Règlement relatif aux critères et conditions de changement de destination des terres de moins de 2 hectares

En conséquence, les critères et conditions de changement de destination de moins de 2 hectares pour les types de terrains susmentionnés doivent avant tout être conformes au plan d'aménagement du territoire au niveau du district, au plan d'urbanisme général ou au plan de zonage, conformément aux dispositions de la loi sur l'urbanisme approuvées par les autorités compétentes ; il est interdit de modifier la destination des forêts naturelles à d'autres fins, sauf pour les projets suivants : projets nationaux importants ; projets au service de la défense et de la sécurité nationales ; autres projets urgents selon les critères prescrits par le décret n° 91/2024/ND-CP du 18 juillet 2024 du gouvernement modifiant et complétant certains articles du décret n° 156/2018/ND-CP du 16 novembre 2018 du gouvernement précisant les modalités d'application de certains articles de la loi forestière.

En outre, il doit y avoir une décision d'investissement conforme aux dispositions de la loi sur l'investissement public ou une décision approuvant la politique d'investissement en même temps que l'investisseur ou une décision approuvant l'investisseur conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement, de la loi sur le logement ou un document approuvant les résultats de la sélection des investisseurs pour les projets d'investissement dans le cadre d'un partenariat public-privé, sauf dans les cas où les procédures d'investissement ne sont pas requises conformément à la réglementation.

Il existe un plan de reboisement approuvé par un organisme d'État compétent ou un document attestant de l'obligation de financer le reboisement conformément aux dispositions de la loi forestière.

Il est prévu d'utiliser la couche arable conformément aux dispositions de l'article 10, paragraphe 2, du décret n° 112/2024/ND-CP du 11 septembre 2024 du gouvernement relatif à la réglementation des terres rizicoles. Une étude d'impact environnemental préliminaire ou une étude d'impact environnemental est en cours, conformément à la législation sur la protection de l'environnement.

Conformément à la réglementation, les comités populaires de district et de commune sont chargés de déterminer la superficie et le type de terrains à convertir. Les organismes et les personnes concernées qui souhaitent convertir des rizières, des forêts de protection, des forêts à usage spécifique et des forêts de production à d'autres fins doivent se conformer aux dispositions légales.

Source : https://baoquangnam.vn/quy-dinh-tieu-chi-dieu-kien-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-duoi-2ha-3145021.html