La succursale centrale d'Agribank à Saigon vient d'annoncer la vente aux enchères de toutes les dettes de la société An Tam Construction Investment Company Limited (An Tam Company).

La dette a été constituée dans le cadre de deux contrats de crédit signés en 2008 et a été hypothéquée par 28 appartements du projet Cherry Apartment (quartier de Thanh My Loi, ville de Thu Duc, Ho Chi Minh-Ville) dans lequel a investi Hoang Quan Real Estate JSC.

Au 30 mai 2024, la dette s'élève à plus de 93 214 milliards de VND. Le principal représente 61,83 milliards de VND et les intérêts 31,384 milliards de VND. Or, le prix de départ de l'adjudication est fixé à 61,854 milliards de VND, soit le montant du principal.

Actuellement, la dette est impayée depuis plusieurs jours et a été transférée au groupe des créances douteuses car la société An Tam a manqué à ses obligations de remboursement.

Les 28 appartements servant de garantie pour le prêt ne sont pas encore achevés. Ils font toujours l'objet de contrats de vente, n'ont pas encore reçu de titres de propriété et n'ont pas été remis aux acheteurs, car le projet a été construit sans autorisation et n'est pas terminé.

Ces appartements ont été vendus dans le cadre d'un contrat de vente conclu entre la société An Tam et Hoang Quan Real Estate en 2011.

La résidence Cherry Apartment est un immeuble de 12 étages comprenant 99 appartements d'une superficie allant de 76 à 140 m². La surface totale est de plus de 19 000 m² pour un investissement total de 203 milliards de VND.

Le projet a débuté la construction des fondations et du sous-sol en mai 2010 et devait livrer les maisons aux clients en 2013. Cependant, alors que le gros œuvre était presque achevé, le projet a été interrompu en raison de constructions illégales.