Pourquoi de nombreux emplacements commerciaux sur la plage de Cua Lo ont-ils été révoqués ?

Fin 2024, l'ancienne ville de Cua Lo a publié un document demandant aux quartiers de signer des contrats avec les organismes chargés de la gestion des zones de baignade, des points d'enregistrement et des parkings. Cependant, la ville de Vinh (après la fusion) a récemment demandé son retrait.

Inquiet des pertes dues aux investissements manqués

Ces jours-ci, la famille de M. Dao Viet Toan (dans le quartier de Nghi Huong) est en feu alors que la ville de Vinh (province de Nghe An) vient de demander la restitution de toute la zone de baignade et d'enregistrement sur la plage de Cua Lo à l'approche de la saison touristique .

Selon M. Thanh, étant donné sa proximité avec la mer, le montant total d'argent que les entreprises doivent investir et entretenir chaque année est très important.

M. Toan a indiqué qu'en 2023, la commune de Cua Lo (avant sa fusion avec la ville de Vinh) avait décidé de supprimer tous les kiosques et restaurants situés à l'est de la rue Binh Minh. Par la suite, la commune a mis en place une politique de gestion des espaces de baignade et des points d'enregistrement aux comités populaires des quartiers.

Les circonscriptions se sont réunies et ont convenu de confier la gestion au Front de la Patrie et aux organisations de masse. Le Front de la Patrie et les organisations de masse ont sélectionné des membres qualifiés et compétents pour signer des contrats commerciaux entre le Comité populaire de circonscription et les organisations de masse.

En juin 2023, sa famille a signé un contrat pour la construction d'une petite station balnéaire. En 2024, elle a investi 500 millions de VND dans un grand espace de baignade et d'enregistrement.

Le 7 novembre 2024, le Comité populaire de la ville de Cua Lo (ancienne) a publié un communiqué officiel sur le plan d'embellissement urbain pour 2025. Il a notamment continué à demander aux Comités populaires des quartiers d'examiner, de planifier et de compléter les lieux de baignade, les aires d'enregistrement et les parkings.

Le 7 janvier 2025, le quartier a invité les ménages d'affaires à une réunion et leur a demandé de soumettre leurs cartes d'identité pour compléter les procédures de signature de contrat, et les a exhortés à rénover et à investir en prévision de la nouvelle saison touristique.

Cependant, le 28 février 2025, le Comité populaire de la ville de Vinh (après la fusion de la ville de Cua Lo) a publié une dépêche officielle demandant aux comités populaires des quartiers de résilier et de liquider tous les types de contrats de gestion, d'exploitation, d'association, de socialisation, de production et de services avec des organisations et des particuliers utilisant des terres et des biens publics dans la zone à l'est de la rue Binh Minh et de les remettre au Conseil de gestion urbaine de la ville de Vinh pour une gestion unifiée.

Situé à côté de la propriété familiale de M. Toan, le lieu de baignade et d'enregistrement de la famille de M. Dang Quang Thanh (dans le quartier de Nghi Huong) est également assez bien investi.

« J'estime que l'investissement total ne sera pas inférieur à 700 millions de VND. Il est vrai que le gouvernement réhabilitera les terres pour embellir Cua Lo, mais il doit y avoir une feuille de route claire. Si, dès fin 2024, un document annonce que les terres seront réhabilitées et que les investissements seront interdits, alors tout ira bien », a déclaré M. Thanh.

On sait que la zone située à l'est de la rue Binh Minh, sur la plage de Cua Lo, compte 19 zones de baignade, dont 8 dans le quartier de Nghi Huong. Il existe 17 zones d'enregistrement en extérieur, dont 7 dans le quartier de Nghi Huong.

Que disent les dirigeants locaux ?

Face à cette réalité, M. Hoang Van Hop, président du Comité populaire du quartier Nghi Huong de la ville de Vinh, a déclaré : « Au cours des deux dernières années, la vieille ville de Cua Lo a confié à ce quartier la gestion des espaces de baignade et d'enregistrement. À ces endroits, on trouve un certain nombre de propriétés publiques que l'État a cédées à des particuliers pour des locations commerciales, ainsi que des propriétés investies par des particuliers. »

Point d'enregistrement de la famille de M. Toan.

M. Hop a confirmé qu'en novembre 2024, la ville a annoncé qu'elle demanderait aux quartiers de se coordonner avec les services et bureaux concernés pour élaborer les niveaux budgétaires et signer des contrats à terme avec les organisations chargées de gérer les lieux de baignade, les zones d'enregistrement et les parkings avant le 30 novembre 2024.

Cependant, le quartier ne l'ayant pas encore mise en œuvre, aucun nouveau contrat n'a été signé avec les ménages professionnels. Ce contrat précise clairement le délai de livraison annuel et, en cas de reprise de possession, aucune indemnité ne sera versée.

« Il est normal que les gens expriment leur opinion lorsque leurs locaux commerciaux sont soudainement révoqués. Le quartier les a rencontrés et a pris note de leurs recommandations. Il a également informé la ville de la situation des points de baignade et d'enregistrement, ainsi que des souhaits des commerçants », a déclaré M. Hop.

Selon M. Hop, la ville a récupéré ces terres propres afin de mettre en œuvre une rénovation urbaine en prévision de la saison touristique 2025, avec pour objectif de propulser le tourisme à Cua Lo vers un niveau supérieur. Selon le plan, pendant cette saison, les visiteurs bénéficieront du Wi-Fi gratuit, de douches et d'un parking.

Pour en savoir plus, le journaliste a contacté M. Nguyen Quang Tieu, vice-président du Comité populaire de la ville de Vinh (M. Tieu était l'ancien vice-président du Comité populaire de la ville de Cua Lo, la personne qui a signé le document exhortant les quartiers à signer des contrats à terme avec les organisations chargées de gérer les zones de baignade, l'enregistrement et les parkings). Cependant, M. Tieu a déclaré qu'il n'était pas chargé de cette zone.

Source: https://www.baogiaothong.vn/vi-sao-thu-hoi-nhieu-diem-kinh-doanh-bien-cua-lo-192250313231007374.htm