Le projet est développé par Gamuda Land - un groupe immobilier international de Malaisie, situé directement sur la rue Ton Duc Thang, au centre de Nhon Trach, Dong Nai . Avec l'avantage d'une connexion directe à l'aéroport international de Long Thanh et à Ho Chi Minh-Ville via la rocade 3, ainsi qu'un statut juridique transparent et une planification synchrone, cela devient une destination stratégique pour les investisseurs du Nord qui comprennent le marché et s'attendent à des marges bénéficiaires élevées dans le nouveau cycle.
Les clients intéressés par l'avancement et l'analyse approfondie du potentiel d'investissement du projet par M. Luu Trung Quan - PDG de SaleReal, peuvent cliquer pour voir immédiatement sur la page GBYSR : SPRING VILLE
5 raisons pour lesquelles Spring Ville attire les investisseurs à Hanoi
Spring Ville Nhon Trach est rapidement devenu une destination attractive pour les investisseurs de Hanoi grâce à la convergence de tous les facteurs : emplacement stratégique, fort potentiel d'augmentation des prix, qualité de développement exceptionnelle, capacité à exploiter un flux de trésorerie stable et garantie solide de Gamuda Land.
Un emplacement pour profiter de la hausse des prix des infrastructures
Le marché immobilier a prouvé que les projets qui bénéficient directement de projets d’infrastructures clés enregistrent toujours une forte croissance.
Gamuda Land Nhon Trach réunit pleinement ces facteurs lorsqu'il est situé en façade de la rue Ton Duc Thang - l'axe de connexion principal entre Ho Chi Minh-Ville et l'aéroport de Long Thanh.
Ce n’est pas seulement la distance géographique qui crée l’élan du projet, c’est la nature de « l’infrastructure ouverte – valeur ajoutée » qui prend progressivement forme.
L'extension de cette route à 80 m, en phase avec le plan d'achèvement de la Ring Road 3 en 2025, remodelera l'ensemble du flux de trafic et l'économie de la région.
D'une terre semi-agricole, Nhon Trach se transforme en un centre logistique, une zone urbaine de services moderne desservant directement l'aéroport international.
Dans le même temps, les prix des terrains dans les zones dotées de connexions similaires ont augmenté de 20 à 40 % juste après la mise en service de l’infrastructure. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au centre du district de Nhon Trach, le projet est confronté à la possibilité de fortes augmentations de prix au cours des 3 à 5 prochaines années.
Emplacement du projet Springville Nhon Trach
Les clients intéressés peuvent cliquer pour voir le prix de vente et la politique de vente pour la phase 1 à : PRIX DE VENTE SPRING VILLE
Garantie de qualité et de réputation de l'investisseur Gamuda Land
Les investisseurs de Hanoï sont réputés pour leur prudence dans le choix de leurs investisseurs, en particulier lorsqu'ils déplacent les flux de capitaux vers la région du Sud.
Gamuda Land, avec plus de 25 ans d'expérience internationale et de succès au Vietnam à travers des projets tels que Gamuda Gardens (Hanoi) et Celadon City (HCMC), a créé une forte confiance pour les clients.
Gamuda Land ne se limite pas à une planification systématique, mais applique également les normes GQuas - un système complet de contrôle de qualité de la conception à la construction.
Cela garantit que chaque détail du projet, de l’infrastructure technique au paysage en passant par les installations internes, répond aux normes internationales.
En fait, à Gamuda Gardens, les valeurs immobilières ont presque triplé en 10 ans, grâce à une qualité de vie exceptionnelle, une gestion professionnelle et une communauté d'élite stable.
En investissant dans le projet, les investisseurs achètent non seulement une propriété, mais possèdent également un écosystème durable, garanti par une expérience et une réputation internationales.
Prix compétitif
L’un des principes fondamentaux de l’investissement immobilier est « acheter d’abord, gagner d’abord ».
Chez Spring Ville Gamuda, ce principe est clairement démontré par le prix de départ attractif par rapport à la moyenne du quartier.
