Ho Chi Minh-Ville réduit de 30 % les loyers des terres et des eaux

En conséquence, les personnes touchées par l'épidémie de COVID-19 qui louent des terrains et des surfaces d'eau par l'État à Ho Chi Minh-Ville bénéficieront d'une réduction de 30 % du loyer des terrains et des surfaces d'eau en 2022.

Les locataires de terrains et de surfaces d'eau doivent soumettre des demandes de réduction de loyer foncier et de taxe de surface d'eau au service des impôts du lieu où se trouve le terrain ou la surface d'eau, au conseil de gestion de la zone économique , au conseil de gestion de la zone de haute technologie, etc.

Selon le Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville, les locataires de terrains et de surfaces d'eau sont responsables devant la loi de leurs informations, en s'assurant qu'ils sont les bons sujets éligibles à la réduction du loyer des terrains et des surfaces d'eau conformément aux dispositions de la Décision n° 01/2023/QD-TTg du 31 janvier du Premier ministre .

Les sujets éligibles à la réduction sont les organisations, les unités, les entreprises, les ménages et les particuliers qui louent directement des terres ou des surfaces d'eau par l'État conformément à la décision ou au contrat ou au certificat de droits d'utilisation des terres, de droits de propriété de maisons et d'autres actifs attachés aux terres de l'organisme d'État compétent sous la forme d'un loyer annuel de terre ou de paiement de loyer de surface d'eau.

Hô-Chi-Minh-Ville réduit de 30 % les loyers des terrains et des surfaces d'eau pour les personnes touchées par l'épidémie de Covid-19, photo 1 — Les personnes touchées par la COVID-19 bénéficient d'une réduction de 30% sur le loyer des terrains et des surfaces d'eau.

Cette disposition s'applique aussi bien aux cas où les locataires de terres et de surfaces d'eau ne sont pas éligibles à l'exonération ou à la réduction du loyer foncier qu'aux cas où les locataires de terres et de surfaces d'eau bénéficient actuellement d'une réduction du loyer foncier et des surfaces d'eau conformément aux dispositions de la loi foncière et d'autres lois pertinentes.

Cette réduction ne s'applique pas aux loyers impayés des terrains et des surfaces d'eau des années antérieures à 2022 ni aux frais de retard de paiement.

Dans le cas où le locataire de la surface du terrain et de l'eau voit le loyer du terrain et de la surface de l'eau réduit conformément à la réglementation ou/et l'indemnisation et le défrichement du site déduits conformément à la réglementation de la loi sur la location de la surface du terrain et de l'eau, la réduction de 30 % du loyer de la surface du terrain et de l'eau est calculée sur le montant du loyer de la surface du terrain et de l'eau qui est réduit conformément à la réglementation de la loi sur le terrain et d'autres lois pertinentes.

Selon cette annonce, les locataires de terrains et de surfaces d'eau doivent soumettre un ensemble de documents demandant une réduction du loyer des terrains et des surfaces d'eau par voie électronique ou par d'autres moyens au service des impôts où se trouve le terrain ou la surface d'eau, au conseil de gestion de la zone économique, au conseil de gestion de la zone de haute technologie et à d'autres organismes comme prescrit par la loi. La date limite de dépôt des documents est le 31 mars, incluant la demande, la décision ou le contrat de bail foncier, le contrat de bail de surface d'eau ou le livre rose.

Auparavant, le 2 février, le vice- Premier ministre Le Minh Khai avait signé la décision 01/2023/QD-TTg réduisant les loyers des terres et des eaux pour 2022 pour les sujets touchés par la pandémie de COVID-19.

En 2022, le loyer foncier sera réduit de 30 %, soit environ 3 500 milliards de VND, aidant ainsi les entreprises, les organisations, les ménages et les particuliers à surmonter les difficultés causées par l'impact de la pandémie de COVID-19, afin que la production et les activités commerciales puissent être rétablies peu de temps après la pandémie.

Le montant total du soutien des politiques budgétaires aux sujets touchés par la pandémie de COVID-19 en 2022 est d'environ 233 000 milliards de VND. Lors de la conférence de presse régulière du gouvernement début janvier, le chef du ministère des Finances a déclaré que les politiques de soutien aux personnes et aux entreprises en termes d'impôts, de frais, etc. en 2023 seront similaires à celles de 2022, mais avec des ajustements appropriés pour s'adapter à la réalité.

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