Le marché immobilier est-il en train de « se réchauffer » à nouveau ?

Après les vacances du Têt jusqu'à présent, le niveau d'intérêt des consommateurs pour la recherche de biens immobiliers augmente progressivement à nouveau. Bien que l'économie soit toujours confrontée à de nombreuses difficultés, le marché immobilier montre actuellement de nombreux signes positifs et est considéré comme étant sur la voie de la reprise après une longue période de « gel ».

Signal positif

Selon les milieux d'affaires de l'immobilier, l'économie, la consommation et le tourisme sont sur une assez bonne voie de croissance, ces domaines contribueront de manière significative à la promotion du marché immobilier à l'intérieur et à l'extérieur de la province. Actuellement, les prix de l’or grimpent, atteignant un niveau record sans précédent, le marché boursier est instable et sujet aux risques, tandis que l’immobilier est depuis longtemps un canal d’investissement que de nombreuses personnes apprécient. La forte baisse des taux d’intérêt des prêts rendra les investisseurs plus confiants. En outre, le gouvernement déploie des efforts constants pour mettre en place des politiques visant à soutenir l’économie et le marché immobilier. L’adoption de lois révisées et l’achèvement du système juridique sont des points positifs majeurs, créant les conditions permettant aux particuliers et aux entreprises d’accéder plus facilement aux capitaux bancaires pour servir les activités de production, d’affaires et de développement de projets. Binh Thuan n’est pas en dehors de ce courant.

Deux voies rapides ont été ouvertes et mises en service, réduisant ainsi la distance avec la ville. De HCM à Phan Thiet. (Photo : N. Lan)

En 2023, 2 voies rapides seront ouvertes et mises en service, réduisant ainsi la distance avec la ville. Le trajet de HCM à Phan Thiet dure environ 2 heures, créant une connexion pratique avec le triangle d'or du tourisme : HCM-Ville - Binh Thuan - Lam Dong. De plus, la province vient d'annoncer le Plan provincial de Binh Thuan pour la période 2021-2030, avec une vision jusqu'en 2050, approuvé par le Premier ministre, et le Projet de développement économique nocturne dans la province de Binh Thuan jusqu'en 2030. Ce sont les bases de l'organisation de l'espace de développement de la province, qui ouvre de nombreuses opportunités et potentiels de développement immobilier.

Le marché de l’immobilier touristique a beaucoup de potentiel.

La situation va progressivement se « réchauffer » d’ici la fin de l’année

Après une période de « gel », du début de 2024 jusqu'à aujourd'hui, le marché immobilier de la province a commencé à s'agiter à nouveau. Les associations et groupes d’entreprises immobilières de la province ont commencé à publier des offres de logements et de terrains plus activement qu’auparavant. De nombreuses sociétés de courtage qui avaient dû fermer ont désormais signalé leur réouverture en recrutant des courtiers et en proposant de nombreux produits à des prix abordables. En conséquence, la demande des consommateurs en matière de maisons et de terrains devient également progressivement plus dynamique.

Une personne avec de nombreuses années d'expérience dans ce domaine dans la ville. Phan Thiet a déclaré que l'immobilier s'est redressé, bien sûr par rapport à l'âge d'or, il n'a récupéré qu'environ 20 à 30 %. Mais dans un avenir proche, ce marché va mieux performer. Récemment, le marché immobilier de la province a également connu de nombreux changements positifs, l'environnement d'investissement s'est amélioré, attirant de nombreux grands investisseurs pour mettre en œuvre des projets de construction immobilière et d'investissement commercial. Cela montre que le marché immobilier a apporté une contribution significative au développement socio-économique et à la sécurité sociale de la localité.

Faire du tourisme un secteur économique de premier plan. Photo : N.Lan

Cependant, ces derniers temps, sur ce marché, la situation d'organisations, d'individus et d'entreprises violant la loi se produit encore, comme : la publicité, la vente, la réservation, la détention et la mobilisation de capitaux non conformes à la loi, provoquant des troubles et perturbant le marché immobilier de la province. Cela montre également en partie que l’inspection, l’examen et le traitement des violations par les autorités ne sont pas effectués en temps opportun et manquent de détermination ; La mise à jour des bases de données et des informations sur le marché immobilier est incomplète et manque de transparence.

Afin d'éliminer les difficultés et les obstacles du marché immobilier de la province, ainsi que de créer un cadre juridique complet pour un développement stable et durable du modèle d'investissement immobilier touristique, la province a recommandé au gouvernement, aux ministères et aux branches de revoir et de continuer à étudier et à perfectionner le système juridique de l'économie de marché et de développer le marché immobilier au Vietnam, en particulier la résolution n° 08 du Comité central du Parti sur le développement du tourisme en un secteur économique de pointe. Doit assurer l'efficacité des pratiques de gestion, ainsi que répondre aux besoins généraux du marché de l'immobilier touristique...

De plus, la province a également recommandé d’ajouter des réglementations spécifiques pour le secteur de l’immobilier touristique dans les activités de construction, d’investissement et de crédit telles que les procédures et l’ordre des investissements dans la construction ; certificat de droit d'utilisation du sol; cession de futurs contrats de vente et d'achat de biens immobiliers touristiques ; Réglementation spécifique relative au crédit immobilier touristique, à la mobilisation de capitaux pour l'investissement dans le développement immobilier touristique sur les marchés boursiers, obligataires, de crédit et d'investissement ; Envisager des sanctions spécifiques pour les investisseurs et les parties liées lors de la prise et de la mise en œuvre d’engagements envers les investisseurs sur le marché...

Source: https://baobinhthuan.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-co-dang-am-tro-lai-118048.html