Avec des prix attendus de 8 milliards de VND pour les maisons de ville et de 12 milliards de VND pour les maisons de commerce, les investisseurs entrent sur le marché avec un grand avantage en termes de faibles coûts d'investissement, tandis que le potentiel d'augmentation des prix est considérablement élargi grâce aux vagues d'infrastructures et à la migration de population.
Perspective de la maison de ville Spring Ville Gamuda
Il convient de noter que les biens immobiliers adjacents aux grands aéroports tels que Long Thanh ont toujours une amplitude d'augmentation des prix plusieurs fois supérieure à celle des biens immobiliers normaux.
Un exemple clair est celui des zones autour de l’aéroport de Suvarnabhumi en Thaïlande ou de l’aéroport de Changi à Singapour, où les valeurs immobilières ont augmenté de 100 à 150 % après seulement 5 à 7 ans d’exploitation de l’aéroport.
Alors que l'aéroport de Long Thanh devrait accueillir 100 millions de passagers par an, Gamuda Nhon Trach suscite non seulement des attentes d'augmentation des prix, mais ouvre également le potentiel d'une exploitation commerciale durable, aidant les investisseurs à doubler leur flux de bénéfices.
Capacité à exploiter des flux de trésorerie stables provenant de l'immobilier
Alors que de nombreux segments immobiliers peinent à trouver des locataires stables, le projet bénéficie d’un avantage rare grâce à son emplacement stratégique desservant directement le parc industriel et l’aéroport international.
Les experts étrangers, les ingénieurs, les cadres et les touristes de transit sont des clients potentiels ayant des besoins de location à long terme pour des maisons de ville, des maisons de commerce et des appartements avec services.
Selon un rapport de Savills Vietnam, l'immobilier commercial à proximité de l'aéroport de Long Thanh peut atteindre un taux d'occupation allant jusqu'à 85 % dans la phase initiale d'exploitation, avec des prix de location 20 à 30 % plus élevés que dans les zones normales.
Avec une planification commerciale intégrée dès le début, le projet peut exploiter pleinement les flux de trésorerie locatifs à un taux de profit de 6 à 8 %/an. Il s’agit d’un rendement stable et attractif, notamment dans un contexte de taux d’intérêt des dépôts qui tendent à baisser.
La tendance des flux de capitaux se déplace du Nord vers le Sud
On ne peut nier que la tendance au déplacement des flux de capitaux d’investissement de Hanoi vers le Sud ces dernières années est une décision stratégique soigneusement calculée.
Le marché du Sud, dont le centre est Ho Chi Minh-Ville et les zones voisines telles que Dong Nai et Binh Duong, connaît un taux d'urbanisation et une croissance du PIB beaucoup plus rapides que le Nord.
Cela crée une réelle demande de biens immobiliers, tout en conduisant à une augmentation de la valeur des actifs à moyen et long terme.
Dans un contexte où les prix des terrains à Hanoi sont ancrés à un niveau élevé avec une marge de hausse des prix limitée, Spring Ville - un projet avec un emplacement stratégique, des prix compétitifs et un potentiel évident d'augmentation des prix - est devenu une destination idéale pour les capitaux d'investissement du Nord.
De plus, les investisseurs de Hanoi ont l’habitude de détenir des actifs à moyen et long terme pour accumuler des actifs pour la prochaine génération, ce qui est tout à fait cohérent avec la philosophie de développement durable que vise Spring Ville.
Spring Ville n’est pas seulement un nouveau projet immobilier, mais aussi une opportunité stratégique dans le processus de transfert des capitaux d’investissement du Nord vers le Sud. Avec un emplacement privilégié, soutenu par une infrastructure de transport clé, une garantie d'un investisseur international réputé et un fort potentiel d'augmentation des prix au cours des 5 prochaines années, le projet devient un choix judicieux pour les investisseurs qui souhaitent garder une longueur d'avance sur la tendance, optimiser les actifs et créer un flux de revenus passifs durable.
TERRAIN GAMUDA PAR SALEREAT - GBYSR
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Adresse : n° 3, rue 11, quartier 5, quartier d'An Phu, ville de Thu Duc
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