Français Lors de la conférence des députés à temps plein de l'Assemblée nationale (du 5 au 7 avril), donnant des avis sur le projet de loi foncière (amendé), la déléguée de l'Assemblée nationale Ho Thi Kim Ngan ( Bac Kan ) a déclaré : L'article 69 du projet de loi sur l'ajustement de l'aménagement du territoire et des plans stipule que pendant le processus de mise en œuvre, des ajustements peuvent être apportés à l'échelle, à l'emplacement ou aux besoins d'utilisation des terres des ménages et des individus, mais ne modifieront pas les indicateurs d'utilisation des terres en fonction du type de terre et des zones d'utilisation des terres en fonction des fonctions dans l'aménagement du territoire.
Concernant ce contenu, la déléguée Ho Thi Kim Ngan a déclaré que le quota d'utilisation des terres des projets dans le domaine de la conversion de l'utilisation des terres des ménages et des particuliers a été déterminé dans la planification pour élargir l'échelle, la localisation ou les besoins des ménages et des particuliers en dehors de la planification modifiera certainement le quota d'utilisation des terres en fonction de la zone fonctionnelle. Par exemple, il est nécessaire d'ajuster l'échelle de l'emplacement de l'aménagement du territoire d'un projet de circulation dans le cadre de la planification et de rétablir la conversion à des fins d'utilisation des terres de types de terres tels que les rizières et les forêts de production. À ce moment-là, le quota d'utilisation des terres en fonction du type de terrain pour les infrastructures de circulation augmentera et le quota d'utilisation des terres des rizières et des forêts en fonction de la zone fonctionnelle sur le lieu de mise en œuvre du projet changera. Selon la déléguée Ho Thi Kim Ngan, cette réglementation n'est pas appropriée, suggérant que des recherches supplémentaires soient menées pour clarifier cette question.
La déléguée de l'Assemblée nationale Ho Thi Kim Ngan (Bac Kan) prend la parole lors de la réunion.
Dans le même temps, le député de l'Assemblée nationale Nguyen Van Manh ( Vinh Phuc ) a exprimé son inquiétude quant aux dispositions de l'article 58 du projet de loi, qui stipule que les plans d'utilisation des terres au niveau du district sont établis chaque année et ne sont pas conformes à la réalité.
Le délégué Nguyen Van Manh a analysé que la planification annuelle de l'aménagement du territoire dépend également du plan annuel d'investissement public. Bien que la mise en œuvre de ce plan soit sujette à ajustement, la planification annuelle de l'aménagement du territoire peut être retardée. Par conséquent, le délégué a suggéré que le comité de rédaction stipule que la planification de l'aménagement du territoire au niveau du district est de cinq ans, comme dans la loi foncière de 2003.
Le délégué de l'Assemblée nationale Nguyen Van Manh a pris la parole pour apporter des idées au projet de loi foncière (amendée).
Le député Nguyen Van Manh a également déclaré que les dispositions de l'article 61 du projet de loi sur l'aménagement du territoire devaient être détaillées pour chaque projet approuvé. Cependant, dans la pratique, de nombreux projets ont été approuvés dans le cadre du plan d'investissement public à moyen terme et du plan annuel d'investissement public, mais leur mise en œuvre est lente, même lorsque la période de planification, le plan annuel d'aménagement du territoire ou le plan provincial quinquennal n'est pas achevé.
Par conséquent, le délégué a suggéré que le projet de loi ne spécifie pas le plan d'utilisation des terres pour chaque élément de construction et projet, mais qu'il indique et précise uniquement les cibles, la zone, l'emplacement et les éléments de construction afin de garantir une mise en œuvre pratique pratique et une flexibilité avec les conditions actuelles.
Préoccupé par la polyvalence des terrains, le député Nguyen Tuan Anh (Long An) a déclaré que la construction et l'investissement sur des terrains mixtes sont très diversifiés, souvent proposés par les investisseurs, ce qui entraîne des difficultés de gestion et exerce une pression sur la population, les infrastructures socio-économiques et la circulation. La réglementation imposant des usages multiples aux terrains entraînera également des difficultés pour la gestion foncière en général et pour le respect des obligations financières en particulier.
Le délégué à l'Assemblée nationale Nguyen Tuan Anh a déclaré que la réglementation des terres pour des usages multiples en même temps entraînerait des difficultés pour la gestion des terres en général et la mise en œuvre des obligations financières en particulier. (Photo d'illustration, source Internet).
Par conséquent, le délégué Nguyen Tuan Anh a suggéré l'élaboration de réglementations spécifiques pour contrôler le nombre de fonctions utilisées, afin de disposer d'une base de gestion et d'éviter les déséquilibres dans l'utilisation des terres. Il faudrait continuer à compléter et perfectionner le projet de loi sur les types de terres à usages multiples. Parallèlement, il faudrait établir des réglementations plus précises sur l'usage principal des terres dans le cadre de l'utilisation des terres à usages multiples ; étudier et compléter des réglementations spécifiques sur les principes de détermination des obligations financières des utilisateurs de terres à usages multiples.
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