Proposition de ne pas construire de zone de logements pour experts (phase 2) au parc de haute technologie de Hô-Chi-Minh-Ville

Le marché des appartements et des maisons à vendre et à louer autour du parc de haute technologie est si vaste et diversifié que la construction de logements et de zones de services pour les experts n'est plus envisageable.

Le Conseil d'administration du Parc de haute technologie de Ho Chi Minh-Ville (SHTP) vient de publier le document n° 982/KCNC-QHXDMT faisant rapport au Comité populaire de la ville sur le projet de zone de logement et de service pour les experts du SHTP.

Selon le rapport, le projet de logements et de services d'experts de SHTP, investi par High-Tech Trading and Services Company Limited, a obtenu le premier certificat d'investissement le 16 décembre 2013. Le projet est investi sur une superficie prévue de 61,7 hectares, dont la phase 1 est de 26,8 hectares, la phase 2 est de 34,9 hectares.

Le 15 novembre 2019, le conseil d'administration de SHTP a ajusté le premier certificat d'enregistrement d'investissement pour le projet d'une superficie de 62,3 hectares (la phase 1 est de 26,9 hectares, la phase 2 est de 35,4 hectares).

Parc high-tech d'Hô Chi Minh-Ville - Photo : Le Quan

Selon le certificat d'enregistrement d'investissement accordé, la phase 1 du projet de zone de logement et de services pour experts sera achevée en août 2022.

Cependant, à ce jour, le projet n'a couvert qu'environ 11 556 m² de la superficie totale du terrain. Selon le conseil d'administration du SHTP, le projet accuse actuellement du retard et continuera de l'être en raison de nombreux problèmes et obstacles.

Actuellement, le marché des appartements et des maisons à vendre et à louer autour du Parc High-Tech est très vaste et diversifié, répondant aux conditions économiques de nombreux sujets différents à acheter ou à louer.

Dans le même temps, les services de divertissement dans ces zones et dans la zone adjacente au parc de haute technologie sont de plus en plus améliorés et développés.

De plus, le Parc High-Tech n'étant situé qu'à environ 12 km du centre-ville, les experts disposent de nombreuses possibilités d'hébergement en dehors de celui-ci. Par conséquent, le Conseil d'administration estime que la planification par le Parc High-Tech d'un fonds foncier de 62,3 hectares pour la mise en œuvre du projet de logements pour experts n'est plus envisageable dans la situation actuelle.

De plus, le projet a été maintes fois dénoncé par la population quant à son efficacité et aux locataires avec lesquels l'investisseur a signé des contrats. L'Inspection de Hô Chi Minh-Ville a conclu ce problème.

Par conséquent, le conseil d'administration du SHTP recommande au Comité populaire de la ville d'approuver la non-poursuite de la mise en œuvre de la phase 2 du projet de logement pour experts dans le parc de haute technologie.

Si le Comité populaire de la ville décide de ne pas poursuivre la mise en œuvre de la phase 2 du projet, le conseil d'administration ajustera le certificat d'investissement et ajustera le projet de planification détaillée de la construction à une échelle de 1/500 pour éliminer la phase 2 du projet.

Dans le même temps, ajuster la fonction d'utilisation du sol de la zone résidentielle à une autre fonction en proposant d'ajuster la planification détaillée de la construction à une échelle de 1/2000 du parc de haute technologie.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/kien-nghi-khong-xay-khu-nha-o-chuyen-gia-giai-doan-2-tai-khu-cong-nghe-cao-tphcm-d221378.html