שוק הנדל"ן בדונג נאי מושך מאוד את תשומת ליבם של משקיעים הודות למיקומו האסטרטגי, לתשתיות התחבורה המפותחות, ובמיוחד לשדה התעופה הבינלאומי לונג טאן, ולגידול באזורי התעשייה ובפרויקטים בקנה מידה גדול. גורמים אלה מניעים צמיחה בת קיימא בערכי הנדל"ן, ויוצרים סביבת מגורים מודרנית, נוחה ואטרקטיבית לתושבים ולמשקיעים.
יעד להשקעה בזכות מיקומו האסטרטגי.
דונג נאי ממוקמת אסטרטגית, ומשמשת כשער חשוב המחבר את המחוזות הדרום-מזרחיים עם האזורים המרכזיים והמערביים של וייטנאם. קישוריות נוחה זו הופכת את המחוז למרכז מסחרי מרכזי, במיוחד באזורים כמו ביין הואה, לונג טאן ונון טרץ', ומושכת אליו מספר רב של משקיעים ועובדים.
הפיתוח החזק של תשתיות התחבורה הוא גורם מניע מרכזי בשוק הנדל"ן בדונג נאי. אחד הפרויקטים החשובים ביותר הוא נמל התעופה הבינלאומי לונג טאן, שצפוי להיות בין שדות התעופה הגדולים ביותר בדרום מזרח אסיה, שיתרום לחיבור דונג נאי עם מדינות רבות וימשוך תיירות ומסחר.
בנוסף, כבישים מהירים כמו הו צ'י מין סיטי - לונג טאן - דאו גיאי, דאו גיאי - פאן טיאט, ביין הואה - וונג טאו, וכבישי טבעת בין-אזוריים יקצרו את זמן הנסיעה בין יישובים.
עם מיקומה המועיל, התשתיות והעלייה האחרונה במספר האנשים שהתיישבו ועבדו באזורי תעשייה, דונג נאי נחשבת כבעלת פוטנציאל רווח גבוה עבור משקיעים, במיוחד כאשר פרויקטים של תחבורה ופיתוח עירוני יושלמו.
נמל התעופה לונג טאן נמנה בין 16 פרויקטי שדות התעופה הגדולים בעולם .
פוטנציאל גדול לנדל"ן.
דונג נאי היא כיום אחת מיעדי השקעות הנדל"ן המובילים בווייטנאם, במיוחד באזור הכלכלי הדרומי המרכזי. ערכי השקעות הנדל"ן כאן צפויים לגדול באופן בר-קיימא, ולהציע הזדמנויות השקעה אטרקטיביות למשקיעים פרטיים ומוסדיים כאחד.
הפוטנציאל החזק של המחוז לפיתוח נדל"ן נובע משילוב של גורמים כגון מיקומו הגיאוגרפי האסטרטגי בסמוך להו צ'י מין סיטי, תשתית תחבורה מפותחת, מגזר תעשייתי משגשג ומדיניות תומכת מצד הממשל המקומי. כל הגורמים הללו יוצרים הזדמנויות רווח אטרקטיביות למשקיעי נדל"ן.
באופן ספציפי, על פי תאגיד שדות התעופה של וייטנאם (ACV), עם השלמתו ותפעולו, נמל התעופה לונג טאן ידרוש מעל 13,700 עובדים מיומנים ולא מיומנים. לפיכך, יחד עם אזור ההתיישבות מחדש של נמל התעופה (כ-40-50,000 איש) וחמישה אזורי תעשייה (לונג דוק 1-2-3, לוק אן בין סון, אזור ה-IT דונג נאי), ותושבים מקומיים, האוכלוסייה באזור המקיף את נמל התעופה תמנה כ-100,000 איש.
זה יוצר ביקוש עצום לשירותי דיור ומגורים, ופותח פוטנציאל לפיתוח מגוון רחב של נדל"ן, החל מדירות, בתים טוריים, וילות... ועד ליצירת אשכולות עירוניים מורכבים.
