Investisseur agréé pour le projet urbain et de golf de Lien Hong d'une valeur de plus de 11 000 milliards de VND

Le projet de nouvelle zone urbaine et de terrain de golf de Lien Hong représente un capital d'investissement total de plus de 11 035 milliards de VND.

Le Comité populaire de la ville de Hai Phong vient de décider d'approuver la joint-venture Thai Son - Hoang Hiep pour devenir l'investisseur pour la mise en œuvre du projet de nouvelle zone urbaine et de parcours de golf Lien Hong dans le quartier de Thach Khoi (Hai Phong Ouest).

Le projet a un investissement total estimé à plus de 11 035 milliards de VND, dont l'investisseur apporte 1 656 milliards de VND, des prêts auprès d'établissements de crédit et mobilise 9 380 milliards de VND provenant d'autres sources.

Le projet couvre une superficie de plus de 126 hectares, dont les principales zones fonctionnelles sont des terrains mixtes (résidentiels, de services et publics) de plus de 21,2 hectares, des terrains destinés à la construction de nouveaux logements de plus de 4,25 hectares, des espaces verts et des espaces à usage restreint (golf 18 trous, espace vert, sports ) de plus de 82,38 hectares. Le projet comprend également plus de 16,4 hectares de terrains destinés aux infrastructures techniques, aux voies de circulation, aux espaces verts résidentiels et aux plans d'eau.

Dans la zone résidentielle et de services, les terrains publics de plus de 21,2 hectares sont divisés en deux zones. La zone destinée à la construction d'ouvrages tertiaires et commerciaux, d'ouvrages auxiliaires et de logements mixtes (logements bas et immeubles de grande hauteur) s'étend sur plus de 11,73 hectares, avec une densité de construction d'environ 46 %. Les immeubles de grande hauteur ont une hauteur maximale de 11 étages et les logements bas, de 5 étages. La zone résidentielle, d'une superficie de 9,97 hectares, présente une densité de construction d'environ 60 % et des logements de 5 étages.

Le nouveau terrain résidentiel mixte de 4,25 hectares devrait être divisé en cinq zones résidentielles. Les immeubles d'habitation, d'une hauteur maximale de 9 étages, et les maisons basses, d'une hauteur maximale de 5 étages.

Sur les plus de 82,38 hectares de terrains prévus pour un usage limité en espaces verts, 58,85 hectares sont destinés à la construction d'un golf 18 trous. Le reste de cette zone est destiné à des espaces verts, à des terrains de sport et à la restauration de la digue de la rivière Ke Sat.

Pour les terrains résidentiels et les logements, l'État attribue des terrains moyennant des redevances foncières. Les terrains commerciaux et de services en parcelles mixtes sont loués conformément à la réglementation. Les terrains de golf, les parcs et les terrains de sport sont loués moyennant des loyers annuels.

Pour le projet de construction d'un terrain de golf, l'investisseur doit finaliser son investissement dans les 36 mois suivant la date de la décision de location du terrain. La période d'exploitation du projet est de 50 ans à compter de la date d'attribution ou de location du terrain.

Avant que le projet ne trouve un investisseur, à partir du 18 avril 2025, le Comité populaire de la province de Hai Duong (anciennement) avait décidé d'approuver la politique d'investissement du projet de nouvelle zone urbaine et du terrain de golf de Lien Hong dans la commune de Lien Hong, ville de Hai Duong (aujourd'hui quartier de Thach Khoi, Hai Phong).

Source : https://baohaiphong.vn/phe-duyet-nha-dau-tu-du-an-do-thi-va-san-golf-lien-hong-hon-11-000-ty-dong-523288.html