Aide juridique rapide et efficace pour les personnes ayant contribué à la révolution

La politique d'aide juridictionnelle pour les personnes ayant contribué à la révolution est une mesure particulière qui reflète le principe moral de la nation : « Lorsque vous buvez de l'eau, souvenez-vous de sa source. » Chaque cas d'aide juridictionnelle couronné de succès pour les personnes ayant contribué à la révolution nous permet de mieux comprendre le sens humaniste de cette action.

Le 3 décembre 1999, Mme Le Thi Lieu, résidant dans la commune de Gio Chau, district de Gio Linh (ancien), province de Quang Tri , s'est vu accorder un certificat de droits d'utilisation du sol par le Comité populaire du district de Gio Linh pour la parcelle n° 21, feuille de carte n° 7 d'une superficie de 4 075 ^mètres carrés (dont 200 ^mètres carrés de terrain résidentiel et 3 875 ^{mètres carrés} de terrain de jardin).

Une séance de communication sur l’aide juridique et les conseils juridiques pour les habitants de la province de Quang Tri.

En 2014, Mme Lieu a cédé oralement à M. Nguyen Van Hoai et Mme Nguyen Thi Bach Yen, tous deux domiciliés dans le district de Gio Linh, une partie d'un terrain de ^{200 m²} . Par la suite, M. Hoai et Mme Yen ont entrepris la construction d'une maison sur le terrain que Mme Lieu leur avait vendu.

À ce moment-là, Mme Lieu avait encore les yeux clairs, ce qui lui permit de déterminer que l'emplacement qu'elle avait transféré à M. Hoai et Mme Yen se trouvait près du mur du fond de leur maison. Elle les pressa sans cesse de finaliser les démarches de transfert pour qu'elle les confirme, mais ils ne s'y conformèrent pas.

Le 1er mars 2021, profitant de l'âge avancé de Mme Lieu, de sa cécité et de son manque de connaissances juridiques, M. Hoai a procédé à la cession arbitraire de 337 ^{mètres carrés} à son insu. En avril 2023, Mme Lieu a découvert la supercherie susmentionnée.

Elle-même a 86 ans cette année, n'a ni mari ni enfant, a contribué à la révolution et vit seule sans soutien. La cession de ses ^{337 m²} de terrain à M. Hoai et à son épouse ne reflète pas sa véritable volonté et constitue une tromperie. Mme Lieu a bénéficié d'une médiation du Comité populaire de la commune de Gio Chau, mais sans succès.

Par conséquent, Mme Lieu a déposé une requête demandant au Tribunal populaire de la province de Quang Tri d'examiner la demande de déclarer partiellement invalide le contrat de transfert des droits d'utilisation des terres daté du 1er mars 2021, entre la cédante Mme Le Thi Lieu et les cessionnaires M. Nguyen Van Hoai et Mme Nguyen Thi Bach Yen pour la superficie de ^{137 m2} au-delà de l'intention de transfert de Mme Lieu ; en même temps, demandant l'annulation du certificat de droits d'utilisation des terres n° CX 938985 délivré par le Département des ressources naturelles et de l'environnement le 25 mars 2021 à M. Nguyen Van Hoai et Mme Nguyen Thi Bach Yen.

Par l'intermédiaire des médias, Mme Lieu s'est adressée au Centre d'aide juridique de la province de Quang Tri pour obtenir des conseils concernant son problème. Après avoir confirmé son apport révolutionnaire, le Centre l'a reçue et a désigné un conseiller juridique pour la conseiller et rédiger une plainte en sa faveur. Il l'a guidée dans les démarches et l'a directement représentée pour la copie des documents à soumettre au tribunal comme preuves à l'appui de sa plainte.

Lors de l'établissement du contrat de transfert des droits d'utilisation du sol, Mme Lieu était aveugle (l'assistant a copié son dossier de soins oculaires avec une dépêche officielle de l'hôpital général provincial de Quang Tri expliquant son état oculaire), et ne savait donc pas lire. Bien que Mme Lieu fût aveugle et ne sache pas lire, il n'y avait aucun témoin. Conformément aux dispositions de l'article 36, clause 3, du décret gouvernemental n° 23/2015/ND-CP du 16 février 2015 régissant l'authentification des signatures et des contrats et transactions, « Si la personne demandant l'authentification ne peut pas signer, elle doit apposer ses empreintes digitales ; si elle ne peut ni lire, ni entendre, ni signer, ni apposer ses empreintes digitales, la présence de deux (2) témoins est obligatoire… ».

Par conséquent, la certification n'était pas conforme à la loi et violait les conditions de validité du contrat, de sorte que la décision de Mme Lieu selon laquelle la superficie de 137 m2 ^que M. Hoai et Mme Yen ont automatiquement transférée était contraire à sa volonté et à ses souhaits était tout à fait raisonnable.

Avec dévouement au travail, ainsi que les motifs fournis, l'assistant juridique a proposé de déclarer le contrat de transfert des droits d'utilisation du sol établi le 1er mars 2021, entre la cédante, Mme Le Thi Lieu, et les cessionnaires, M. Nguyen Van Hoai et Mme Nguyen Thi Bach Yen, partiellement invalide pour la superficie de ^{137 m2} en dehors du testament de transfert de Mme Lieu, en reconnaissant uniquement la validité de la superficie de ^{200 m2} ( ^{60 m2} de terrain résidentiel et ^{140 m2} de terrain de jardin) pour M. Nguyen Van Hoai et Mme Nguyen Thi Bach Yen.

Sur la base des motifs fournis par l'agent d'aide juridique, le tribunal populaire de la province de Quang Tri a ouvert un procès et a décidé d'accepter partiellement la demande de Mme Lieu, déclarant invalide une partie du contrat de transfert des droits d'utilisation du sol entre Mme Lieu et M. Hoai et Mme Yen pour une superficie de 137 ^mètres carrés de terrain de jardin, et en même temps reconnaissant la validité de la superficie du terrain de 200 ^{mètres carrés} (60 ^mètres carrés de terrain résidentiel et 140 ^mètres carrés de terrain de jardin).

Source : https://cand.com.vn/doi-song/tro-giup-phap-ly-kip-thoi-hieu-qua-cho-nguoi-co-cong-o-cach-mang-i784931/