Mes parents et mon frère aîné sont décédés subitement dans un accident de la route sans laisser de testament. Ma famille se compose désormais uniquement de ma sœur cadette et moi. Ma sœur et moi avons hérité de biens de nos parents, notamment une maison, une voiture, des actions et une participation dans une petite entreprise. Mon frère aîné, célibataire, a laissé un appartement à son décès.
Comment ma sœur et moi allons-nous hériter de ces biens ? Quels biens sont soumis à l’impôt sur le revenu ? Quelle est la procédure à suivre pour recevoir un héritage ?
Lecteur Bich Hong.
conseils juridiques
L'avocat Tran Van Gioi (Barreau de Ho Chi Minh-Ville) indique que, selon l'article 612 du Code civil, qui régit l'héritage, il est stipulé : « L'héritage comprend les biens propres du défunt et sa part dans les biens détenus conjointement avec d'autres. »
La répartition de l'héritage peut se faire de deux manières : par testament ou par la loi. Puisque vos parents et votre frère n'ont pas laissé de testament, les biens seront répartis conformément à la loi.
L'avocat Tran Van Gioi
Selon l'article 651 du Code civil, les héritiers légaux sont désignés dans l'ordre suivant :
La première ligne d'héritiers comprend : le conjoint, les parents biologiques, les parents adoptifs, les enfants biologiques et les enfants adoptés du défunt.
La deuxième ligne d'héritiers comprend : les grands-parents paternels et maternels, les frères et sœurs du défunt ; les petits-enfants du défunt lorsque celui-ci est le grand-père paternel, la grand-mère paternelle, le grand-père maternel, la grand-mère maternelle, etc.
Les héritiers de même rang se partagent l'héritage à parts égales. Les héritiers du rang immédiatement supérieur n'héritent que s'il n'existe aucun héritier du rang précédent décédé, inéligible, déshérité ou ayant refusé l'héritage.
Conformément à la réglementation, vous et votre sœur êtes héritières au premier degré de vos parents, et héritières au second degré de votre frère.
L'héritage de vos parents sera partagé équitablement entre les héritiers directs (parents biologiques, parents adoptifs, enfants biologiques et enfants adoptés de vos parents). Si ces derniers décèdent au moment du partage de l'héritage, la totalité de celui-ci sera partagée entre vous et votre sœur.
De même, puisque votre frère est célibataire et sans enfant, l'héritage sera partagé équitablement entre les héritiers de second rang, c'est-à-dire les grands-parents paternels et maternels. Ami Si votre frère est décédé au moment de l'héritage, son appartement sera partagé entre vous et votre sœur.
En ce qui concerne l'impôt sur le revenu des personnes physiques
Conformément au point d, paragraphe 1, article 3 de la circulaire n° 111 de 2013 émise par le ministère des Finances , les revenus successoraux suivants sont exonérés d'impôt :
« Les revenus provenant d'héritages ou de donations de biens immobiliers (y compris les maisons et les projets de construction futurs) entre : mari et femme ; parents biologiques et enfants biologiques ; parents adoptifs et enfants adoptés ; beaux-parents et belle-fille ; beaux-parents et gendre ; grands-parents paternels et petits-enfants ; grands-parents maternels et petits-enfants ; et frères et sœurs. »
Par conséquent, selon l'avocat Gioi, les deux sœurs seront exonérées d'impôt sur le revenu concernant la maison de leurs parents et l'appartement de leur frère. Toutefois, cette exonération ne s'applique pas aux véhicules, aux actions ni aux apports en capital dans les entreprises.
procédures d'héritage
Étant donné que le bien hérité comprend une maison, vos sœurs doivent se rendre chez le notaire du lieu où se situe le bien afin de compléter les formalités de déclaration de succession selon l'une des deux méthodes suivantes : en rédigeant une déclaration de succession ou en rédigeant une convention de partage de l'héritage. (Articles 57 et 58 de la loi notariale).
Ensuite, vous et vos frères et sœurs devrez vous rendre au bureau d'enregistrement foncier où se situe le bien (pour les maisons et les appartements), au service de police de la circulation de votre lieu de résidence (pour les véhicules) et à l'entreprise où vos parents détiennent des actions ou des apports en capital, afin de finaliser les démarches d'enregistrement du transfert de propriété.
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