay-ngan-hang-voi-lai-suat-uu-dai-de-mua-nha-post333963.html