Est-ce que Vinhomes Green City Long An vaut vraiment la peine d'être acheté en ce moment ?

Est-ce que Vinhomes Green City Long An vaut vraiment la peine d'être acheté en ce moment ? Alors que le marché immobilier est en pleine restructuration et que les investisseurs sont de plus en plus prudents, cette question devient plus urgente que jamais. Le projet est situé dans la ville de Hau Nghia, district de Duc Hoa - considérée comme la zone frontalière stratégique entre Ho Chi Minh-Ville et l'Ouest, attirant une grande attention grâce à sa planification méthodique, son prix de vente attractif et sa politique de vente. Mais est-ce le bon moment pour investir dans les premières étapes de la vente ?

L'article ci-dessous vous aidera à évaluer de manière exhaustive les raisons d'acheter Vinhomes Long An en ce moment. Ne manquez pas notre analyse approfondie ci-dessous.

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Pourquoi Vinhomes Green City est le choix idéal en ce moment

Vinhomes Long An est le choix idéal à l'heure actuelle grâce à sa convergence de tous les éléments clés d'un produit d'investissement potentiel : emplacement stratégique, planification synchrone, statut juridique clair et prix de départ raisonnable. C’est le bon moment pour entamer un nouveau cycle de croissance.

Reprise du marché immobilier

Le marché immobilier en 2025 entre dans une phase de reprise après 2 ans de stagnation.

À partir du premier trimestre 2025, les signes de reprise apparaîtront plus clairement lorsque les taux d’intérêt seront ajustés à la baisse, les banques augmenteront les décaissements aux clients investisseurs et immobiliers ; Dans le même temps, certains segments ont commencé à enregistrer à nouveau une liquidité positive.

Dans ce contexte, les investisseurs ont tendance à se concentrer sur des projets situés à la périphérie de Ho Chi Minh-Ville, développés par des investisseurs réputés et avec une planification systématique.

Ces facteurs créent les conditions pour que Vinhomes Long An, le nouveau projet de Vinhomes, attire l'attention à ce stade précis.

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L'emplacement stratégique facilite le développement à long terme

Situé au centre de la ville de Hau Nghia, district de Duc Hoa, province de Long An, Vinhome Green City n'est pas trop loin de Ho Chi Minh-Ville.

La distance de seulement 20 à 30 minutes jusqu'à Cu Chi ou Thu Dau Mot permet à ce projet de se situer facilement dans la zone d'impact direct des infrastructures et des mouvements de population de la plus grande ville du pays.

En particulier, l'emplacement du projet directement sur la route nationale N2 - l'une des routes en cours de modernisation pour devenir un couloir de circulation reliant l'Ouest à Ho Chi Minh-Ville - apporte un avantage concurrentiel clair à moyen terme.

Localisation du projet Vinhomes Hau Nghia

De plus, en considérant la tendance d'expansion de la zone urbaine de Ho Chi Minh-Ville selon la nouvelle planification approuvée par le Premier ministre , la zone Duc Hoa - Hau Nghia est identifiée comme l'une des « ceintures urbaines » qui se développent fortement grâce à la promotion d'infrastructures telles que la Ring Road 3, la Ring Road 4, la route nationale 50B, 62 et la route provinciale 827E.

Une fois ces itinéraires achevés, le projet constituera le choix optimal pour la vague de dispersion de la population de Ho Chi Minh-Ville et favorisera une valeur immobilière durable.

Planification synchrone, légalité claire

Un projet immobilier n’a de réelle valeur d’investissement que s’il est développé dans un cadre d’urbanisme raisonnable et bénéficie d’une transparence juridique totale.

Le projet a été approuvé pour la politique d'investissement, la planification détaillée 1/500 et est dans les délais comme prévu.

Le début des travaux de construction au premier trimestre 2025 et le début du nivellement et de la construction des infrastructures internes constituent une base solide pour que les investisseurs croient en la capacité de réaliser l'ensemble du plan dans les années à venir.