מצד שני, מדיניות התמיכה של הפרובינציה שמטרתה למשוך השקעות, ליצור תנאים נוחים לפרויקטים של נדל"ן, ותוכנית האב המתמקדת בפיתוח עירוני בר-קיימא והרחבת קרקעות לבניית דיור, משמשות גם כ"מנוף" לפיתוח עירוני. במקביל, תקנות משפטיות משופרות מרגיעות את המשקיעים ותורמות להגברת אמון השוק.
דונג נאי מושכת כיום את השתתפותן של חברות נדל"ן גדולות רבות עם פרויקטים רחבי היקף כמו Gem Sky World, Aqua City, ומספר אזורים אקולוגיים-אורבניים ומסחריים. פרויקטים אלה לא רק עונים על צרכי דיור אלא גם משלבים מגוון שירותים חברתיים, יוצרים סביבת מגורים מודרנית ומושכים תושבים מאזורים סמוכים.
Gem Sky World השלימה פרויקטים רבים של תשתית חברתית.
Gem Sky World הוא אזור עירוני בעיצוב מודרני, המספק מגוון רחב של צרכים, החל ממגרשי אדמה ובתים עירוניים ועד בתי חנויות. זהו פרויקט בקנה מידה גדול הממוקם במחוז לונג דוק, במחוז לונג טאן, במחוז דונג נאי, שפותח על ידי קבוצת דאט קסאן.
ג'ם סקיי וורלד, המשתרע על פני 92 דונם, מתוכנן ופותח כאזור עירוני של עיר שדה תעופה, המציע מרחב מחיה יוקרתי עם מגוון שירותים. הפרויקט השלים מערכת תשתית חברתית מודרנית ונוחה, הכוללת בעיקר מערכת חינוך מגן חובה ועד תיכון.
גולת הכותרת של הפרויקט היא בית הספר הבינלאומי גרינפילד. בית הספר שואף למשוך 5,000 תלמידים מבית הספר היסודי ועד תיכון. מתקני גרינפילד הם מהטובים ביותר בדרום, עם 5 בניינים בני ארבע קומות המכילים 160 כיתות לימוד, 3 מעבדות ו-3 ספריות שתוכננו בסטנדרטים בריטיים.
בנוסף, הרובע המסחרי, בית המועדון, בריכת השחייה, הפארק ואזור הבילוי הם גם מאפיינים אטרקטיביים עבור תושבי האזור העירוני. עם השקעה מקיפה ושיטתית במתקנים אלה, Gem Sky World משלימה בהדרגה סביבת מגורים איכותית, המביאה ערך בר-קיימא לקהילה ולמשקיעים.
תחזיות מצביעות על כך שבמהלך 5-10 השנים הבאות, שוק הנדל"ן בדונג נאי ימשיך להתפתח בחוזקה הודות להפעלת פרויקטים גדולים. המגמה של נדל"ן ידידותי לסביבה, ערים חכמות ואזורים עירוניים מעורבים כמו Gem Sky World תהפוך לפופולרית יותר ויותר, ותתרום לשיפור איכות החיים של התושבים וליצירת סביבה בת קיימא.
ג'ם סקיי וורלד מושכת גם השקעות משמעותיות הודות לאספקת מאות מגרשים הכוללים תכנון משולב, במיוחד כאשר נמל התעופה לונג טאן יהפוך לפעיל.
תוכנית הקידום "בנה את ביתך לטט" של Gem Sky World
אנו מציעים סבסוד של 200 מיליון וונד לבניית בתים ל-10 הלקוחות הראשונים. 100 מיליון וונד ל-10 הלקוחות הבאים שיירשמו, ו-50 מיליון וונד ל-10 הלקוחות שיירשמו לאחר מכן.
תנאים: על הלקוחות להירשם לבנייה לפני ה-1 בדצמבר, להתחיל בבנייה לפני דצמבר 2024 ולהשלים את עבודות המבנה לפני ה-31 במרץ 2025.
על הלקוחות לשלוח את כתובת הדוא"ל שלהם לרישום לכתובת: [email protected]. אנא צרו קשר עם קו החם 19008063 לקבלת הוראות מפורטות.
[מודעה_2]
מקור: https://vtcnews.vn/bat-dong-san-dong-nai-tin-hieu-kha-quan-tu-sieu-du-an-giao-thong-va-ha-tang-ar909910.html
תגובה (0)