האם ג'יו "שוברת את הגולם" והפכה לגן עדן עסקי של מיליארד דולר?

(Baohatinh.vn) - קאן ג'יו - הארץ שנחשבה בעבר ל"נווה מדבר מבודד" בדרום מזרח הו צ'י מין סיטי - צומחת מאוד. סדרה של פרויקטים של תשתית בשווי מיליארדי דולרים ואזור הסופר-אורבני Vinhomes Green Paradise של ESG++ הופכים את המקום הזה לגן עדן עסקי חדש, המקבל בברכה 40 מיליון מבקרים מדי שנה ויוצרים מערכת אקולוגית עירונית, תיירותית ומסחרית בקנה מידה עולמי.

עורק החיים החדש של כלכלת קאן ג'יו

קאן ג'יו, שהופרדה בעבר ממרכז הו צ'י מין סיטי על ידי נהר סואי ראפ, נכנסת כעת לתקופה של פריצת דרך תשתיתית חזקה ביותר בהיסטוריה. מנתיבי ים, דרך כבישים מהירים לשדות תעופה, מסילות רכבת מהירות ועד נמלי תחבורה בינלאומיים, רשת חיבורים רב-מודאלית מתעצבת, המסייעת לקאן ג'יו להימלט מהמונופול שלה ולהפוך למרכז התשתיות החדש של הו צ'י מין סיטי.

בשנת 2026 יוחל בניית גשר קאן ג'יו, שיקצר את זמן הנסיעה ממרכז העיר לקאן ג'יו ל-45-60 דקות. במקביל, יוחל בניית צומת רונג סאק, בשווי 3,000 מיליארד וונד, שיתחבר ישירות לכביש המהיר בן לוק - לונג טאן, ויקרב את קאן ג'יו ל"שער השמיים" הגדול ביותר במדינה - נמל התעופה הבינלאומי לונג טאן עם קיבולת של 100 מיליון נוסעים בשנה.

במקביל, קו הרכבת המהיר הו צ'י מין סיטי - קאן ג'יו, עם מהירות מתוכננת של 350 קמ"ש, יקצר משמעותית את זמן הנסיעה מפו מיי הונג לקאן ג'יו. בפרט, הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי תמכה בהצעת VinSpeed ​​להתאים את נקודת ההתחלה של המסלול מתחנת טאן תואן לתחנת בן טאן (רובע 1 הישן), ובכך ליצור פריצת דרך, לחבר ישירות ולנוע במהירות ובקלות ממרכז העיר למרכז החדש של קאן ג'יו.

נקודת ההתחלה של קו הרכבת המהיר המרכזי של הו צ'י מין סיטי - קאן ג'יו מוצעת להיות ממוקמת ממש בבן טאן (מקור תמונה: Vietnamnet)

בכיוון החוף, נתיב הים קאן ג'יו - וונג טאו שהוצע על ידי Vingroup יפתח מסדרון אסטרטגי המחבר את קאן ג'יו למרכז התיירות ונמל הים של וונג טאו, ויקצר את זמן הנסיעה ל-10 דקות בלבד.

הודות ל"כלי הדם" התשתית הנוצרים, קאן ג'יו כבר אינה פרבר שקט אלא הפכה לצומת בין אזורים עירוניים, נמלי ים ושדות תעופה בינלאומיים - קואורדינטה "יהלום" על מפת הפיתוח של הדרום.

גן עדן עסקי עם זרימת לקוחות של מיליארדי דולרים

יחד עם התשתיות, Vinhomes Green Paradise - אזור העירוני העל הראשון מסוגו בווייטנאם בעל רמת ESG++, הוא הזרז המסייע לקאן ג'יו להתפתח במהירות לאזור נופש ומסחר עירוני עולמי.

הפרויקט, המשתרע על פני 2,870 דונם, שתוכנן וייעץ על ידי קבוצת הייעוץ של בוסטון, מופעל על פי מודל ESG++ המוביל בעולם : ירוק - חכם - אקולוגי - התחדשות. כאן, נמל השייט הבינלאומי לנדמרק הארבור, בעל דירוג 5 כוכבים, יהיה יעדן של היאכטות המפוארות ביותר בעולם, שיחברו את נתיבי הים של דרום מזרח אסיה. בנוסף, המגדל בן 108 הקומות - הנמנה עם 10 הבניינים הגבוהים בעולם, יהווה סמל חדש לשגשוג עבור הו צ'י מין סיטי, שיאחד תאגידים רב לאומיים, בנקים בינלאומיים ומוסדות פיננסיים ויהפוך למרכז MICE עולמי.

