Hô-Chi-Minh-Ville publie un règlement interdisant la subdivision et la vente de terrains

Le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville vient de publier la décision n° 83/2024, réglementant les zones dans lesquelles les investisseurs en projets immobiliers et en construction de logements sont autorisés à transférer les droits d'utilisation des terres et les infrastructures techniques aux organisations et aux particuliers qui y construisent leurs propres logements. Cette décision entre en vigueur le 21 octobre.

Conformément à la nouvelle réglementation, les investisseurs de projets immobiliers et de projets de construction de logements dans toute la ville d'Ho Chi Minh ne sont pas autorisés à transférer les droits d'utilisation des terres avec l'infrastructure technique du projet à des organisations et à des particuliers pour construire leurs propres maisons.

Ce règlement s'applique sauf dans les cas où les investisseurs souhaitent se réinstaller avec des terres dans les communes et les villes des districts de Ho Chi Minh-Ville et garantissent les conditions conformément à la loi sur les affaires immobilières de 2023 et à la loi foncière de 2024.

La décision stipule clairement que les investisseurs du projet dans toute la région de Ho Chi Minh-Ville, y compris les cinq districts de Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi et Can Gio, ne sont pas autorisés à diviser et à vendre des parcelles de terrain dans le cadre du projet pour que des organisations et des particuliers puissent construire leurs propres maisons.

Le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville précise également que, lors de la mise en œuvre de la décision, s'il existe des difficultés ou des problèmes au-delà de leur autorité, les agences, unités, organisations et individus concernés doivent en informer rapidement le Département de la construction pour synthèse et soumission au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville pour examen, orientation ou modification et complément de réglementation en conséquence.

Auparavant, en expliquant la proposition d'« interdire » la subdivision et la vente de terrains dans cinq districts de banlieue, le Département de la construction de Ho Chi Minh-Ville a déclaré que ce règlement vise à unifier le travail de gestion, à limiter la situation des personnes construisant illégalement, violant les réglementations de gestion architecturale et évitant la discrimination entre les projets de logements commerciaux dans toute la zone.

Hoang Tho

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