בנוגע לביטול החוזה המקדמי: דאט קסאן טוענת שהציעה חלופות "סבירות והוגנות".

בנוגע לביטול החד-צדדי של חוזי הפרויקט בפרויקט Gem Riverside, דאט קסאן הצהירה כי הציעה שני פתרונות ללקוחותיה.

פרויקט Gem Riverside שונה לשם ל-The Privé ויסודות המרתף נמצאים כעת בבנייה - צילום: NGOC HIEN

בנוגע לסוגיית חתימתם של תושבים על חוזים ראשוניים להבטחת הזכות לרכוש דירות עתידיות בפרויקט Gem Riverside (ת'ו דוק סיטי, הו צ'י מין סיטי), אך לאחר מכן חוזיהם בוטלו באופן חד-צדדי, כפי שדווח על ידי Tuoi Tre Online , חברת המניות המשותפת של קבוצת Dat Xanh פרסמה תגובה חדשה בנוגע לאפשרויות תמיכת הלקוחות.

דאט קסאן אומר "אין אשמה".

דאט קסאן שינתה כעת את השם המסחרי של פרויקט Gem Riverside ל-The Privé ומקדמת אותו ללקוחות תחת השם החדש.

לדברי דאט קסאן, פרויקט פריבה השלים את כל ההליכים המשפטיים החשובים, כולל מסמך אישור מדיניות ההשקעה, התכנון המפורט 1/500 והיתר הבנייה.

תצפיות באתר מצביעות על כך שקבלן הבנייה, קבוצת הבנייה הואה בין , עובד כעת על יסודות המרתף של הפרויקט.

דאט קסאן הצהיר כי החברה תשלים את ההליכים הנדרשים ותגיש את המסמכים הנדרשים לרשויות המוסמכות כדי לאשר שהפרויקט עומד בדרישות החוק למכירת יחידות דיור בבנייה.

בנוגע לחוזים המקדימים שעליהם חתמו ושילמו לקוחות מאות מיליוני דונג וייטנאמי לפני שנים רבות, הצהיר דאט קסאן כי כל החוזים המקדימים שנחתמו מאז 2019 קבעו תקופת תוקף של 18 חודשים.

לאחר מועד זה, אם חוזה רכישת הדירה לא ייחתם ולא תהיה תגובה בכתב מהלקוח, החוזה "יהפוך אוטומטית ללא תוקף".

החברה הצהירה כי הסיבה לאי-חתימה על חוזים לאחרונה הייתה "ציות לחוק, לא משום שהפרויקט עדיין לא עמד בדרישות החוק למכירה". כמו כן, הם הזכירו כי שלחו שוב ושוב הודעות הזמנה לפגישות והודעות על סיום חוזה.

שתי גישות ל"משא ומתן" עם לקוחות.

בנוגע לפתרונות ללקוחות המבטלים את חוזיהם באופן חד צדדי, מסמך זה של Dat Xanh עדיין מציע שתי אפשרויות: החזר הסכום ששולם על ידי הלקוח יחד עם ריבית מסובסדת של 10% לשנה, או מתן שובר להנחה של 20% על ערך המוצר בפרויקט אם הלקוח מסכים לחתום על תנאים והגבלות חדשים.

בשיטת הנפקת השוברים, מסמך חדש זה קובע כי קונים מקבלים הנחה נוספת של 5% ויכולים להעביר את הזכות להשתמש בהנחה לאדם אחר, אך ההנחה עבור מקבל ההנחה היא 18%.

קבלנים עובדים על פרויקט The Privé - צילום: NGOC HIEN

כדי להיות זכאים להנחה זו, על הלקוחות לשלם את מלוא מחיר הדירה וההנחה יקבלו אותה בשלושה שלבים: חתימה על חוזה המכירה וביצוע התשלום הראשון (5% הנחה), הודעה על מסירת המוצר (10% הנחה) והודעה על מסירת התעודה (5% הנחה).

"אנו מאמינים שאלה פתרונות סבירים והוגנים, ומעל הכל, הם מגנים בצורה הטובה ביותר על האינטרסים הלגיטימיים של לקוחותינו", הצהיר דאט קסאן.

במהלך התקופה האחרונה, לקוחות דאט קסאן הגישו עתירות וערעורים קולקטיביים לרשויות שונות, בבקשה להמשך מילוי התחייבויות במסגרת החוזים העיקריים שנחתמו או לתיקון החוזים כדי לאזן בין הזכויות והאינטרסים הלגיטימיים של כל הצדדים לאחר שנים של המתנה.

חזרה לנושא

NGOC HIEN

מקור: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm