Problèmes de décision. Leçon 2

Si nous réagissons avec plus de souplesse, cette commune des hauts plateaux sera animée et promet d'être dynamique avec des services "mille-pattes", lorsque les réglementations légales seront complétées, lorsque les grands investisseurs entreront dans le "jeu" du tourisme rural, notamment dans les deux lacs Ham Thuan et Da Mi.

Nous avons tort et avons besoin d’être guidés pour faire le bien.

En suivant l'autoroute 55 à travers la commune de Da Mi, vous découvrirez des commerces et services animés des deux côtés de la route : cafés, aires de repos, restaurants, sites touristiques et même des hébergements chez l'habitant. Dans les endroits pittoresques fréquentés par les visiteurs, même à la surface des lacs Da Mi et Ham Thuan, on trouve des habitations temporaires, des cabanes de pêcheurs… Il n'est donc pas étonnant que, sur le terrain, à des endroits pratiques, des gens installent des tentes, achètent quelques chaises et une table pour s'asseoir. Ces constructions de fortune, même précaires, surtout dans les zones vallonnées et escarpées, contribuent à la nature sauvage et confèrent à ce tourisme de haute montagne une beauté unique. Cependant, après avoir été informés par les propriétaires de ces services, ces derniers ont affirmé que ces terres étaient des terres agricoles que la famille avait récupérées depuis la fondation de la commune de Da Mi, ou qu'elle avait cédées de ses mains. Par conséquent, les constructions susmentionnées visant à accueillir l'afflux de touristes en 2023 sont illégales.

« Nous avons eu tort, car nous fournissions des services touristiques sur des terres agricoles. Mais même si nous demandions à modifier la vocation de ces terres pour en faire des terrains de services commerciaux, cela serait impossible, et même si nous le faisions, ce ne serait pas à temps compte tenu de l'affluence de visiteurs dans la commune », a déclaré le propriétaire d'un café près du lac Ham Thuan, dans le village de Da Tro. Il a également précisé que, conformément à la décision approuvant l'aménagement de la zone touristique du lac Ham Thuan, sa maison et de nombreuses autres maisons situées près du lac ont été désignées comme terrains de services et de commerces. C'est l'occasion pour les habitants d'adapter la vocation de ces terrains afin de développer leurs activités et services, de manière plus vaste, plus systématique et plus adaptée aux besoins des touristes, notamment ceux qui viennent en grand nombre. Et surtout, de mener leurs activités dans le respect de la loi. J'ai entendu dire que les ministères de l'Agriculture et du Développement rural, des Ressources naturelles et de l'Environnement établiront des directives pour le tourisme sur les terres agricoles et forestières. Nous souhaitons être guidés pour mener nos activités dans les règles, mais dans l'état actuel des choses, nous sommes très inquiets, car aujourd'hui, on nous dit qu'il faut démanteler le village, et demain, on nous le demande ! Mais si tout le village est comme ça, qu'adviendra-t-il de Da Mi quand les visiteurs viendront ?

Face à une telle spontanéité dans cette région montagneuse, on comprend d'autant plus pourquoi l'investisseur du site touristique du lac de montagne, dans le village de Dagury, a osé construire une installation offrant une vue aussi magnifique sur le lac. Après les vacances du 30 avril, la presse a rapporté que cette installation empiétait sur la surface du lac hydroélectrique de Da Mi. À l'arrivée de l'équipe d'inspection du district de Ham Thuan Bac, tous ont reconnu que l'apparition de maisons sur pilotis à la surface de l'eau, au centre du lac Da Mi, constituait un lieu d'observation et de chasse aux nuages ​​très attrayant pour les touristes. Mais malheureusement, pourquoi n'ont-ils pas demandé des instructions précises au district lors de cette construction ? M. Do Van Loc, le propriétaire de cet établissement spontané, a déclaré que de nombreuses personnes de la commune ont également construit des restaurants, des cafés... sur des terres agricoles, il a donc également construit l'établissement sur des terres agricoles où sa famille vit depuis 1996. Mais parce que le terrain adjacent à la surface de l'eau du lac Da Mi était « ivre » pour répondre aux besoins des touristes et qu'il a également vu des gens construire des maisons temporaires sur le lac, il a empiété sur la surface du lac pour faire des sièges temporaires pour les invités avec des poteaux en bois calés dans le lac.

« J'avais tort, mais je souhaite être guidé pour louer le plan d'eau, comme on le fait pour l'élevage d'esturgeons, afin de développer le tourisme ici même. La petite superficie du lac Da Mi, située dans ce canal, n'affecte pas le débit des eaux de production de l'usine. Comme je fais du tourisme pour accueillir des visiteurs, je nettoie également les déchets et les arbres du lac qui alimentent souvent ce canal, embellissant ainsi le paysage, offrant aux habitants un lieu de vente de produits agricoles et aux touristes étrangers un lieu de repos », a suggéré M. Loc lorsque l'équipe d'inspection a souligné que le lac Da Mi est une zone énergétique. Cependant, quiconque se soucie du développement socio -économique, et notamment du tourisme, de la région de Da Mi, doit également réfléchir à la solution proposée.

S'il est démantelé, Da Mi redeviendra une commune agricole.

C'est la préoccupation de Nguyen Anh Toan, président du Comité populaire de la commune de Da Mi. Il y travaille depuis sa création et sait que le développement de la commune a ses propres spécificités. Selon M. Toan, l'adaptation rapide des habitants au tourisme et l'accueil des visiteurs depuis la construction de l'autoroute constituent une avancée majeure dans la gestion gouvernementale, ce qui est une source de frustration spontanée. La gestion n'a pas suivi ce rythme, comme en témoigne clairement l'importance du foncier. Da Mi possède une superficie naturelle de 13 838,81 hectares, dont 12 584,3 hectares sont gérés directement par le Conseil de gestion de la forêt protégée de Ham Thuan-Da Mi, la société par actions hydroélectrique Da Nhim-Ham Thuan-Da Mi et le Comité populaire de la commune de Da Mi. Les 1 293,17 hectares restants, dont la plupart sont des terres agricoles actuellement utilisées par les populations, des terres de circulation, des terres fluviales, des canaux, des ruisseaux, etc., en plus de la planification de 3 types de forêts, n'ont pas été attribués à la gestion locale pour envisager l'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres aux populations.

Parallèlement, la gestion des terres attribuées au Comité populaire de la commune, d'une superficie totale de 1 803,8 hectares, en vue de l'octroi de certificats d'utilisation foncière, conformément à quatre décisions du Comité populaire de la province de Binh Thuan, n'a pas pu être menée à bien. À l'heure actuelle, la superficie des certificats d'utilisation foncière accordés dans la commune ne représente que 10 % de la superficie totale susmentionnée. En effet, le plan d'octroi de ces certificats n'est pas adapté à la situation locale. En effet, la réglementation stipule que les terres agricoles attribuées sont réservées aux résidents permanents de la localité et que la limite d'attribution est de 1,5 hectare ; au-delà, les ménages doivent louer des terres. Tous les ménages ne sont pas d'accord et ne déposent donc pas de documents de location foncière. Cela complique la gestion foncière locale et limite l'investissement productif.

Aujourd'hui, les touristes connaissent les itinéraires et les circuits, et continuent donc à venir. Les gens ont découvert que les services touristiques sont plus pratiques que l'agriculture et, de plus, ils stimulent la vente de produits agricoles à des prix élevés, ce qui les rend inéluctables. Par conséquent, les violations susmentionnées se poursuivront. Si le gouvernement durcit et démantèle résolument la situation, Da Mi redeviendra une commune agricole, comme aux premières années de sa création, avec des touristes qui s'y précipitent sans endroit où se reposer, boire de l'eau, visiter ou acheter du durian. Avec une réponse plus souple, cette commune des hauts plateaux sera dynamique et promet d'être dynamique grâce à des services « mille-pattes », une fois la réglementation en vigueur et l'entrée en scène des grands investisseurs dans le secteur du tourisme rural, notamment autour des deux lacs Ham Thuan et Da Mi. Cependant, aux yeux des investisseurs touristiques, les visiteurs apprécient souvent la vue sur le lac, un chemin menant au lac pour satisfaire tous leurs besoins de divertissement, et non pas seulement pour emmener les visiteurs sur les îles visiter les vergers. Par conséquent, la location de surfaces d'eau (actuellement utilisées pour la production d'énergie) pour accroître l'attractivité du tourisme devient un objectif.

Ainsi, en août, le district de Ham Thuan Bac a eu une séance de travail avec les dirigeants de la société par actions hydroélectrique Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi, l'unité gérant 2 lacs d'une superficie de 1 599,23 hectares dans la commune de Da Mi pour trouver une direction pour le développement du tourisme de Da Mi...

Leçon 1 : L'appel des Highlands

Leçon 3 : Le côté qui ne fait rien, le côté qui désire

Source: https://baobinhthuan.com.vn/phat-trien-du-lich-nong-thon-ham-thuan-bac-vuong-mac-quyet-dinh-bai-2-112207.html