Amende de 240 millions de VND pour construction illégale à Cu Hill, Da Lat

Le 11 janvier, le Comité populaire de la ville de Da Lat ( Lam Dong ) a annoncé qu'il venait de rendre deux décisions infligeant une amende administrative à Mme Le Thi Hong Xuan (résidant rue Yersin, quartier 9, ville de Da Lat), directrice générale de la société par actions Hoang Gia DL, l'investisseur du bâtiment du club de golf à Cu Doi Da Lat pour construction illégale et construction illégale, pour un total de 240 millions de VND.

Xử phạt chủ đầu tư xây dựng không phép trong Đồi Cù Đà Lạt 240 triệu đồng- Ảnh 1. — Deux bâtiments de club de golf à Cu Hill, Da Lat, ont été construits sans autorisation et en violation de la loi.

Punir l'investisseur pour la construction illégale à Cu Hill, Da Lat

En conséquence, les autorités ont déterminé que la société par actions Hoang Gia DL avait construit le bloc de construction 1 (conception en forme de dôme) sur la parcelle numéro 1, feuille de plan numéro 17, adjacente à la rue Dinh Tien Hoang (terrain de golf, trou numéro 8), en violation du permis de construire délivré et du plan approuvé. La superficie totale de construction illégale de ce bloc s'élève à près de ^{3 300 m²} .

Xử phạt chủ đầu tư xây dựng không phép trong Đồi Cù Đà Lạt 240 triệu đồng- Ảnh 2. — La colline de Cu Da Lat est impactée et perd ses espaces verts.

De plus, le bloc 2 ne dispose ni de permis de construire ni de plan approuvé. Ce bloc a une surface de construction de ^{4 478 m²} , avec quatre étages hors sol et un sous-sol, soit une surface totale de plus de ^{20 000 m²} .

Par conséquent, sur la base des dispositions du point c, clause 6, article 16, décret 16/2022/ND-CP du 28 janvier 2022, le Comité populaire de la ville de Da Lat a décidé d'infliger une amende administrative de 110 millions de VND au bloc 1 et de 130 millions de VND au bloc 2.

En guise de mesure corrective, la ville de Da Lat a demandé à la société par actions Hoang Gia DL d'arrêter la construction, de contacter les autorités et de préparer les documents pour demander un permis de construire conformément à la réglementation.

Xử phạt chủ đầu tư xây dựng không phép trong Đồi Cù Đà Lạt 240 triệu đồng- Ảnh 3. — La porte de la colline Cu à Da Lat est verrouillée.

Si l'autorité compétente refuse d'accorder un permis de construire ou, après l'avoir obtenu, doit démolir la partie de la construction non conforme au permis et au projet approuvés. Le délai de mise en œuvre des mesures correctives est de 90 jours à compter de la date de la décision de sanction administrative. En cas de refus volontaire de mise en œuvre des mesures correctives, la situation sera traitée conformément à la réglementation.

Comme l'a rapporté Thanh Nien , depuis avril 2023, le Comité populaire de la ville de Da Lat a procédé à une inspection, dressé un procès-verbal et demandé à l'investisseur d'arrêter les travaux et de remédier aux conséquences des violations. Cependant, les travaux de construction de cette unité se sont poursuivis depuis lors.

Xử phạt chủ đầu tư xây dựng không phép trong Đồi Cù Đà Lạt 240 triệu đồng- Ảnh 4. — Ce bâtiment a été construit sans permis.

Si l'on se tient depuis la place Lam Vien (à côté du lac Xuan Huong), les deux bâtiments à l'intérieur de la colline Cu couvrent presque la totalité des deux sommets sacrés de la montagne Lang Biang, le symbole de la ville de Da Lat.

Xử phạt chủ đầu tư xây dựng không phép trong Đồi Cù Đà Lạt 240 triệu đồng- Ảnh 5. — La construction à Cu Hill est suspendue.

Concernant le bâtiment du club de golf de la colline de Cu Da Lat, le 11 août 2021, M. Tran Van Hiep, président du Comité populaire de la province de Lam Dong (qui a été poursuivi et placé en détention provisoire pour corruption dans le cadre du projet Saigon-Dai Ninh), a publié un document « Acceptant de compléter les éléments, les critères de planification et d'architecture du bâtiment du club de golf de la société par actions Hoang Gia DL ». Le bâtiment, d'une superficie de ^{6 120 m²} , est situé à proximité du trou de golf numéro 8. Outre le bâtiment couvert, la province de Lam Dong a également autorisé l'investisseur à utiliser ^{3 900 m²} de parking.

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