ביטול חוזה עקרוני: דאט קסאן אמרה שהציעה אפשרויות "סבירות"

בנוגע לביטול החד-צדדי של חוזה הפרויקט בפרויקט Gem Riverside, דאט קסאן אמרה כי הציעה שתי אפשרויות טיפול ללקוחות.

פרויקט Gem Riverside שינה את שמו ל-The Privé והוא נמצא בבניית יסודות המרתף - צילום: NGOC HIEN

בנוגע לעובדה שאנשים חתמו על חוזה עקרוני להבטחת הזכות לרכוש דירות עתידיות בפרויקט Gem Riverside (Thu Duc City, Ho Chi Minh City) אך מאוחר יותר החוזה בוטל באופן חד צדדי כפי שדווח על ידי Tuoi Tre Online , לחברת Dat Xanh Group Joint Stock Company יש תגובה חדשה בנוגע לתוכניות תמיכת הלקוחות.

דאט קסאן אמר "אין אשמה"

נכון לעכשיו, דאט קסאן שינתה את השם המסחרי של פרויקט Gem Riverside ל-The Privé ומקדמת אותו ללקוחות תחת השם החדש.

לדברי דאט קסאן, פרויקט פריבה השלים הליכים משפטיים חשובים, כולל מסמכי אישור מדיניות השקעה, תכנון מפורט בגודל 1/500 והיתר בנייה.

רישומי הפרויקט בפועל מראים כי קבלן הבנייה, קבוצת הבנייה הואה בין , בונה את יסודות המרתף עבור הפרויקט.

דאט קסאן אמר כי החברה תשלים הליכים ותגיש מסמכים לרשויות המוסמכות כדי לאשר כי הפרויקט זכאי למכירת דיור עתידי בהתאם לתקנות החוק.

בנוגע לחוזים העיקריים עליהם חתמו ושילמו לקוחות מאות מיליוני דונג לפני שנים רבות, אמר דאט קסאן כי החוזים העיקריים שנחתמו מאז 2019 קובעים כולם תקופת תוקף של 18 חודשים.

לאחר תקופה זו, אם חוזה רכישת הדירה לא ייחתם ולא תהיה תגובה בכתב מצד הלקוח, החוזה "יפוג באופן טבעי".

חברה זו טענה כי בעבר, מכיוון שהפרויקט לא עמד בתנאים החוקיים למכירה, החוזה לא נחתם "בהתאם לחוק, ולא באשמת המשקיע". במקביל, החברה שלחה הזמנות רבות לעבודה והודעות על ביטול החוזה.

שתי אפשרויות ל"משא ומתן" עם לקוחות

בנוגע לפתרון עבור לקוחות בעת סיום חוזה באופן חד צדדי, במסמך זה, Dat Xanh עדיין מציעה שתי אפשרויות: החזר הסכום ששילם הלקוח עם ריבית תמיכה של 10% לשנה או מתן שובר להנחה של 20% על ערך המוצר בפרויקט כאשר הלקוח מסכים לחתום על פי התנאים החדשים.

עם תוכנית הנפקת השוברים, הפעם יש במסמך נקודה חדשה לפיה ניתנת לקונה הנחה נוספת של 5% ויכול להעביר את הזכות להשתמש בהנחה לאדם אחר, אך ההנחה למקבל היא 18%.

קבלנים בונים בפרויקט The Privé - צילום: NGOC HIEN

כדי ליהנות מהנחה זו, על הלקוחות לשלם את מלוא שווי הדירה ויהנו מהנחה ב-3 שלבים: חתימה על חוזה המכר וביצוע התשלום הראשון (5% הנחה), הודעת מסירת מוצר (10% הנחה) והודעת מסירת תעודה (5% הנחה).

"אנו מאמינים שאלה פתרונות סבירים ושוויוניים, ומעל הכל, הם מגנים על האינטרסים הלגיטימיים של הלקוחות במידה המרבית", הודיע ​​דאט קסאן.

לאחרונה, לקוחות דאט קסאן שלחו עתירות וערעורים קולקטיביים לרשויות רבות, בבקשה להמשיך ליישם את התחייבויותיהם על פי החוזה החתום או לתקן את החוזה כדי לאזן בין זכויותיהם ואינטרסים לגיטימיים של הצדדים לאחר שנים רבות של המתנה.

חזרה לנושא

NGOC HIEN

מקור: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm