De nombreux amendements à la loi foncière de 2013 sont soutenus par la population.

Selon M. Doan Van Yen, la loi foncière de 2013 est en vigueur depuis près de 10 ans, contribuant de manière significative au développement socio-économique du pays, améliorant l'efficacité de la gestion étatique des terrains résidentiels ; affirmant constamment le régime de propriété publique des terres, garantissant les droits et intérêts légitimes des personnes et des organisations nationales et étrangères.

Cet amendement propose de modifier de nombreux éléments de la loi relatifs à la réglementation en matière d'aménagement du territoire, aux plans d'utilisation des sols ; à la récupération et à l'indemnisation des terres, aux politiques de soutien et de réinstallation ; au développement des fonds fonciers ; à l'attribution des terres, aux baux fonciers, à la conversion de la destination des terres ; ou encore à la réglementation en matière d'enregistrement, de certification et de procédures administratives foncières, de données et d'informations foncières ; aux mécanismes et politiques financiers, aux prix des terrains, etc.

Concernant les dispositions relatives à la récupération des terres et à l'indemnisation, ainsi qu'aux politiques de soutien et de réinstallation, j'approuve les amendements apportés aux chapitres VI et VII du projet de loi. En conséquence, ce projet de loi encadre précisément les cas où l'État récupère des terres à des fins de développement socio-économique d'intérêt national et public et définit clairement le contenu de ces projets.

Dans le même temps, des réglementations plus spécifiques en matière d'indemnisation, de soutien et de politiques de réinstallation devraient être élaborées afin qu'après la récupération des terres, les personnes dont les terres sont récupérées aient un lieu de vie, leur assurant une vie égale ou meilleure que celle de leur ancien lieu de résidence ; en mettant en œuvre efficacement la formation professionnelle, en créant des emplois, en réorganisant la production et en stabilisant la vie des personnes dont les terres sont récupérées.

Je conviens également que, pour assurer le développement sain, sûr et durable du marché immobilier, le projet de loi, au chapitre X, a ajouté des dispositions visant à définir clairement les responsabilités des organismes d'État en matière d'enregistrement foncier pour toutes les parcelles de terrain, et à renforcer les responsabilités des utilisateurs de terrains par le biais de réglementations spécifiques sur les droits et obligations de ces derniers et des personnes chargées de la gestion des terres.

Après avoir pris connaissance de nombreux commentaires dans la presse concernant les amendements à la loi foncière, je partage l'avis de beaucoup quant à la question de la récupération des terres dans le projet de loi. En effet, le projet de deuxième loi foncière amendée stipule, au chapitre VI, le contenu de la récupération et de la réquisition des terres. Toutefois, ce contenu se limite à une simple énumération, sans critères précis. Il est donc nécessaire de définir précisément ce que l'on entend par récupération de terres à des fins de défense et de sécurité nationales, ou par récupération de terres à des fins de développement socio-économique.

En outre, concernant le délai de notification des travaux de remblaiement prévu à l'article 83 du projet, il est nécessaire d'ajouter des dispositions relatives à la validité de la notification, car dans la réalité, de nombreux projets de remblaiement ont été annoncés pendant plus ou moins 10 ans, mais aucune agence n'a procédé au remblaiement, ce qui plonge les gens dans la confusion et perturbe gravement leur vie quotidienne.

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