Le centre VIDIFI Duyen Hai promeut la « logistique verte » et applique la transformation numérique à ses opérations.

«Porte d'entrée logistique» du Nord

Situé à l'entrée de l'autoroute Hanoi - Hai Phong, à proximité des principaux ports maritimes et aéroports internationaux, calme mais animé, le centre logistique VIDIFI Duyen Hai (Parc logistique VDH) se positionne progressivement comme un maillon stratégique du réseau logistique du Nord, reliant efficacement les principaux parcs industriels de Hai Phong, Hanoi, Quang Ninh, Bac Ninh et des provinces voisines aux ports maritimes internationaux.

Le centre logistique VIDIFI Duyen Hai bénéficie d'une situation stratégique, reliant efficacement les grands parcs industriels de Hai Phong, Hanoi, Quang Ninh, Bac Ninh et des provinces voisines aux ports maritimes internationaux.

S'adressant au journaliste du journal Finance - Investment, M. Dao Manh Dang, directeur adjoint de VIDIFI Duyen Hai, a expliqué que le Centre n'est pas seulement un prestataire de services logistiques, mais aussi un partenaire stratégique dans la construction d'un écosystème logistique durable et efficace.

L’atout majeur de VIDIFI Duyen Hai réside dans son modèle intégré et complet : ce centre logistique est l’un des rares à relier simultanément autoroutes, ports maritimes et aéroports internationaux. Cette triple connexion permet non seulement de réduire les délais de transit, mais aussi de minimiser les coûts de transport interrégionaux.

Avec plus de 70 % de clients issus d'investissements directs étrangers, VIDIFI Duyen Hai démontre la pertinence du modèle logistique intégré. La présence de grandes entreprises des secteurs de la production, de l'import-export et du e-commerce accroît non seulement la valeur économique du projet, mais crée également un réseau de synergies à l'échelle régionale. En 2024, le taux d'occupation des espaces fonctionnels tels que les entrepôts et les bureaux devrait se maintenir au-dessus de 90 %, avec une croissance du chiffre d'affaires de 5 %.

Ne se contentant pas du marché intérieur, VIDIFI Duyen Hai développe également activement des voies de transport la reliant à la région de l'ASEAN et à des marchés majeurs tels que la Chine, le Japon et la Corée.

Étapes durables depuis le choix des matériaux de construction d'entrepôt

Dans un contexte où le secteur logistique vietnamien est soumis à une pression en faveur d'une transformation écologique, et face aux changements de politiques environnementales sur des marchés majeurs tels que l'UE, les États-Unis, etc., VIDIFI Duyen Hai s'est rapidement positionné non seulement comme un lieu de stockage de marchandises, mais aussi comme une plateforme de promotion de la logistique verte.

Dès la phase d'infrastructure, VIDIFI Duyen Hai a intégré des solutions d'économie d'énergie telles que des systèmes d'éclairage LED, des toitures solaires et des matériaux de construction écologiques. La toiture de l'entrepôt VIDIFI Duyen Hai est entièrement réalisée en tôle ondulée BlueScope COLORBOND, garantissant ainsi la durabilité de l'usine et prolongeant la durée de vie du projet grâce à sa haute résistance à la corrosion et à sa bonne tenue aux conditions climatiques rigoureuses du Nord. Ce matériau contribue également à réduire la température de la toiture, limitant ainsi la consommation d'énergie.

L'intégralité du toit de l'entrepôt de VIDIFI Duyen Hai utilise de la tôle ondulée COLORBOND avec la technologie AM - ACTIVATE de BlueScope pour une haute résistance à la corrosion, augmentant ainsi la durée de vie du projet dans les conditions climatiques difficiles du Nord.

VIDIFI Duyen applique la transformation numérique à ses opérations

Au-delà de la simple modernisation de ses infrastructures, VIDIFI Duyen Hai investit également dans la technologie et la transformation numérique. Son système intelligent de gestion d'entrepôt (WMS) permet notamment de suivre les marchandises en temps réel et d'analyser les données afin de prévoir la demande, d'optimiser l'espace et de minimiser le gaspillage des ressources.

L'entreprise souhaite tout particulièrement investir dans l'application des technologies de l'Internet des objets (IoT) et de l'intelligence artificielle (IA) à la gestion et aux opérations. Concrètement, les capteurs IoT permettent de surveiller la température, l'humidité et la consommation d'électricité dans l'entrepôt, garantissant ainsi des conditions de stockage optimales et une consommation d'énergie minimale.

Parallèlement, l'IA contribue à la conception d'itinéraires de transport maritime économes en carburant et analyse les cycles de vie des produits afin que les entreprises puissent collecter, réutiliser ou recycler les marchandises de manière proactive, une étape clé dans la stratégie de développement de l'économie circulaire - un facteur essentiel pour les biens ou composants électroniques.

« Chez VDH, nous privilégions la construction de projets durables, esthétiques et patrimoniaux, tout en intégrant les technologies WMS, IoT et IA pour nous adapter à l'avenir », a déclaré M. Dao Manh Dang, directeur adjoint de VIDIFI Duyen Hai.

Le 5e Forum vietnamien de l'immobilier industriel 2025, co-organisé par le journal Finance-Investment et l'Association vietnamienne de l'immobilier industriel (VIREA) sous les auspices du ministère des Finances, aura lieu à l'hôtel JW Marriott Saigon, à Hô Chi Minh-Ville, le mercredi 29 octobre 2025.
Placé sous le thème « Une position forte, un accueil favorable aux mouvements », le Forum s’attachera à analyser le nouveau contexte du marché dans le cadre des flux migratoires mondiaux ; à clarifier la position actuelle du Vietnam sur la carte d’attraction des investissements et au sein de la chaîne d’approvisionnement régionale ; et à identifier de nouvelles opportunités de croissance pour le secteur de l’immobilier industriel. Le Forum offrira également aux décideurs politiques, aux experts et aux entreprises un espace d’échange sur les modèles de parcs industriels de nouvelle génération, les tendances en matière d’écologisation, la numérisation, l’intégration des centres de données et de la logistique, ainsi que sur les besoins en matière de développement des infrastructures, de réforme institutionnelle, de renforcement de la compétitivité régionale et d’attraction des flux de capitaux stratégiques.
Dans le cadre du Forum, le journal Finance-Investment continuera de collaborer avec VIREA pour organiser le vote « Pour un avenir vert » (Prix VIPF pour un avenir vert) . Ce vote vise à encourager et à récompenser les investisseurs qui mettent en œuvre des stratégies de développement de parcs industriels écologiques et de parcs industriels verts ; les investisseurs secondaires qui louent des terrains dans des parcs industriels ; et les entreprises qui fournissent des solutions industrielles vertes dans les secteurs des technologies, de l’énergie, des matières premières et des solutions vertes, contribuant ainsi à une production durable.
Pour plus d'informations sur le forum et le sondage, veuillez consulter : https://vipf.vir.com.vn/