Depuis le Nouvel An lunaire, l'intérêt des consommateurs pour la recherche immobilière a progressivement repris. Malgré les nombreuses difficultés que rencontre encore l'économie , le marché immobilier présente actuellement plusieurs signes positifs et semble se redresser après une longue période de stagnation.
Signaux optimistes
Selon les professionnels de l'immobilier, l'économie, la consommation et le tourisme sont en bonne voie de croissance, contribuant ainsi de manière significative à la promotion du marché immobilier dans et hors de la province. Actuellement, le cours de l'or est en hausse, atteignant un niveau record sans précédent, tandis que le marché boursier est instable et exposé aux risques. L'immobilier, quant à lui, constitue depuis longtemps un placement de choix pour de nombreux investisseurs. La forte baisse des taux d'intérêt sur les prêts renforce la confiance des investisseurs. Par ailleurs, le gouvernement déploie des efforts constants pour mettre en œuvre des politiques de soutien à l'économie et au marché immobilier. L'adoption de lois amendées et l'amélioration du système juridique sont des points positifs majeurs, facilitant l'accès au financement bancaire pour les particuliers et les entreprises, et contribuant ainsi au développement de leurs activités et projets. Binh Thuan ne fait pas exception.
En 2023, deux autoroutes ont été ouvertes et mises en service, réduisant d'environ deux heures le trajet entre Hô Chi Minh-Ville et Phan Thiet et facilitant ainsi les déplacements au sein du triangle d'or touristique Hô Chi Minh-Ville – Binh Thuan – Lam Dong. Par ailleurs, la province vient de publier son Plan provincial de développement pour la période 2021-2030, assorti d'une vision à l'horizon 2050 approuvée par le Premier ministre, ainsi que le Projet de développement économique nocturne de la province de Binh Thuan jusqu'en 2030. Ces mesures constituent le socle de l'aménagement du territoire provincial et offrent de nombreuses opportunités et un fort potentiel pour le développement immobilier.
La situation devrait se « réchauffer » progressivement d'ici la fin de l'année.
Après une période de stagnation, du début de l'année 2024 à aujourd'hui, le marché immobilier de la province a repris son activité. Les associations et groupements d'agents immobiliers proposent désormais une offre plus dynamique qu'auparavant. De nombreuses agences, contraintes de fermer leurs portes, ont également annoncé leur reprise d'activité en recrutant des agents et en proposant des biens à des prix attractifs. Par conséquent, la demande immobilière des consommateurs s'est progressivement dynamisée.
Selon un expert du secteur immobilier de la ville de Phan Thiet, le marché est en phase de reprise, même si, comparé à la période faste, il n'a retrouvé que 20 à 30 % de son niveau d'antan. Il prévoit toutefois une évolution plus favorable dans un avenir proche. Récemment, le marché immobilier provincial a également connu de nombreux changements positifs : l'environnement des investissements s'est amélioré, attirant de nombreux investisseurs de renom pour des projets de construction et d'investissement immobiliers. Le marché immobilier contribue ainsi significativement au développement socio-économique et à la sécurité sociale de la région.
Toutefois, ces derniers temps, sur ce marché, des cas d'infractions à la loi commises par des organisations, des particuliers et des entreprises persistent : publicité, vente, réservation, détention et mobilisation de capitaux non conformes à la loi, ce qui perturbe le marché immobilier provincial. Cela révèle également que les contrôles, les examens et le traitement des infractions par les autorités sont lents et insuffisants ; la mise à jour des bases de données et des informations sur le marché immobilier est incomplète et manque de transparence.
Afin de lever les difficultés et les obstacles rencontrés par le marché immobilier provincial et de créer un cadre juridique complet pour un développement stable et durable du modèle d'investissement immobilier touristique, la province recommande au gouvernement, aux ministères et aux administrations de revoir, d'approfondir et de perfectionner le système juridique de l'économie de marché et de développer le marché immobilier au Vietnam, en particulier la résolution n° 08 du Comité central du Parti relative au développement du tourisme en tant que secteur économique moteur. Il est nécessaire d'assurer l'efficacité des pratiques de gestion et de répondre aux besoins généraux du marché immobilier touristique.
En outre, la province a également proposé de compléter la réglementation spécifique applicable au secteur de l'immobilier touristique en matière de construction, d'investissement et de crédit, notamment en ce qui concerne les procédures et l'ordre des investissements dans la construction ; la délivrance des certificats de droits d'utilisation des sols ; le transfert des contrats d'achat et de vente futurs de biens immobiliers touristiques ; une réglementation spécifique sur le crédit immobilier touristique et la mobilisation de capitaux d'investissement pour le développement de l'immobilier touristique sur les marchés boursiers, obligataires, du crédit et des investissements ; et l'examen de sanctions spécifiques à l'encontre des investisseurs et des parties liées qui prennent et mettent en œuvre des engagements envers les investisseurs sur le marché.
Source
![[Photo] Le Premier ministre Pham Minh Chinh préside la deuxième réunion du Comité directeur sur le développement économique privé.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/01/1762006716873_dsc-9145-jpg.webp)
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