בנייתו של תיאטרון סונג קסאן, המשתרע על פני 7 דונם, תחל בדצמבר 2025.

אוסף שובר שיאים של שירותים יושק גם הוא בחודשים האחרונים של השנה. ביניהם, תיאטרון הגלים הכחולים המשתרע על פני 70 דונם, עם קיבולת כוללת של 5,000 מושבים, מבטיח להיות "בית האופרה של סידני" של וייטנאם. שני מגרשי גולף בני 18 גומות שעוצבו על ידי טייגר וודס ורוברט טרנט ג'ונס יהפכו למקומות מפגש איקוניים עבור האליטה העולמית. בנוסף, לגונת גן העדן הטבעית המשתרעת על פני 800 דונם ואתר הנופש הרב-פארקי המשתרע על פני 122 דונם יביאו חוויית נופש, בידור ופנאי מהשורה הראשונה 365 ימים בשנה למבקרים מכל רחבי העולם.

סדרה של פסטיבלים בינלאומיים, מוזיקה, ספורט ותערוכות יתקיימו באופן רציף. Vinhomes Green Paradise לא רק מקבל בברכה מבקרים אלא גם שומר על לקוחות יוקרתיים. הצפי הוא שכאשר הפרויקט ייכנס לפעולה, הוא יקבל בברכה כ-40 מיליון מבקרים בשנה, וייצור ביקוש עצום לשירותים, מסחר, לינה ובידור - ויניח את היסודות לכלכלה עירונית של מיליארד דולר.

מערכת אקולוגית עסקית רב-שכבתית - מנוע צמיחה בת קיימא

בניגוד לאזורים עירוניים בעלי פונקציה אחת, Vinhomes Green Paradise מתוכנן כמבנה כלכלי רב-שכבתי, המאחד 4 קבוצות לקוחות עיקריות: תושבים מהמעמד הגבוה המחפשים סביבת מגורים ירוקה, נוחה ומחוברת ברחבי העולם; מומחים בינלאומיים, אנשי עסקים ומשקיעים העובדים במרכזי אירועים פיננסיים, טכנולוגיים ו-MICE; תיירים לטווח קצר עם צרכי לינה, אוכל וקניות יוקרתיים; אליטה עולמית המגיעה ביאכטה או באוויר.

התכנסות זו תיצור זרימה בלתי פוסקת של סחר, ותסייע למערכת העסקית בקאן ג'יו לפעול ברציפות 24/7. מודלים של רשתות מסעדות, אולמות תצוגה, בתי קפה או בוטיקים יוקרתיים,... כולם עומדים בפני הזדמנויות עסקיות "זהובות". בינתיים, וילות נופש מניבות רווחים כפולים בין השקעה באתרי נופש להשכרה. בנייני משרדים, שירותים בלעדיים ESG++ ומערכות בריאות וחינוך בסטנדרטים בינלאומיים יוצרים "קו חיים בר-קיימא" עבור קהילת התושבים הגלובלית.

קומפלקס מלונות בן 7,000 חדרים עם 20 מותגים בינלאומיים המציעים אירוח 5 כוכבים וחוויות נופש

בהקשר של סטנדרטים של פיתוח בר-קיימא שהופכים למדידה חדשה עבור שוק ההשקעות, Vinhomes Green Paradise מפותח על פי מודל ESG++, עם יתרונות אקולוגיים מקומיים נדירים, שהם נכסי ESG גלובליים - שבהם הערך גדל באופן בר-קיימא לאורך זמן.

מר דין מין טואן, מנהל Batdongsan.com.vn באזור הדרומי, ציין: " Vinhomes Green Paradise אינו פרויקט פשוט, אלא אזור נופש, תיירותי ואקולוגי עירוני, ומאחוריו שמורה ביוספרית עולמית עם יתרונות רבים המאפשרים מעבר תושבים ויצירת קהילה, מה שיוצר קפיצות מחירים ".

על פי מומחים, בעולם, מודלים עירוניים של ESG, כמו קוסטה סמרלדה (איטליה), המרבי סיוסטאד (שוודיה) או קינגס קרוס (בריטניה), חוו עליות מחירים של 20-40% בהשוואה למרכז הישן. אותו תרחיש יחזור על עצמו גם בקאן ג'יו עם Vinhomes Green Paradise.

מקור: https://baohatinh.vn/can-gio-pha-ken-hoa-thien-duong-kinh-doanh-ty-do-post298445.html