Quels biens hérités sont soumis à l’impôt sur le revenu des personnes physiques ?

Mes parents et mon frère sont décédés subitement dans un accident de la route et n'ont pas laissé de testament. Aujourd'hui, ma famille ne compte plus que moi et mon plus jeune frère. Mes deux sœurs et moi avons hérité des biens légués par nos parents, notamment une maison, une voiture, des actions et un apport en capital dans une petite entreprise. Mon frère n'était pas encore marié ; à son décès, il a laissé un appartement.

Comment mes deux sœurs héritent-elles des biens susmentionnés ? Quels biens sont soumis à l'impôt sur le revenu des personnes physiques ? Quelles sont les procédures pour recevoir les biens hérités ?

Lecteur Bich Hong.

Avocat consultant

L'avocat Tran Van Gioi (Barreau de Hô-Chi-Minh-Ville) a indiqué que, conformément à l'article 612 du Code civil, l'héritage est réglementé comme suit : « L'héritage comprend les biens personnels du défunt et la part des biens communs du défunt avec d'autres. »

Le partage de l'héritage se fait de deux manières : par testament ou par la loi. Puisque vos parents et votre frère n'ont pas laissé de testament, les biens seront partagés conformément à la loi.

Những tài sản thừa kế nào phải nộp thuế thu nhập cá nhân? - Ảnh 1. — Maître Tran Van Gioi

Selon l’article 651 du Code civil, les héritiers légaux sont déterminés dans l’ordre suivant :

Le premier ordre d’héritiers comprend : l’épouse, le mari, les parents biologiques, les parents adoptifs, les enfants biologiques et les enfants adoptés du défunt.

Les héritiers de second ordre comprennent : les grands-parents paternels, les grands-parents maternels, les frères et sœurs du défunt ; les petits-enfants du défunt dont le défunt est le grand-père paternel, la grand-mère paternelle, le grand-père maternel, la grand-mère maternelle...

Les héritiers de même rang héritent à parts égales de l'héritage. Les héritiers de rang supérieur héritent uniquement si aucun héritier de rang supérieur n'est décédé, n'a droit à l'héritage, est déshérité ou refuse de le recevoir.

Conformément aux règlements ci-dessus, vous et votre sœur êtes les héritiers de première ligne de vos parents et les héritiers de deuxième ligne de votre frère.

L'héritage de vos parents sera partagé équitablement entre les héritiers de premier rang (vos parents, vos parents adoptifs, leurs enfants biologiques et leurs enfants adoptés). Si ces héritiers ne sont plus en vie au moment de l'héritage, l'héritage sera entièrement partagé entre vos deux sœurs.

De même, puisque votre frère est célibataire et sans enfant, l'héritage sera partagé équitablement entre les héritiers du deuxième degré. Si les grands-parents paternels et maternels Ami S'il n'est plus en vie au moment de l'héritage, l'appartement de son frère sera partagé entre vous et votre sœur.

À propos de l'impôt sur le revenu des personnes physiques

Conformément au point d, clause 1, article 3 de la circulaire n° 111/2013 du ministère des Finances , les revenus de succession sont exonérés d'impôt comme suit :

« Revenus provenant de la réception d'héritages ou de donations de biens immobiliers (y compris les maisons et les futurs travaux de construction) entre : mari et femme ; parents biologiques et enfants biologiques ; parents adoptifs et enfants adoptés ; beaux-parents et belles-filles ; beaux-parents et gendres ; grands-parents et petits-enfants ; frères et sœurs ».

Ainsi, selon l'avocat Gioi, la maison de vos parents et l'appartement de votre frère, vous et votre sœur, serez exonérés de l'impôt sur le revenu des personnes physiques. En revanche, les voitures, les actions et les apports en capital d'entreprises ne sont pas exonérés de cet impôt.

Procédures d'héritage

L'héritage comprend la maison, votre sœur devra donc se rendre chez le notaire où se trouve le bien immobilier pour compléter la procédure de déclaration d'héritage à travers l'une des deux formes suivantes : faire un document déclarant l'héritage ou faire un document acceptant de diviser l'héritage. (Articles 57 et 58 de la loi sur le notariat).

Ensuite, vous et votre sœur vous rendez au bureau d'enregistrement foncier où se trouve le bien immobilier (pour les maisons et les appartements), au service de police de la circulation où vous et votre sœur résidez en permanence (pour les véhicules) et à l'entreprise où vos parents possèdent des actions ou des apports en capital, pour effectuer les démarches d'enregistrement du transfert de propriété.

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