L'importante relation symbiotique

Un canal de transmission d'informations officielles et normalisées.

Journaliste (NĐT) : Comment voyez-vous la relation entre la presse et le marché immobilier ?

M. Nguyen Van Dinh – Vice-président de l'Association vietnamienne de l'immobilier (VNREA), Président de l'Association vietnamienne des agents immobiliers (VARS) : Je suis convaincu que la relation entre la presse et l'immobilier est une relation symbiotique extrêmement importante. L'immobilier est un secteur à part qui nécessite une diffusion urgente d'informations auprès du public, des particuliers et des acteurs du marché.

La presse n'est pas seulement un canal d'information et de diffusion des avis, suggestions et recommandations des citoyens, des entreprises immobilières, des organismes publics et des organisations professionnelles ; elle joue également un rôle essentiel dans la structuration et le développement du marché immobilier. La transparence, l'honnêteté et le professionnalisme de la presse contribuent à un développement plus transparent et stable de ce marché.

M. Nguyen Van Dinh – Vice-président de l'Association vietnamienne de l'immobilier (VNREA), président de l'Association vietnamienne des courtiers immobiliers (VARS).

Les promoteurs de projets immobiliers peuvent établir un lien avec leurs clients et le marché grâce aux médias, ce qui leur permet de mieux faire connaître leurs produits au public, d'atteindre une clientèle plus large et de créer davantage d'opportunités de vente.

Les médias bénéficient également du fait que les sociétés immobilières investissent massivement dans la publicité et les activités médiatiques, contribuant ainsi de manière significative aux revenus de nombreuses organisations médiatiques aujourd'hui.

Interviewer : Actuellement, l’impact de l’information sur les plateformes de médias sociaux sur la communauté est considérable, notamment en termes de rapidité et de portée. Dans ce contexte, quel est selon vous le rôle du journalisme ?

M. Nguyen Van Dinh : À l'ère du numérique , où l'information est mise à jour en continu, à chaque seconde et à chaque minute, il est vrai que la presse est parfois éclipsée et « prise en main » en termes de portée et de diffusion.

L'immobilier est un produit unique et de grande valeur. C'est pourquoi, avant d'investir, les clients effectuent des recherches approfondies sur le promoteur et le projet. S'ils découvrent des informations négatives sur le produit, ils risquent d'hésiter, voire de craindre, et de se montrer réticents à conclure la transaction, ce qui entraîne une perte de liquidités pour le promoteur et un ralentissement, voire un gel, des transactions sur le marché.

À l'heure actuelle, la presse joue un rôle crucial dans la transmission d'informations exactes, vérifiées auprès de multiples sources officielles, et dans la garantie de leur exactitude auprès du public.

Le bras étendu de l'État, du peuple et des entreprises.

Interviewer : Comment évaluez-vous le rôle de la presse dans la diffusion des politiques et des lois des organismes de réglementation auprès des entreprises, des investisseurs et des consommateurs ces derniers temps ?

M. Nguyen Van Dinh : Ces derniers temps, la diffusion par les médias d’informations sur les politiques, les lois et les réglementations de l’État auprès de la population s’est avérée très efficace. L’information est systématiquement mise à jour rapidement et de manière exhaustive par la presse, ce qui garantit la transparence, l’exactitude, l’accessibilité et surtout la facilité de consultation et de compréhension, la rendant ainsi accessible à la grande majorité de la population.

Ainsi, lors des périodes de frénésie du marché immobilier, sous la pression de divers flux d'informations négatives, la presse a contribué à stabiliser le marché et à apaiser l'opinion publique grâce à sa transparence et à sa durabilité.

Investisseur : À l’inverse, comment évaluez-vous le rôle de la presse dans la critique des politiques publiques et la transmission de la voix des entreprises immobilières aux organismes de réglementation ?

M. Nguyen Van Dinh : Au cours du processus de modification des lois relatives à l'immobilier ces derniers temps, les entreprises et les citoyens ont manifesté un vif intérêt pour pouvoir faire entendre leur voix et contribuer à l'inclusion de contenus pertinents dans les lois.

Le règlement des questions en suspens par le biais de modifications législatives permettra de créer un cadre juridique, un environnement juridique et un cadre institutionnel favorables au fonctionnement pérenne des entreprises. Le gouvernement et les autorités locales bénéficieront également d'une procédure d'approbation et de traitement des demandes de projets accélérée et optimisée.

La presse joue un rôle crucial dans le rétablissement de la confiance du public dans le marché immobilier.

Par conséquent, de nombreuses entreprises, investisseurs, citoyens et divers segments de la société souhaitent participer à la modification des lois afin de garantir des avantages pour tous. Cependant, ces personnes et groupes n'ont pas toujours la possibilité d'accéder directement aux organismes de réglementation pour exprimer leurs opinions et faire part de leurs idées.

Ainsi, la presse devient un prolongement du pouvoir gouvernemental, à l'écoute de toutes les composantes de la société et transmettant au gouvernement les opinions et les aspirations des citoyens et des entreprises. De ce fait, elle joue efficacement le rôle de médiateur, garantissant une information diffusée de manière appropriée, complète et objective.

En effet, au cours de la période écoulée, la presse a joué un rôle essentiel en fournissant des commentaires sur les projets de loi relatifs au foncier, à l'immobilier et au logement. Par le biais des sites web des journaux, ainsi que d'ateliers et de séminaires, de nombreux avis et suggestions émanant d'organisations, d'experts, de scientifiques , de gestionnaires, du monde des affaires, de citoyens vietnamiens et de la diaspora vietnamienne ont été transmis directement et indirectement au gouvernement.

Interviewer : Selon vous, quel type de coopération entre la presse et le marché immobilier est nécessaire à l'avenir pour atteindre l'objectif du gouvernement qui est de « stabiliser l'opinion publique, la confiance des investisseurs et la satisfaction des clients, et de stabiliser le marché » ?

M. Nguyen Van Dinh : Dans le contexte actuel, où la confiance est essentielle pour débloquer le marché immobilier, le soutien de la presse est crucial. Parallèlement aux efforts des entreprises, la bienveillance des médias, et notamment de la presse, est indispensable pour rassurer le public et restaurer sa confiance dans le marché immobilier.

Pour ce faire, la presse doit redoubler d'efforts en matière de publication, de diffusion et de transparence de l'information, notamment en publiant et en annonçant rapidement les nouvelles politiques, réglementations et solutions gouvernementales concernant le crédit, les obligations, les actions et la situation du marché immobilier, etc., afin de fournir une information exacte et officielle permettant de stabiliser l'opinion publique et le marché.

Outre les efforts des entreprises, la bonne volonté des médias – et notamment de la presse – est essentielle pour rassurer le public et rétablir la confiance.

Pour optimiser le rôle de la presse et contribuer positivement au développement et à l'orientation sains du marché, les médias doivent respecter la vérité et refléter fidèlement les enjeux. L'information doit être mise à jour régulièrement et en continu, en garantissant son actualité et sa pertinence, et en présentant des perspectives diverses, afin que les lecteurs disposent d'éléments suffisants pour comprendre et évaluer tous les enjeux avec certitude.

Investisseur : Merci d'avoir partagé votre point de vue !

Source : https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html