Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du boulevard principal et de huit immeubles d'appartements dont la livraison est prévue en milieu d'année, les maisons de ville Kim Ngan 1 promettent de dynamiser le marché immobilier du Nord en début d'année grâce à un potentiel commercial exceptionnel et à des possibilités de détente dans une zone urbaine entièrement équipée au sud de Hanoï .
L'emplacement de premier choix double l'avantage.
En février 2025, Sun Group a lancé le lotissement Kim Ngan 1 dans la zone urbaine touristique de Sun Urban City, un projet présentant des avantages exceptionnels pour stimuler le marché immobilier de Ha Nam .
Au vu du plan d'aménagement global, le lotissement Kim Ngan 1 bénéficie pleinement des atouts de Sun Urban City, occupant un emplacement privilégié à l'entrée sud de la capitale – anticipant ainsi l'afflux de visiteurs à Ha Nam via la ligne ferroviaire à grande vitesse Nord-Sud, les rocades, l'autoroute à 12 voies Phap Van - Cau Gie - Ninh Binh et le futur train touristique dédié reliant Hanoï à Phu Ly…
De ce fait, la supériorité de Kim Ngan 1 tient à sa situation privilégiée, entourée de tous côtés par des axes routiers et des avenues majeurs, facilitant ainsi les déplacements. À l'ouest, elle borde la route nationale 1A et la ligne de chemin de fer Nord-Sud, tout en conservant un calme relatif grâce à une ceinture verte composée de parcs et de canaux. À l'est, elle jouxte la route Le Cong Thanh, qui mène directement au centre de Phu Ly. Au nord se trouve une route de 32 mètres de large, actuellement en projet. Enfin, au sud, l'avenue des festivals, large de 150 mètres et longue de 1,5 kilomètre, abrite de nombreux édifices emblématiques témoignant de la richesse du patrimoine culturel de Ha Nam.
Ce quartier sert à la fois de boulevard reliant le nouveau centre administratif de la province et de pôle touristique dynamique à Ha Nam, offrant de nombreux attraits tels que la place Long Vu, la place Trong Doi Tam, le jardin floral Vinh Loc, et surtout le spectacle de musique aquatique de classe mondiale de 1,6 km de long qui a été inauguré lors du récent Nouvel An lunaire.
Grâce à cet avantage, le lotissement bénéficie naturellement d'un double avantage commercial. Non seulement il jouxte le Festival Park, attirant un flux constant de visiteurs en quête de divertissements et de services jour et nuit, mais le lotissement Kim Ngan 1 dessert également les résidents de plus de 2 000 appartements répartis dans 8 immeubles de grande hauteur au sein de la résidence Art Residence. La construction avançant rapidement, les 8 immeubles atteindront leur point culminant début avril et les premiers appartements devraient être livrés aux résidents à partir de fin juin.
Le groupe Sun créera ici une rue commerçante animée et festive, une première à Ha Nam. Les axes principaux auront une largeur de 27 à 30 mètres, les voies de desserte de 23 mètres et les voies internes de 13 à 13,5 mètres. De part et d'autre de la rue s'étendront des maisons de ville et des villas aux façades de 4, 8 ou 11 mètres de large, bordées de larges trottoirs, permettant aux propriétaires d'exploiter librement restaurants, cafés, hébergements, etc., et insufflant ainsi à ce quartier une vie commerciale trépidante.
Une architecture unique et une gamme d'équipements impressionnants.
« Forts du succès rencontré l'an dernier par le lotissement Kim Tien 1, nous sommes convaincus que le lotissement Kim Ngan 1 connaîtra une forte augmentation des transactions. Outre son design unique, ses aménagements garantiront aux résidents un cadre de vie paisible, digne d'un complexe hôtelier. L'attrait de ce lotissement ne fera que croître une fois les huit immeubles d'appartements achevés et le boulevard des festivals officiellement ouvert », prévoit M. Nguyen Cao Cuong, directeur général adjoint de Sun Property (membre du groupe Sun).
Dans le lotissement Kim Ngan 1, Sun Group a une fois de plus opté pour une approche audacieuse, où toutes les maisons de ville et villas arborent des designs uniques et originaux, alignées sur un axe principal. De plus, 100 % des logements bénéficient d'un sous-sol multifonctionnel de près de 4 mètres de hauteur. Les 469 modèles de maisons uniques, répartis entre les lotissements Kim Ngan et Kim Tien, allient le style indochinois classique à l'architecture vietnamienne traditionnelle, témoignant du sens esthétique et de la volonté de Sun Group d'embellir le territoire.
Les maisons de ville avec sous-sol étaient l'une des caractéristiques distinctives de Sun Urban City lors de son lancement. Grâce à cet « bunker secret », les propriétaires pouvaient laisser libre cours à leur créativité pour aménager des bars, des caves à vin, des salles de cinéma ou des salles de karaoké privés et uniques, répondant ainsi au désir des plus aisés de profiter d'un havre de paix à domicile.
À quelques pas de là, les résidents du lotissement Kim Ngan 1 bénéficient d'une multitude d'équipements haut de gamme et uniques. Parmi eux, un complexe sportif longeant la route nationale 1A, avec des terrains de pickleball et de basketball, des patinoires à roulettes, des pelouses multisports et une mini-ferme. Des jardins d'enfants et un jardin botanique, inspirés de la culture du Nord du Vietnam, répondent aux besoins de détente et de loisirs de toute la famille. Les enfants peuvent jouer librement dans les espaces verts, tandis que les grands-parents peuvent se retrouver pour discuter et partager des souvenirs. La présence d'une école maternelle est particulièrement remarquable et répond aux besoins pratiques des familles avec de jeunes enfants.
Parallèlement, les résidents du lotissement Kim Ngan 1 profitent toujours de 200 hectares d'espaces verts et de plans d'eau, de 5 grands parcs et des 1 001 équipements partagés du complexe Sun Urban City. Des attractions uniques, apparues pour la première fois, telles qu'une île aux feux d'artifice, une brasserie artisanale, le parc d'attractions couvert Wonder Land et l'espace enfants Kid Universal, amélioreront la qualité de vie des résidents et attireront les touristes. De plus, le centre de santé Sun Family Clinic, ouvert 24h/24 et 7j/7, et les deux principaux hôpitaux centraux, Viet Duc et Bach Mai (antenne 2), dont l'ouverture est prévue fin 2025, sont situés à quelques minutes en voiture de la zone urbaine, offrant ainsi des atouts qui encouragent une installation à long terme.
Cette année, le groupe Sun prévoit d'organiser une série d'événements majeurs, dont des festivals de musique, des feux d'artifice, des spectacles aquatiques et le marché Vui Fest (Festival de la Joie), insufflant une énergie dynamique à la province de Ha Nam et au complexe touristique Sun Urban City. Le lotissement Kim Ngan 1 et les quartiers environnants s'illumineront bientôt des lumières d'un mode de vie florissant, offrant des opportunités commerciales lucratives.
Source : https://daidoanket.vn/sun-group-ra-mat-phan-khu-kim-ngan-co-vi-tri-dac-dia-nhat-khu-do-thi-ha-nam-10300855.html
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