Pourquoi tant d'entreprises opérant sur la plage de Cua Lo se voient-elles retirer leur licence ?

Fin 2024, l'ancienne municipalité de Cua Lo a publié un document demandant aux habitants de signer des contrats avec des organismes chargés de la gestion des douches, des points d'accueil et des parkings. Cependant, la ville de Vinh (après sa fusion) a récemment demandé l'annulation de ces contrats.

Inquiet des pertes liées à un investissement raté ?

Ces jours-ci, la famille de M. Dao Viet Toan (dans le quartier de Nghi Huong) est sur les nerfs car la ville de Vinh (province de Nghe An) vient de demander la restitution de tout l'espace occupé par les douches et la zone d'enregistrement sur la plage de Cua Lo, juste au moment où la saison touristique approche.

Selon M. Thanh, du fait de leur proximité avec la mer, les entreprises doivent investir et entretenir chaque année des sommes très importantes.

M. Toan a raconté qu'en 2023, la ville de Cua Lo (avant sa fusion avec la ville de Vinh) avait décidé de démolir tous les kiosques et restaurants situés à l'est de la rue Binh Minh. Par la suite, la gestion des douches et des points d'accueil a été confiée aux comités populaires des quartiers.

Les comités de quartier ont tenu des réunions et ont décidé à l'unanimité de confier la gestion au Front de la Patrie et à d'autres organisations de masse. Le Front de la Patrie et ces organisations ont examiné les candidatures et sélectionné les membres qualifiés pour signer les contrats commerciaux entre les comités populaires de quartier et les organisations de masse.

En juin 2023, sa famille a signé un contrat pour ouvrir un petit centre de douches. En 2024, elle a investi 500 millions de VND dans un centre de douches et d'accueil plus grand et plus professionnel.

Le 7 novembre 2024, le Comité populaire de la ville de Cua Lo (anciennement) a publié un document sur le plan d'embellissement urbain pour 2025. Ce document continue de donner instruction aux Comités populaires des quartiers d'examiner, de planifier et de compléter les installations de douches, les points d'enregistrement et les parkings.

Le 7 janvier 2025, le quartier a invité les chefs d'entreprise à une réunion et leur a demandé de présenter leur carte d'identité de citoyen pour finaliser les procédures de signature des contrats, les incitant à rénover et à investir en vue de la nouvelle saison touristique.

Toutefois, le 28 février 2025, le Comité populaire de la ville de Vinh (après la fusion de la ville de Cua Lo) a publié un document demandant aux Comités populaires des quartiers de résilier et de liquider tous les types de contrats de gestion, d'exploitation, de mise en relation, de socialisation, de production et de services aux entreprises conclus avec des organisations et des particuliers utilisant des terres et des biens publics dans la zone située à l'est de la route Binh Minh, et de les remettre au Conseil de gestion urbaine de la ville de Vinh pour une gestion unifiée.

Située à côté de l'emplacement de la famille de M. Toan, la zone de douches et d'enregistrement de la famille de M. Dang Quang Thanh (dans le quartier de Nghi Huong) est également assez bien aménagée.

« J'estime l'investissement total à au moins 700 millions de VND. Bien que l'on comprenne que le gouvernement procède à des travaux de remblaiement pour améliorer et embellir Cua Lo, une feuille de route claire est nécessaire. Si une annonce officielle est faite fin 2024, précisant que les terres seront remblayées et qu'aucun nouvel investissement ne sera autorisé, alors cela conviendra », a déclaré Thanh.

Selon les informations disponibles, la zone située à l'est de la route Binh Minh, sur la plage de Cua Lo, compte 19 points de douche. Parmi ceux-ci, 8 se trouvent dans le quartier de Nghi Huong. On y trouve également 17 points d'enregistrement extérieurs, dont 7 dans le quartier de Nghi Huong.

Qu'ont dit les dirigeants locaux ?

En réponse à cette situation, M. Hoang Van Hop, président du Comité populaire du quartier de Nghi Huong, dans la ville de Vinh, a déclaré : « Depuis deux ans, l’ancienne ville de Cua Lo a confié la gestion des douches et des points d’accueil à notre quartier. Ces points de service comprennent des biens publics loués à des ménages à des fins commerciales, ainsi que des biens investis par ces mêmes ménages. »

C'est le point d'enregistrement de la famille de Toan.

M. Hop a confirmé qu'en novembre 2024, la ville a publié un avis demandant aux quartiers de se coordonner avec les départements et agences concernés pour élaborer des budgets et signer des contrats à durée déterminée avec les organisations chargées de gérer les douches, les points d'enregistrement et les parkings avant le 30 novembre 2024.

Toutefois, le plan n'ayant pas encore été mis en œuvre par le quartier, aucun nouveau contrat n'a été signé à ce jour avec les entreprises. Les contrats stipulent clairement la durée du bail pour chaque année et précisent qu'aucune indemnisation ne sera versée en cas de remise en état du terrain.

« Il est compréhensible que des personnes qui avaient un emploi se soient retrouvées soudainement sans local commercial. Le service compétent les a rencontrées et a pris note de leurs demandes. Il a également fait rapport à la ville concernant la situation aux douches et aux points d'accueil, ainsi que les souhaits des commerçants », a déclaré M. Hop.

Selon M. Hop, la ville récupère ces terrains afin d'embellir le quartier et de préparer la saison touristique 2025, avec l'objectif de dynamiser le tourisme à Cua Lo. D'après le plan, durant cette saison, les visiteurs bénéficieront d'un accès Wi-Fi gratuit, de douches et d'un parking.

Pour obtenir davantage d'informations, le journaliste a contacté M. Nguyen Quang Tieu, vice-président du Comité populaire de la ville de Vinh (M. Tieu était auparavant vice-président du Comité populaire de la ville de Cua Lo et avait signé le document exhortant les quartiers à conclure des contrats à durée déterminée avec les organismes chargés de la gestion des douches, des points d'accueil et des parkings). Cependant, M. Tieu a déclaré ne pas être responsable de ce domaine.

Source : https://www.baogiaothong.vn/vi-sao-thu-hoi-nhieu-diem-kinh-doanh-bien-cua-lo-192250313231007374.htm