Proposition visant à réduire le fardeau des taxes foncières et à promouvoir l'actionnarisation

Le 31 août, M. Le Hoang Chau, président de l'Association immobilière de Hô Chi Minh-Ville (HoREA), a continué de soumettre des recommandations au gouvernement et aux ministères et organismes concernés afin qu'ils commentent le projet de loi foncière révisée de 2024. L'HoREA estime que certaines réglementations actuelles sont inadaptées. Parmi elles figure la proposition d'ajouter des réglementations sur la modification de l'affectation des sols des entreprises publiques privatisées entre 2007 et 2021.

Selon M. Chau, avant la publication du décret 109/2007, la loi n'exigeait pas l'établissement d'un plan d'aménagement du territoire lors d'une privatisation. Ce n'est qu'en 2021 que des instructions détaillées ont été fournies concernant l'établissement et l'approbation de ce plan. Par conséquent, la plupart des entreprises privatisées entre 2007 et 2021 ne disposaient pas de plan approuvé par l'autorité compétente, ce qui a créé une certaine confusion lors des changements d'affectation du sol.

En réalité, de nombreuses parcelles foncières, après leur privatisation, ne sont plus adaptées à la planification actuelle. Les entreprises doivent se convertir conformément à la nouvelle planification et sont prêtes à payer des droits d'utilisation et un loyer foncier. Cependant, faute de réglementation claire, les collectivités locales hésitent et ne prennent pas de mesures concrètes, ce qui entraîne un gaspillage des ressources foncières. Par conséquent, HoREA estime que l'ajout de cette réglementation permettra non seulement d'exploiter efficacement les fonds fonciers, de générer des recettes budgétaires, mais aussi de garantir un cadre juridique permettant aux autorités de gérer les procédures.

En outre, l'association a également recommandé de réduire les frais d'utilisation des terres pour les particuliers et les ménages afin de réduire le fardeau, car la liste des prix des terrains en vertu de la nouvelle loi a fortement augmenté par rapport à avant, si les gens doivent de l'argent, ils sont toujours liés par beaucoup de choses.

Source : https://nld.com.vn/kien-nghi-giam-ganh-nang-tien-su-dung-dat-va-nut-that-co-phan-hoa-196250901202159967.htm