Diffuser les nouveaux points de la loi foncière de 2024

Le matin du 19 avril, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a tenu une conférence pour diffuser les nouveaux points de la loi foncière de 2024 et dispenser une formation sur le décret n° 12 du gouvernement modifiant et complétant un certain nombre d'articles du décret n° 44/2014 du gouvernement réglementant les prix fonciers et sur le décret n° 10/2023 du gouvernement modifiant et complétant un certain nombre d'articles des décrets guidant la mise en œuvre de la loi foncière.

Délégués participant à la conférence.

Étaient présents à l'événement les camarades : Dang Thanh Giang, membre du Comité permanent du Parti provincial, vice-président permanent du Conseil populaire provincial ; Nguyen Quang Hung, membre du Comité permanent du Parti provincial, vice-président permanent du Comité populaire provincial.

S'exprimant lors de la conférence, le camarade Nguyen Quang Hung, membre du Comité permanent du Parti provincial et vice-président permanent du Comité populaire provincial, a souligné : « La loi foncière de 2024 a été adoptée par l'Assemblée nationale avec de nombreux points nouveaux visant à institutionnaliser de manière exhaustive les directives et politiques du Parti, les résolutions de l'Assemblée nationale, et en même temps à supprimer les obstacles tirés du bilan pratique de la mise en œuvre de la loi foncière de 2013 et à légaliser des réglementations qui se sont avérées appropriées dans la pratique, contribuant ainsi à éliminer les difficultés et les obstacles et à libérer les ressources foncières pour le développement national. »

Le vice-président permanent du Comité populaire provincial a demandé au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement de poursuivre la propagande et la diffusion d'informations auprès de tous les fonctionnaires et de la population dans les prochains mois afin de mettre en œuvre efficacement les directives et politiques du Parti, les politiques et lois de l'État en matière foncière, en particulier la nouvelle réglementation de la loi foncière de 2024 par rapport aux anciennes lois.

Le camarade Nguyen Quang Hung, membre du Comité permanent du Parti provincial et vice-président permanent du Comité populaire provincial, a pris la parole lors de la conférence.

Lors de la conférence, les représentants du Département du cadastre et du Département de l'aménagement et du développement des ressources foncières, relevant du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, ont présenté plusieurs nouveautés de la loi foncière de 2024. Cette loi comprend 16 chapitres et 260 articles ; elle modifie et complète 180 des 212 articles de la loi foncière de 2013 et en ajoute 78 nouveaux. La loi foncière de 2024 introduit de nouvelles dispositions relatives aux politiques foncières en faveur des minorités ethniques ; à la réglementation et aux plans d'aménagement du territoire ; à l'attribution, au bail et au changement d'affectation des terres ; à la récupération des terres, à l'indemnisation et à l'aide à la réinstallation ; au financement et à la valorisation des terres ; au régime d'utilisation des terres, ainsi qu'aux droits et obligations des usagers ; etc.

Des représentants du Département des terres, du Département de la planification et du développement des ressources foncières relevant du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement ont diffusé quelques nouveaux points de la loi foncière de 2024.

En particulier, le point nouveau qui présente un grand intérêt pour les collectivités locales et leurs populations est la récupération des terres à des fins de développement socio-économique. La loi foncière de 2024 prévoit 32 cas spécifiques de récupération des terres par l'État, assortis de nombreux critères et de nouvelles dispositions, garantissant ainsi la démocratie, l'objectivité, l'équité et la transparence. La loi stipule également précisément l'indemnisation, le soutien et la réinstallation des personnes ayant récupéré des terres. Parallèlement, elle modifie et complète les principes d'indemnisation afin de diversifier les formes de compensation. Notamment, la réglementation prévoit une compensation en nature (terrains de même destination), en espèces, en autres terrains ou en logements. De plus, la loi foncière de 2024 supprime la réglementation gouvernementale relative au cadre de fixation des prix fonciers ; elle stipule précisément les principes, les bases et les méthodes d'évaluation foncière et prévoit l'établissement annuel de barèmes de prix. Ainsi, elle crée des conditions favorables permettant aux collectivités locales d'utiliser efficacement les ressources foncières pour leur développement socio-économique.

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