Indovina Bank Limited (IVB) vient d'annoncer la vente de créances garanties d'Asiana Vietnam JSC et de Gotec Vietnam LLC. Le bien mis en garantie est un centre de réceptions de mariage d'une superficie de plus de 2 000 mètres carrés.
Plus précisément, la dette d'Asiana Vietnam s'élevait, au 17 octobre, à plus de 641,7 milliards de VND. Sur ce montant, la dette principale dépassait 483,9 milliards de VND et les intérêts avoisinaient les 157,8 milliards de VND.
La garantie de la dette d'Asiana Vietnam est constituée par les droits d'utilisation du terrain et la propriété attachée à ce terrain est l'hôtel Saigon Asiana Tan Phu - service commercial (statut actuel de la propriété : Asiana Tan Phu Convention Center, district de Tan Phu, Hô-Chi-Minh-Ville).
Le prix de départ de l'émission obligataire est supérieur à 641,7 milliards de VND, soit la valeur de la dette au 17 octobre.
Ce centre de conférences est spécialisé dans l'organisation de réceptions de mariage de plus de 2 000 mètres carrés, avec 8 salles de banquet pouvant accueillir jusqu'à 4 000 invités, et est en activité depuis 2020.
Par ailleurs, la dette de Gotec Vietnam Company Limited s’élevait, au 17 octobre, à plus de 73,5 milliards de VND (dette principale de plus de 54,6 milliards de VND et dette d’intérêts de près de 18,9 milliards de VND).
La garantie du prêt de Gotec Vietnam est constituée des droits d'utilisation du terrain et des actifs attachés au terrain du projet d'appartements commerciaux et de services (Asiana Capella) dans le district 6, à Hô Chi Minh-Ville.
L'état actuel des actifs restants comprend les droits d'utilisation des terrains ; 11 appartements et locaux commerciaux invendus (immeubles commerciaux et bureaux-appartements) ; des sous-sols et des surfaces fonctionnelles ; ainsi que des créances résultant de 373 contrats d'achat d'appartements et de locaux commerciaux. Le montant total des créances, selon le rapport de la société, s'élève à 215,4 milliards de VND.
IVB a proposé un prix de départ pour la dette supérieur à 73,5 milliards de VND, soit la valeur de la dette au 17 octobre.
Le projet Asiana Capella est un ensemble résidentiel haut de gamme, combinant appartements et commerces, développé par Gotec Land. Situé sur un terrain de 4 275 m², il comprend 19 étages et 391 appartements ainsi que des locaux commerciaux avec services.
IVB a déclaré avoir intenté une action en justice contre des clients pour les deux dettes susmentionnées devant le tribunal populaire du district de Binh Thanh, à Hô Chi Minh-Ville, afin de saisir les garanties et de recouvrer le prêt.
Asiana Vietnam et Gotec Vietnam sont deux entreprises ayant le même représentant légal, M. Nguyen Viet Anh (né en 1969 à Vinh Phuc ).
Source : https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-tram-ty-the-chap-bang-trung-tam-tiec-cuoi-2-000m2-2337527.html
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