Il s'agit d'une zone mixte urbaine et de services, avec des investissements synchrones dans les infrastructures techniques, les infrastructures sociales, le logement et le logement social ; assurant la cohérence avec la stratégie et la structure de développement globales de l'ensemble de la zone, assurant la connectivité en termes d'organisation spatiale et d'infrastructures techniques entre la zone de planification et les zones voisines, assurant la synchronisation, l'efficacité et la durabilité.
La structure des zones fonctionnelles est agencée de manière rationnelle afin de garantir efficacité, flexibilité et durabilité, conformément au plan directeur approuvé de la ville et au plan de zonage de l'arrondissement d'An Tuong. Sur le plan paysager, un parc verdoyant est aménagé au centre du site, intégrant des espaces dédiés aux parkings, aux infrastructures techniques et aux services commerciaux à usage mixte, constituant ainsi un atout majeur pour le projet et le quartier. Des arbres bordent les routes, créant des espaces verts pour les zones résidentielles et contribuant à l'harmonie paysagère de l'ensemble du site.
L’aménagement de zones urbaines à densité raisonnable, la création d’espaces verts et d’aires de jeux publiques, la réduction des coûts de construction des infrastructures, un meilleur accès aux services et une meilleure qualité de vie grâce à un environnement urbain de qualité contribuent à cette amélioration. De plus, les zones urbaines à densité raisonnable permettent de préserver les sols et de faciliter l’organisation des transports publics.
Les principaux atouts de ce quartier résident dans ses espaces verts, ses zones de loisirs associées à des commerces et des immeubles modernes à usage mixte, créant ainsi des espaces ouverts et des points d'intérêt majeurs. L'agencement des structures urbaines (immeubles de grande hauteur) et des structures urbaines plus modestes (rues et îlots de bâtiments de hauteur moyenne et basse) répond aux besoins d'échelle et de développement grâce à des structures spatiales aux proportions harmonieuses et conviviales, contribuant à son attractivité et répondant aux besoins de logement et de communication des résidents et des touristes.
Concernant l'orientation paysagère, résolument moderne, la hauteur maximale est de 15 étages. L'importante proportion d'espaces verts contribue à créer une image urbaine verdoyante. Le plan prévoit un axe paysager principal traversant le projet. De part et d'autre, des immeubles résidentiels mitoyens, d'une façade minimale de 8 mètres et d'une hauteur maximale de 5 étages, s'alignent sur la rue. L'architecture moderne, combinée au terrain, permet la construction d'un vaste centre commercial de 15 étages, véritable point d'orgue du quartier. Le parc central, espace vert central, constituera un axe spatial reliant le projet au tissu urbain existant.
Les axes routiers régionaux, desservant des zones fonctionnelles telles que des commerces et des maisons de ville, sont idéalement situés au sein du projet et à proximité des zones avoisinantes. Le long de cet axe s'alignent des maisons de ville et des villas aux façades larges et aux espaces lumineux, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
L'axe reliant la zone au site religieux et spirituel (temple de Cam Son) constitue également un élément paysager remarquable, possédant des caractéristiques uniques qui attirent les visiteurs et les touristes spirituels grâce à son identité propre à la zone urbaine en particulier, et créant une force motrice pour promouvoir le développement d'autres industries et secteurs d'activité dans la région...
Le Comité populaire de la province de Tuyen Quang a chargé le Département de la construction, le Comité populaire de la ville de Tuyen Quang et les unités concernées, en fonction de leurs fonctions et tâches, de remettre les documents de planification et de diffuser largement le contenu détaillé de la planification afin que la population puisse en prendre connaissance, l'inspecter et en superviser la mise en œuvre.
Source : https://kinhtedothi.vn/tuyen-quang-phe-duyet-do-an-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-an-phu.html
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