Quels biens hérités sont soumis à l’impôt sur le revenu des personnes physiques ?

Mes parents et mon frère sont décédés subitement dans un accident de la route et n'ont pas laissé de testament. Aujourd'hui, ma famille ne compte plus que moi et mon plus jeune frère. Mes deux sœurs et moi avons hérité des biens laissés par nos parents, notamment une maison, une voiture, des actions et un apport en capital dans une petite entreprise. Mon frère n'était pas encore marié ; à son décès, il a laissé un appartement.

Comment mes deux sœurs héritent-elles des biens susmentionnés ? Quels biens sont soumis à l'impôt sur le revenu ? Quelles sont les procédures pour recevoir les biens hérités ?

Lecteur Bich Hong.

Avocat consultant

L'avocat Tran Van Gioi (Barreau de Hô-Chi-Minh-Ville) a indiqué que, conformément à l'article 612 du Code civil, l'héritage est réglementé comme suit : « L'héritage comprend les biens personnels du défunt et la part des biens communs du défunt avec d'autres. »

Le partage de l'héritage se fait de deux manières : par testament ou par la loi. Puisque vos parents et votre frère n'ont pas laissé de testament, les biens seront partagés conformément à la loi.

Avocat Tran Van Gioi

Selon l’article 651 du Code civil, les héritiers légaux sont déterminés dans l’ordre suivant :

Le premier ordre d’héritiers comprend : l’épouse, le mari, les parents biologiques, les parents adoptifs, les enfants biologiques et les enfants adoptés du défunt.

Les héritiers de second ordre comprennent : les grands-parents paternels, les grands-parents maternels, les frères et sœurs du défunt ; les petits-enfants du défunt qui est le grand-père paternel, la grand-mère paternelle, le grand-père maternel, la grand-mère maternelle...

Les héritiers de même rang héritent à parts égales de la succession. Les héritiers de rang supérieur héritent seulement si aucun héritier de rang supérieur n'est décédé, n'a droit à la succession, est déshérité ou refuse de la recevoir.

Selon les règlements ci-dessus, vous deux sœurs êtes héritières de première ligne de vos parents et héritières de deuxième ligne de votre frère.

L'héritage de vos parents sera partagé équitablement entre les héritiers de premier rang (parents biologiques, parents adoptifs, enfants biologiques et enfants adoptés de vos parents). Si ces cohéritiers ne sont plus en vie au moment de la succession, l'héritage sera entièrement partagé entre vos deux sœurs.

De même, puisque votre frère est célibataire et sans enfant, l'héritage sera partagé équitablement entre les héritiers du deuxième degré. Si les grands-parents paternels et maternels Ami S'il n'est plus en vie au moment de l'héritage, l'appartement de son frère sera partagé entre vous et votre sœur.

Sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques

Conformément au point d, clause 1, article 3 de la circulaire n° 111/2013 du ministère des Finances , les revenus de succession sont exonérés d'impôt comme suit :

« Revenus provenant de la réception d'héritages ou de donations de biens immobiliers (y compris les maisons et les futurs travaux de construction) entre : mari et femme ; parents biologiques et enfants biologiques ; parents adoptifs et enfants adoptés ; beaux-parents et belles-filles ; beaux-parents et gendres ; grands-parents et petits-enfants ; frères et sœurs ».

Ainsi, selon l'avocat Gioi, la maison des parents et l'appartement de leur frère seront exonérés de l'impôt sur le revenu des personnes physiques. En revanche, les voitures, les actions et les apports en capital des entreprises ne sont pas exonérés de cet impôt.

Procédures d'héritage

L'héritage comprend la maison, votre sœur devra donc se rendre au bureau du notaire où se trouve le bien immobilier pour compléter la procédure de déclaration d'héritage à travers l'un des deux formulaires suivants : préparer un document déclarant l'héritage ou préparer un document convenant du partage de l'héritage. (Articles 57 et 58 de la loi sur le notariat).

Ensuite, votre sœur se rend au bureau d'enregistrement foncier où se trouve le bien immobilier (pour les maisons et les appartements), au service de police de la circulation où votre sœur réside en permanence (pour les véhicules) et à l'entreprise où vos parents possèdent des actions ou des apports en capital, pour compléter les procédures d'enregistrement du transfert de propriété.

Lien source: https://thanhnien.vn/tai-san-thua-ke-nao-phai-nop-thue-thu-nhap-ca-nhan-185230826222210193.htm