De nombreux amendements à la loi foncière de 2013 ont reçu le soutien et l'approbation du public.

Selon M. Doan Van Yen, la loi foncière de 2013 est en vigueur depuis près de 10 ans, contribuant de manière significative au développement socio-économique du pays, améliorant l'efficacité de la gestion foncière par l'État ; affirmant constamment le système de propriété publique des terres, garantissant les droits et intérêts légitimes des personnes et des organisations nationales et étrangères.

Cette révision propose des modifications à de nombreuses dispositions de la loi relatives à la réglementation et aux plans d'aménagement du territoire ; aux politiques d'acquisition, d'indemnisation, de soutien et de réinstallation des terres ; au développement des fonds fonciers ; à l'attribution, à la location et à la conversion des terres ; ainsi qu'à la réglementation de l'enregistrement foncier, de la délivrance des titres fonciers, des procédures administratives, des données et informations foncières ; des mécanismes et politiques financiers, des prix fonciers, etc.

Concernant la réglementation relative à l'acquisition foncière et les politiques d'indemnisation, d'aide et de réinstallation, j'approuve les amendements proposés aux chapitres VI et VII du projet de loi. Ce dernier stipule précisément les cas dans lesquels l'État acquiert des terres à des fins de développement socio-économique d'intérêt national et public, et définit clairement le champ d'application de ces projets.

Dans le même temps, des réglementations plus spécifiques sont nécessaires concernant les politiques d'indemnisation, de soutien et de réinstallation afin de garantir qu'après la récupération des terres, les personnes dont les terres ont été confisquées disposent d'un logement et d'un niveau de vie égaux ou supérieurs à leurs conditions de vie antérieures ; et de mettre en œuvre efficacement la formation professionnelle, la création d'emplois, la réorganisation de la production et la stabilisation des moyens de subsistance pour ceux dont les terres ont été confisquées.

Je conviens également que, pour assurer un développement sain, sûr et durable du marché immobilier, le projet de loi, au chapitre X, a ajouté des dispositions visant à définir clairement les responsabilités des organismes d'État en matière d'enregistrement foncier pour toutes les parcelles de terrain, et à renforcer la responsabilité des utilisateurs fonciers par le biais de réglementations spécifiques sur les droits et obligations des utilisateurs fonciers et des personnes chargées de la gestion des terres.

Après avoir lu de nombreux articles de presse concernant les propositions de modification de la loi foncière, je partage l'avis de plusieurs personnes quant à l'expropriation foncière dans le projet de loi. Ainsi, la deuxième version révisée du projet de loi foncière stipule l'expropriation et la réquisition foncières au chapitre VI. Cependant, ce chapitre se limite à une simple liste, sans critères précis. Il est donc nécessaire de définir précisément ce qui constitue une expropriation foncière à des fins de défense et de sécurité nationales, ainsi qu'une expropriation foncière à des fins de développement socio-économique.

Par ailleurs, concernant le délai de notification des acquisitions foncières prévu à l'article 83 du projet, il convient d'ajouter une disposition relative à la validité de cette notification. En effet, de nombreux projets annoncent des acquisitions foncières depuis plus de dix ans, mais aucune autorité n'a procédé à ces acquisitions, plongeant ainsi les populations dans une incertitude permanente et perturbant gravement leur quotidien.

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