De plus, l'échelle totale de près de 200 hectares avec une gamme complète de produits allant des maisons de ville, des villas individuelles, des villas jumelées, aux appartements de grande hauteur et aux maisons de commerce montre qu'il ne s'agit pas d'un petit lotissement mais d'une zone urbaine complète.

Illustration de Vin Long Une seule villa

L'ensemble du système de services publics, de l'éducation , des soins de santé, des achats aux divertissements, est intégré de manière synchrone : Vinschool, Vincom Mega Mall, Vinmec, parc central, lac, zone sportive.

Ces facteurs améliorent non seulement la qualité de vie, mais agissent également comme des leviers importants pour augmenter la valeur immobilière au fil du temps.

Prix ​​bas, marge bénéficiaire élevée

L'historique des transactions des projets Vinhomes précédents montre que le prix de la première phase de vente est toujours de 10 à 30 % inférieur à celui des phases suivantes.

Avec des prix à partir de 8 milliards de VND/maison de ville, elle est considérée comme compétitive et facile à posséder. Lorsque l'infrastructure est encore en construction, que la population n'est pas encore formée et que la psychologie du marché est encore dans une phase de prudence, un investissement précoce aidera les clients à obtenir une marge bénéficiaire plus élevée par rapport à l'étape ultérieure.

De plus, lors de l'achat en première phase, les investisseurs bénéficient toujours de bonnes politiques d'incitation telles que 10% de remise pour paiement anticipé, 2 ans de gestion gratuite, 70% de soutien de prêt avec un taux d'intérêt de 0%...

Ces politiques aident les investisseurs à réduire les coûts et à optimiser les bénéfices des investissements.

Historique de l'augmentation des prix des projets Vinhomes - garantie de réputation et de succès

L'historique des investissements dans les projets Vinhomes a montré un principe : le prix de vente dans la première phase est toujours bas et la marge maximale d'augmentation de prix tombe généralement environ 2 à 3 ans après l'ouverture à la vente.

À Vinhomes Grand Park, les maisons de ville ont été ouvertes à la vente en 2019 à des prix d'environ 33 à 38 millions de VND/m², en 2024, elles ont enregistré des prix de 60 à 70 millions de VND/m².

Chez Ocean Park Gia Lam, certains produits ont augmenté de plus de 100 % après seulement 3 ans. Même chez Vinhomes Riverside, la multiplication par quatre après 10 ans est une démonstration claire de l'efficacité d'un investissement au bon moment.

En appliquant ce modèle de cycle d'investissement à Green City Long An, on peut constater que toutes les conditions nécessaires convergent : le moment où le marché a atteint son point bas, le prix de départ, le potentiel d'infrastructure et le leadership d'un investisseur doté d'un système de mise en œuvre systématique.

Par conséquent, choisir de participer à l’heure actuelle n’est pas seulement une décision émotionnelle, mais un calcul bien fondé basé sur les données du marché et l’expérience.

Vinhomes Green City Long An n'est pas simplement un projet immobilier de banlieue, mais une opportunité d'investissement opportune - un lieu qui converge pleinement les facteurs d'emplacement stratégique, d'urbanisme synchrone, de statut juridique clair et de prix raisonnable. Dans le contexte d'un marché en pleine transformation vers un nouveau cycle, choisir le bon produit au bon moment est le facteur qui génère des profits exceptionnels./.

VINHOMES LONG AN SR - VINHOMES VILLE VERTE

INFORMATIONS OFFICIELLES DE VINHOMES

Adresse : Route nationale N2, ville de Hau Nghia, district de Duc Hoa, province de Long An

Site Web : https://vinhomeslongansr.vn/

À

Source : https://baolongan.vn/vinhomes-green-city-long-an-co-thuc-su-dang-mua-thoi-diem-nay-a192535.html