L'offre hôtelière continue de croître dans les années à venir

DNVN - Selon Savills Vietnam, l'offre hôtelière devrait continuer à croître dans les années à venir, en particulier dans le segment 5 étoiles et dans les zones du centre-ville.

Le rapport de Savills Vietnam sur l'aperçu du marché du deuxième trimestre 2024 montre que le secteur hôtelier de Hanoï dispose d'une offre stable de 11 120 chambres provenant de 67 projets. Parmi ces projets, l'offre d'hôtels 5 étoiles a augmenté de 3 % et celle d'hôtels 4 étoiles a diminué de 7 % par rapport au trimestre précédent.

La raison en est que le projet Movenpick Living West (anciennement Eastin Hotel & Residences) est passé de 4 à 5 étoiles. Cela témoigne d'une croissance positive du développement et de la demande pour le segment hôtelier de luxe à Hanoï. La réduction de l'offre d'hôtels 4 étoiles pourrait toutefois compromettre l'accessibilité des touristes à revenus moyens.

Le marché hôtelier de Hanoi a également enregistré des signes positifs avec une hausse des taux d'occupation. Si au premier trimestre, le taux d'occupation du secteur hôtelier a atteint 65 %, en hausse d'un point de pourcentage par rapport au trimestre précédent, au deuxième trimestre, il a atteint 67 %, en hausse de deux points de pourcentage par rapport au trimestre précédent et de trois points de pourcentage par rapport à l'année précédente.

Le tourisme a un fort impact sur la croissance de l’industrie hôtelière.

M. Matthew Powell, directeur de Savills Hanoi, a déclaré : « Le secteur du tourisme se redresse plus fortement, car le nombre de visiteurs internationaux recommence à augmenter. De plus, les activités MICE (séminaires, conférences, réunions, expositions) dans les villes sont également très positives. »

Il s'agit d'une tendance positive dans un contexte de stabilité macroéconomique et politique . Ce contexte favorable a un impact considérable sur la croissance du secteur hôtelier à l'échelle nationale et à Hanoï.

Selon un rapport de Savills, le loyer moyen des hôtels de Hanoï a diminué de 7 % en glissement trimestriel, mais a augmenté de 11 % sur un an. Le loyer moyen des projets 4 et 5 étoiles a contribué à cette tendance, enregistrant une baisse de 6 points de pourcentage en glissement trimestriel et une hausse de 9 points de pourcentage sur un an.

Le développement du secteur touristique a un impact positif sur les prix des locations. De plus, les programmes de relance du tourisme et l'influence des facteurs temporels créent également des prix de location attractifs pour les touristes.

Grâce à l'évolution positive du marché et à la demande, M. Matthew prévoit une croissance continue de l'offre hôtelière. En 2025-2026, 2 689 chambres supplémentaires devraient être créées, réparties sur 12 projets. Huit projets 5 étoiles représenteront 74 % de l'offre, tandis que les projets 4 étoiles représenteront 26 % de l'offre sur ces deux années.

Parallèlement, 60 % de l'offre nouvelle se situe en centre-ville, avec 1 732 chambres réparties sur huit projets. Les opérateurs internationaux et nationaux affichent des ratios d'offre similaires, avec respectivement 1 179 et 1 177 chambres.

Les opérateurs internationaux de l'offre future sont des marques connues telles que Hilton, Fusion, Accor et Four Seasons.

Galaxie

Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nguon-cung-khach-san-tiep-tuc-tang-truong-nhung-nam-toi/20240719020904079