Par le biais du règlement de gestion de l'architecture urbaine de la ville de Sa Pa

Selon cette résolution, le champ d'application du Règlement sur la gestion architecturale urbaine de la ville de Sa Pa concerne le centre de la zone touristique nationale de Sa Pa, couvrant une superficie de 6 090 hectares ; comprenant la zone touristique urbaine centrale de Sa Pa (5 525 hectares appartenant aux quartiers de Cau May, O Quy Ho, Ham Rong, Phan Si Pang, Sa Pa et Sa Pa) et la zone à l'étude pour l'expansion spatiale (environ 565 hectares, appartenant à une partie de la commune de Trung Chai).

Le règlement d'urbanisme et d'architecture de la ville de Sa Pa est établi selon les cinq zones de contrôle du développement identifiées dans le plan directeur pour la construction de la zone touristique nationale de Sa Pa - ville de Sa Pa jusqu'en 2040, sur la base : du réseau de transport ; de la topographie et du paysage ; des principales caractéristiques fonctionnelles… assurant la cohérence spatiale et le soutien mutuel du développement socio-économique .

La réglementation stipule clairement et rigoureusement les exigences architecturales applicables aux projets d'infrastructures techniques urbaines. Plus précisément, ces projets (routes, téléphériques, drainage, éclairage public, adduction d'eau, distribution d'électricité, télécommunications, espaces verts, systèmes de gestion des déchets, assainissement, etc.) doivent être conçus et réalisés de manière coordonnée, conformément aux plans, réglementations et normes de construction en vigueur.

L’emplacement des infrastructures techniques essentielles doit être approprié, les limites de hauteur doivent rester dans les limites techniquement admissibles, l’enfouissement des bâtiments doit être encouragé et un retrait important par rapport à la limite de la route (ou à la ligne rouge pour les routes urbaines) doit être assuré afin de permettre l’aménagement d’espaces verts paysagers et de zones tampons les séparant des autres zones fonctionnelles de la ville.

Pour les infrastructures techniques nouvellement construites, des installations souterraines sont nécessaires pour garantir l'esthétique…

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